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摘要：人们生活水平的不断提高离不开经济的发展，随之人们对建筑工程的质量、结构、舒适度等有了更高的要求。建筑工程的复杂性，使得很多因素都可能对建筑物的质量造成影响。本文分析了建筑工程质量通病的种类和原因，并有针对性的提出了解决对策，以期促进建筑工程的发展。
关键词：控制措施；质量通病；建筑行业
引言
现阶段，我国正处于经济大提速时期，建筑行业也迎来了发展的春天。但是在建筑工程施工过程中仍然会不断出现一些质量通病，这就会直接影响到建筑工程的整体质量问题。所以本文针对建筑工程质量通病的研究还是具有非常积极的意义的，现阶段国家为了保障人们房屋安全以及相关合法利益方面已经付出了很大的努力，相关的建筑企业以及施工单位也已经开始着手对一些常见的建筑工程质量通病进行控制。
1引起建筑工程质量通病的原因
1.1工程设计不合理
决定建筑工程质量的主要因素往往取决于工程的设计阶段，很大一部分质量安全隐患都是在建筑设计阶段所埋下的萌芽，设计单位的能力限制以及相关建筑设计人员的失误或者工作疏忽都会造成建筑工程设计的不合理，进而引发建筑工程质量通病的问题。除此之外，还存在设计人员没有对建筑外墙进行必要的热工计算，就会引起墙体表面局部泛霜，长毛等问题发生，直接影响到建筑的美观程度。所以说建筑工程设计的不合理会造成工程质量通病的发生。
1.2工程施工质量不高
工程施工质量的高低将会直接影响到建筑工程的使用寿命以及整体质量。通常工程施工是一个比较复杂的环节，这其中影响建筑质量的因素也比较多。施工工艺、施工组织情况、相应的技术措施都会直接间接的影响到建筑施工的质量。比如如果混凝土搅拌时间不充足搅拌不均匀或者说配比达不到技术要求就会造成浇筑的板材或者墙体质量达不到相关要求。在比如由于卫生间马桶出水口排水管的插入深度不够往往会造成卫生间漏水现象。如果相应的墙体的防水层效果不能达到相关规定，就会使得上层卫生间的渗水直接顺着排水管与墙体之间的间隔顺流到下层房间中。
1.3工程质量管理不完善
工程质量管理不完善主要指的就是我们常见的不能按照相关程序、方法对建筑工程进行质量验收，从而造成建筑商以及开发商为了个人利益不顾风险，偷工减料从而造成建筑工程质量问题，另外相关部门对技术要求的不规范等都会造成建筑工程质量通病问题的发生。现阶段，建筑工程的施工多工作人员手动进行完成的，并且施工过程中所涉及到的建筑用料以及建筑设备都比较复杂，这就对工作人员的技术本领以及工作责任心提出了更高的要求。在一些具体的建筑施工过程中，由于施工组织欠缺就会造成施工的各个环节以及各个工种之间存在信息交流的和障碍，从而不能很默契的配合工作严重情况下还可能工种之间相互干扰，进而影响工程施工的效率，提高安全隐患发生的概率。除此之外，还有一些施工管理的不规范行为同样也会引起建筑工程质量通病。在建筑工程施工过程中一些管理手段不能按照正常的程序或者是建筑用料配比不能符合相关要求，这都会直接影响建筑工程的质量。
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2建筑工程质量通病的防治措施分析
2.1严格控制材料质量
建筑工程施工材料需要从正规厂家采购，同时还要严格控制检测质量，只有材料质量与施工标准要求相符才能进入施工现场。进入施工现场的施工材料还要对其进行抽样调查，以此来对整体材料质量进行推断，确保投入使用的施工材料都与施工要求相符。
2.2施工阶段的质量控制措施
在建筑工程的施工阶段，施工队伍的技术能力、合作能力、人员素质、是否能够完全按照国家的若干技术操作规定进行施工，是决定建筑工程施工质量的关键。另外，施工环节的各类控制细节，也要加以认真对待。例如：为了保证墙面的防渗性能，将外墙竖向头缝的饱满度视作重点质量控制点，饱满度要大于60%，且要随砌随勒缝，不得存有透光点；在进行墙体砌筑时，要设置皮数杆来控制平水，且每层的楼面还要使用水平仪对平水进行一次复测，如果出现高差，要在窗台以下进行逐皮调正；当墙体砌筑到窗台时，要在高出500mm的楼板地面上方弹出水平控制线即建筑标高，从而保证在进行水、电和装饰等工种施工的相互协调与配合。所有外墙的施工孔洞，如框架梁底、缆风洞、门窗周边、框架柱边、脚手洞和圈梁扁担木洞等，要用砂浆嵌补并确保密实；在粉刷外墙面以前，外墙的施工缝要首先进行水泥砂浆的勾缝处理；在建筑物的周围，台阶、散水和明沟要设缝，并与主体结构断开，基层的填土要分层夯实。散水的坡度为3%，且要每4～6m设置一道分格缝，在阴阳角的位置要做45°且宽度为15～20mm的斜缝，并用油膏或沥青砂抹平嵌实。
2.3努力提高施工质量管理水平
做好施工组织设计方案，合理编制施工组织设计，这会直接有关系到施工质量、进度和投资目标的实现。做好施工组织设计审查工作，确保施工部署和方案都能够与工程实体质量相符，确保采取合理的季节性施工措施，并重视新技术和新材料的应用，而且新技术与新材料应用过程中要与设计规范要求相符。制定具体的施工方案，以此来明确施工步骤、施工质量控制方法、材料选择及检测技术等。针对于工程实际，并与技术、组织和管理等方面的要求相结合，确保施工方案在技术上、工艺上和经济上具有较强的可行性，为整体工程质量起到重要的保障作用。任何工程项目在实施过程中都会受到各种因素的影响，因此需要针对于这些影响因素进行分析，以此来实现对建筑工程施工质量的有效控制。
2.4对建筑工程质量通病进行及时的处理
对于建筑工程在建设过程中或者是建设竣工后出现的各种质量问题，应该及时的进行妥善的处理。对于对结构强度影响较小的混凝土裂缝，应该及时利用环养胶泥、薄层砂浆或者是环氧玻璃布进行封闭处理。对于屋面渗漏等质量问题，应该采取重新铺贴卷材或者是割补法进行处理，以免由于渗漏影响建筑工程的正常使用。对于装饰工程的空鼓以及开裂等质量通病，应该将装饰工程的对空鼓以及开裂位置进行切割以及打凿处理，进而再进行修补，通过及时对建筑工程存在的质量问题进行处理，以此来保证整体工程的质量。
2.5做好质量验收与评定工作
在建筑工程施工完成后，需要做好质量验收工作。在实际工程竣工后，施工单位需要进行自检，在自检完成后则要交由专业的验收机构进行验收。在具体验收过程中发现的质量问题或是安全隐患，需要施工单位及时进行处理及整改，确保与质量标准要求相符。
结语
综上所述，我国经济的发展，带动了建筑工程的发展，各种大型建筑项目的数量不断增加，建筑物建设过程中的外观设计、结构布局要求越来越高，建筑结构工程的质量逐渐成为建筑项目核心竞争力的主要组成部分。建筑工程从图纸设计到原材料采购、工程施工、工程验收等各个环节，程序复杂，涉及到的领域众多，很容易受到多种因素的影响，导致建筑工程的质量存在缺陷，威胁建筑使用者的生命财产安全。因此，需要加强对建筑工程的管理，包括对施工人员、施工现场、图纸设计等各个方面的严格管理，建立完善的施工标准，对建筑工程质量通病进行防治，保证建筑工程的质量。
参考文献:
[1]秦安庆，吕永超.建筑工程质量的影响因素及管控措施[J].项目管理，2017（07）：169.
[2]吕立新，台道松，葛宏翔.影响建筑工程质量管理的因素及质量控制措施研究[J].工程管理，2017（03）：97~98.
论文作者:王云
论文发表刊物:《防护工程》2018年第19期
论文发表时间:2018/10/30
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