金华正达工程造价咨询有限公司 浙江省金华市 321000
摘要：从近些年来看，绿色工业建筑已逐渐成为我国建筑业的一种发展趋向，而且此种新型建筑非常符合人们平日生活中的需求。其不仅让人们生活变得更加舒适，同时还在一定程度上提高了人们的生活品质，因此，目前人们对于此种新型工业建筑也更加关注。绿色建筑主要是指在工业建筑的整个寿命周期中，尽可能建设节能绿色的建筑，新型绿色建筑必将是未来建筑业发展的主要趋向，所以，对于其造价预算与成本控制做出进一步研究很有必要。
关键词：绿色建筑；造价预算；成本控制
就目前的情况看，绿色建筑工程的建设更加符合人们日常生活的需要，一方面人们对于日常生活的舒适度要求不断提升，另一方面绿色建筑还能有效地保护生态环境，可以实现建筑行业的可持续发展。在新型绿色建筑工程建设的过程中，最关键的就是经济保护，所以，建筑工程施工单位必须要加强对绿色建筑施工造价预算的控制，将工程项目施工的成本控制在合理的范围之内，这样可以有效地促进我国绿色建筑工程的发展。
1绿色建筑工程内涵
绿色建筑工程是指以绿色为发展核心，通过工程建筑建设中资源节约、资源充分利用、环境保护等目标的实现，降低建筑工程建设对自然环境以及生态环境的影响，减少资源、能源消耗，从而实现建筑行业的和谐、持续发展。绿色建筑工程建设是我国打造绿色城市、和谐中国的重点内容。各城市在发展中不断贯彻落实绿色发展理念，对建筑工程建设提供强制性发展指标，必须将节能充分体现在建筑工程的各个施工环节、使用性能上。所以，从绿色发展的角度上来看，绿色建筑工程建设更符合现阶段的我国国情，同时也为建筑行业的持续稳定发展创造了条件。基于实现我国社会的可持续发展的愿景，绿色建筑工程为建筑行业的发展提供了更大的空间与新的发展机遇。
2新型绿色建筑工程造价预算
2.1强化工程造价预算人员的培训力度
针对建筑工程造价预算编制工作来讲，其具备了复杂性与系统性等不同特征。由于对预算编制工作人员的专业技能水平与综合素养具有很高要求，与普通建筑相比，新型绿色建筑不管是材料选取或者施工工艺方面，均是运用新型节能材料。所以，预算工作人员不但需掌握有关新型建筑方面的法律法规知识，同时还需对绿色建筑结构与投资控制方面的知识有一个系统了解。因而，建筑企业在进行工程造价预算培训的过程中，应当进一步强化对有关预算工作人员专业技能知识与法律知识的培训，以此为绿色建筑工程的整体质量奠定稳固基础。
2.2强化工程造价预算动态管理
从宏观层面来看，工程预算管理有着阶段性和周期性特征，并不是一个比较固定的数字，会跟随新型绿色建筑工程施工周期的变化而发生相应改变。工程预算是最终价格的预期，只要出现固化现象，那么必定会引发一定风险并且不能得到合理分解，进而致使工程造价的扭曲，所以，在整个工程造价预算过程中，一定要实时跟踪预算中“量”与“价”方面的变化，对其出现变化的具体原因做出深入分析，并及时采用有效的应对方式，将工程预算管理的能动作用全面发挥出来。因此，强化工程预算的动态管理的关键，其实就是进一步强化工程造价预算的全过程管理。
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2.3完善造价预算编制工作
第一，相关的造价预算编制人员必须严格遵守相应的法规和准则，坚守职业道德，按照绿色建筑工程图纸，以及结合实际建设情况，对建筑造价预算进行合理的编制，在编制过程中，还需要对会影响绿色建筑工程造价的因素进行全面分析，将影响降到最低。第二，进行造价预算编制的相关工作人员，需要对绿色建筑工程信息进行全面的了解和掌握，充分了解建筑材料市场价格以及行业政策支持和市场需求等，在进行造价预算编制前，做好充分的准备工作，最大程度上确保造价的科学性。第三，绿色建筑工程造价容易受到各种因素的影响，这就对预算编制工作人员提出了更高要求，因此需要加强对预算编制人员的培训，不断提高其专业水平，加强职业道德教育，确保不会由于预算编制人员自身问题对绿色建筑工程造价产生影响。
3绿色建筑工程成本控制措施
3.1把控工期成本
加强各个施工环节的质量监管工作，全面进行考虑，才能够保证建筑工程的整体质量。不管是哪个环节出现问题都会影响建筑工程的质量，所以要加大对工程成本的管控，新型绿色建筑成本控制不光要对新材料新工艺进行监管，还要对那些不确定因素进行考虑，以免延长工期增加施工时间和成本。成本管理以及控制部门的工作人员要特别中始终和方面存在的问题，在最大程度上降低企业施工成本。
3.2引用先进技术
为了让新型绿色建筑工程郭恒项目的造价预算以及成本控制的功能空分发挥，就需要不断增加新型技术，新型技术不光是数据处理以及统计分析方式，其中还包含一些虚拟的仿真手段。比如在进行建筑工程方案建立的时候就可以使用仿真技术来进行，对实际运用中可能产生的资金消耗进行分析，提高新型绿色建筑工程项目的管理工作，提高成本控制的精准性以及可靠性，避免不必要的问题出现。
3.3优化成本控制
在建筑工程施工阶段，可以通过对承包商的控制来实现对成本优化控制的目标。从绿色生态的目的出发，结合工程的实际特点以及该项目的实际情况，对施工场所进行相应的合理处理，一定程度上减轻由于施工给环境带来的压力，在施工过程中，要最大限度地减轻对环境、水源、空气的破坏，控制污染物的排放，对施工的设计计划不断进行优化，使用新型节能减排的建筑材料，加强该建筑材料的宣传力度，不断引进新型工艺、新型技术，提高绿色资源能源的使用频率。
3.4强化对施工现场变更与经济签证的控制
在新型绿色建筑工程项目的实际建设中，尽管经常会产生一些工程变更和经济签证的情况，不过针对造价控制人员来讲，还是应当尽量防止这种情况的产生。因此，这就必须在正式施工以前强化对施工图的审核，严格防止因施工图纸的漏洞，而致使施工现场的变更与经济签证情况的产生，针对必须产生的设计变更，应当尽量提前进行变更，这样才能够让因变更而致使出现的损失得到有效下降。所以，控制变更应当尽量在设计阶段实行，针对部分会在很大程度上影响到工程造价的变更，可采用先算账再变更的形式进行解决，从而让工程造价控制的有效性得到更好保障。
3.5明确成本管理重点内容
在工程建设成本管理的时候，施工企业对其施工内容应该有详细充分的了解，对于施工组织方案也要详细的审查和考核，减少索赔现象的出现。在进行施工之前，还应该让专人来进行图纸分析，一旦发现问题应该立刻进行解决。做好相应的管理工作，保证基础结构的强度和质量都符合相应的标准，提高施工效率。在选择材料的过程中，还应该选择成本低，质量好的原材料，在验收的时候也应该加大质量验收工作。
结论
综上所述，随着我国经济的快速发展，科学技术的不断进步，以及我国可持续发展理念的不但深入，在建筑工程领域出现了绿色施工以及绿色建筑，这对于提升节能环保有着非常重要的意义，在建筑施工的过程当中能够有效减少可再生资源的使用量，但是随着新的理念产生建筑工程施工成本也得到了广泛的关注。
参考文献：
[1]罗秋连.浅析建筑工程预算在建筑施工企业工程造价控制中的作用[J].江西建材，2015（19）.
[2]黄庆瑞.影响绿色建筑全寿命期成本的主要因素分析[J].建筑管理现代化，2015（4）：49~51.
论文作者:杨振元
论文发表刊物:《建筑细部》2018年1月下
论文发表时间:2018/8/15
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