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摘要：随着我国经济水平的提高及城镇化的推进，建筑行业发展迅速，在这种大背景下，建筑工程中造价控制的问题也逐渐得到建筑企业的重视，并在大量的工程实践中逐步加以完善并取得制度上的创新。但是在实际的工程应用中依然会不断地出现工程造价控制方面的问题，使得相关的目标和计划没有得到较好地实现。现如今，建筑行业工程造价控制中存在的某些问题使得建筑行业可持续发展的脚步受到了阻碍，因此解决好这些方面的问题至关重要。本文浅析建筑工程造价控制的相关问题及对策。
关键词：建筑工程；造价控制；对策
引言
对于每一个建筑工程来说，工程造价全都有非常重要的意义，只有有效地对工程造价进行控制，才能更好地控制工程质量，通过合理的对工程造价的控制，才可以保证在工程施工活动的过程中，有效地配置各种能源的使用，然后才能取得最大的社会效益以及经济效益。当然取得最大的社会效益以及经济效益的同时，一定要经由适合的途径，然后采取非常科学的、合理的方法，进而进行完美的工程设计和有效的执行能力才能很好的控制好建筑工程的造价。
1建筑工程造价控制的意义
建筑工程造价是建设单位在建筑工程实施的整个过程中投入的资金费用。建筑工程造价数额巨大，很多企业都需要通过融资等方式才能保证建设资金充足，如果工程造价不能得到有效控制，总费用超出预期，会使建筑企业不能实现盈利或产生较大亏损，也使企业的形象受到不利影响。而实施有效的成本控制措施，企业能够在保证建筑质量的前提下使成本得到有效控制，甚至大幅节约资金，对企业的发展是十分有利的。成本控制应存在于从决策到竣工的整个过程，纠正行业中存在的重技术轻经济，着重建设后算账等，通过科学、合理的工程造价控制措施，在设计、施工、竣工结算阶段均加以管控，使工程成本得到有效控制。
2建筑工程造价控制的相关问题研究
2.1设计阶段工程造价控制没有受到足够重视
根据数据统计，当前导致建筑工程造价提高的最主要因素是工程设计出现问题，远超因施工管理不当导致的造价增加。如实际地基承载力与设计时不符，或者施工场地出现地下设施、管线、文物或墓穴等导致建筑设计需要大幅修改，都将增加工程费用。在建筑中应用的新材料、新工艺、新技术等也可能导致造价远远高于预期。同时如果因设计原因导致建筑局部或整体结构存在受力不足等问题，需要采取补救措施或建筑报废，这将导致工程造价的急剧增加。
2.2施工材料控制不合理
建筑工程施工过程中会应用到大量的施工材料，而且从整个工程的造价数据统计分析，材料的成本大约占总工程成本的60—70%。如果在施工材料的控制上不合理的话，势必会造成大量的材料浪费，从而增加建筑工程的造价成本。例如，在材料采购的过程中，由于没有严格分析市场，可能采购的材料价格过高或材料的质量不达标等都会增加工程的成本。另外，在施工过程中，由于对施工过程的控制不合理，会造成大量的施工材料浪费现象，导致材料的成本投入增加，甚至在材料供不应求的情况下会影响到工程的施工质量。
2.3施工阶段监督机制不够健全，缺少动态管理
很多建筑施工企业为了获取更多工程款，在竞标阶段联合起来抬高合同价格。在施工阶段，施工企业往往会在工程量上做文章，虚增工程项目，导致工程造价增加。当前在监督机制上对工程造价的控制性不强，虽然很多业主设置监理来对施工过程进行监管，但是监理主要是在技术层面对施工质量等进行控制，在工程造价控制上并不专业，导致工程造价失控现象时有发生。
3建筑工程造价控制问题的相关对策研究
3.1在决策和设计方案案层面控制建筑工程造价
建设单位首先重视决策的重要性，在实施前对建筑工程进行充分的论证和评估，充分考虑可能遇到的各种因素，确保工程造价预期值处于科学、合理的范围内，这是工程造价控制实施的重要前提。鉴于设计方案在工程造价控制中的重要性，建设单位应重视建筑工程的设计方案质量。建设单位在选择设计方案时，应首先明确工程造价范围，以质量和成本为框架，组织多家资质和经验较好的设计单位以招标的形式提高设计质量，招标可以使设计单位产生危机意识和竞争意识，促使其重视设计质量，在设计中重视造价控制，通过不断优化提高设计方案的科学性和合理性，减少设计方案与施工现场的差异，并合理应用新的施工材料、技术和方法，在保证设计质量的基础上不断降低施工成本。综合对比设计方案的实用性、创造性、投资估算的合理性等，最终选定性价比最佳的设计方案。
3.2重视施工材料的成本控制
在以往的研究中，施工材料是建筑工程造价控制的最关键阶段也是最难控制的环节，因此，要做好建筑工程造价控制工作则必须重视对施工材料的成本控制。首先，应加强对施工材料采购的控制，在保证施工材料质量的基础上，要充分分析市场，并做到货比三家，保证材料采购价格低，有效降低工程的材料采购成本。其次，应重视材料的施工阶段，管理人员应做好施工现场的控制，坚决杜绝出现材料浪费的现象。再次，应做好施工材料的存放管理，由于很多施工材料在存放过程中因不合理而导致材料发生质变或丢失的现象，直接增加工程的整体成本。材料存放管理主要考虑到材料的各项特性，如，钢筋材料，在潮湿空气下可能会发生锈蚀的现象而影响到钢筋材料的正常使用，因此，应做好钢筋材料的防潮管理。如下图。水泥材料以及施工中的木材等也同样会受到潮湿空气的影响，特别是木材，如果受潮的情况下，在工程施工后木材水分蒸发变干可能会发生变形的现象所产生的应力会直接影响到工程的质量，而在工程返修过程中会产生大量的成本，可见对施工材料存放管理的重要性。
3.3强化监督，实施动态的管理
在建筑施工阶段，加强对工程造价的控制也必不可少。首先由具备专业知识、经验丰富的人员组建项目管理组织，并通过培训等措施，使控制人员对建筑工程充分了解，对工程的整个流程进行分析，并根据工程特点制定科学、可行的工程造价管控制度，以便根据施工流程控制资金投入，成本管控应明确责任划分，确保成本控制制度得到有效执行。同时按照国家规范的统一规定对工程量进行统计，对于因各种原因导致的施工变更，应及时变更工程量，以提高工程量计算结果的精确度。此外应选择具备资质，口碑较好的第三方监理机构，加强对现场施工的监管，对于施工中出现的变更，成本控制人员应深入现场对具体信息和数据进行了解，按照规范完成变更签证，并按照流程对现场签证统一管理编号，加强对隐蔽工程量的审核力度。
3.4其他方面的造价控制
在建筑工程机械设备方面的造价控制，应避免机械设备空运行造成成本浪费的现象，机械设备如果长时间不使用应及时关闭。另外，应做好机械设备的日常维护保养，及时发现风险因素，并对其展开针对性的维修策略，提高机械设备的运行性能，避免故障的发生。在人工费用方面的控制，应结合市场的实际情况以及岗位的情况，给予相应的薪资待遇。为了调动工作施工的积极性，可以通过实施奖罚措施，针对表现较好的人员，应对其给予一定的物质奖励，而相反，对于状态不好技术水平偏低的人员，应给予一定的惩罚，实现对人工的督促。
结语
综上所述，在当前建筑工程中，由于造价控制的不合理，使得建筑工程面临着巨大的经费负担，工程的成本增加也将造成工程的利益降低，这是企业不想看到的结果。因此，应做好建筑工程的造价控制工作，从实际出发对工程进行有效的造价控制，以上所提出的几方面控制措施希望能够为提高造价控制水平给予一定的启发。
参考文献：
[1]段 燕.控制建筑工程造价的途径分析[J].房地产导刊，2018（9）.
[2]贾 东，李巧娥.控制建筑工程造价的途径分析[J].科技致富导，2016（27）：83.
论文作者:赵琛璞
论文发表刊物:《建筑细部》2018年1月中
论文发表时间:2018/8/11
标签：工程造价论文; 建筑论文; 造价论文; 工程论文; 材料论文; 建筑工程论文; 成本论文; 《建筑细部》2018年1月中论文;