摘要：随着社会经济的迅速发展，建筑工程作为我国社会主义建设中的重要组成部分，在我国社会发展中有着极其重要的作用。面对当前检测工程中常见的渗漏问题，在影响工程施工质量的同时，还缩短了工程的使用寿命。这就需要施工人员采取相应的防渗漏措施，避免这一现象的发生。
关键词：建筑工程；防渗漏
随着人们对建筑物的要求越来越高，尤其是关于房屋渗漏问题，因此我们必须要对房屋施工的渗漏技术做出一定的探究。只有做好房屋的防渗问题，才能够更好的提升房屋的质量问题，为我国建筑业的发展做出贡献。房屋渗漏问题得不到到妥善的解决必然会影响建筑物的质量，对人们的生产和生活都会产生一定的影响，因此建筑企业必须把房屋防渗漏工作作为重点工作之一。
1建筑工程中出现渗漏的原因
1.1建筑设计存在纰漏
进行建筑外墙设计时，设计人员忽略了对防渗工艺的处理。进行建筑外墙墙面设计，不仅要遵循标准屋面设计准则，还要结合实际地理、气候及周边环境等多方考虑，施工中保证建材多样性、施工针对性、合理性，避免因循守旧、按部就班等。此外，建筑防渗设计要全面考虑充分，如在保温屋面上增加排气口，避免保温层水分蒸发时气体排放不畅而破坏防水层造成其防水功效的丧失。
1.2建筑施工有问题
不少建筑企业施工不严格、操作不规范，经常有企业在施工中，抛开设计方案，轻视标准操作文件，甚至是野蛮施工，走捷径、图方便，对建筑结构破坏大。操作者随意、不按标准工艺及粗心丢落步骤等施工不正确、不合理现象。如养护屋面结构混凝土时，操作者责任心不强，不仔细，造成混凝土杂质较多及保浆时间不够，造成混凝土强度不达标等；进行防水时，操作不严格，造成防水卷材连接过渡及卷边处理欠佳；还有在对墙柱和砌体墙间拉结筋，连接不牢或根本无连接；加固墙缝抹灰时，材质配比不标准。这些个问题都会造成建筑渗漏问题的出现。
1.3建筑材料带来隐患
现在一些建筑企业的屋面防水工程材料选用沥青作为原材料制造的油毡，该产品价格较便宜。但沥青由于本身材质属性的局限，受外界影响较大，尤其是那些蜡的成分偏高的沥青，更是随外界冷暖的变化而较大收缩和扩张，对包含其中而材质受外界影响较小的防水层破坏较大，严重时可使其失去防水功能。而现代建筑已经很少采用砖混结构，一般多为框架结构，中间墙体都是成块砌筑，整体防水性能相对低下，倘若抹灰施工时所用密封防水材料质量不过关，渗漏事故就可能发生。
2建筑工程中防渗漏技术的应用
2.1外墙防渗漏技术
在整个建筑工程中，外墙作为工程中的重要组成部分，其防渗漏技术能否到位，将直接关系着整个工程的施工质量及住户今后的生活。面对当前工程建设中的外墙施工，之所以出现大面积的渗漏现象，其核心原因在于施工人员施工技术的不规范，导致墙体出现裂缝，并由此引发建筑渗漏，这也是影响建筑工程整体施工质量的关键所在。从当前专业的施工工艺及施工技术的角度对其进行分析看出，之所以会出现墙体裂缝，其主要原因在于工程地基的土质或建筑形状没有符合国家相关部门的规定，再加上使用了不合格的建筑材料，导致建筑外墙在热胀冷缩的影响下产生了裂缝，为今后的渗漏留下了安全隐患。在实际施工建设中，为从根本上提高外墙的强度与刚度，施工人员应使用水花热交底的混凝土，以此来避免或减少伸缩沉降的现象发生。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆一般而言，在施工中，受外界环境因素的影响，施工人员应尽量避开严寒酷暑的天气，选择在温度适应的季节进行施工，针对地基土质较差时，还应结合着基地的实际状况，采取相应的措施避免地基下沉的现象发生。在外墙防渗漏技术中，总体概括为以下几个方面：首先，在整个外墙防渗漏技术中，施工人员应从根本上重视砌筑质量，除了在使用之前使用水浇湿外，还应按照国家规定的施工规范进行施工操作，外围墙体应“满刀灰”砌筑。其次，砌筑砂浆应选用洁净的中砂，严格按配合比配制砂浆，严禁用泥沙、石粉砌墙（有条件外墙宜采用防水砂浆砌筑），确保砂浆强度义提高抗渗性能。最后，外墙脚手架拉墙杆、悬挑脚手架钢管处在砌筑时流洞，拆架后将墙内钢管全部割除再按要求堵洞。
2.2屋面防渗漏
在建筑工程的实际施工中，基于水泥、砂浆的水硬性特点，需要施工人员结合着天气状况，避免在雨天及终凝阶段施工。在屋面的防渗漏过程中，主要包括以下几种措施：首先，对屋面的基层状况进行仔细的检查，发现凹凸不同的部位时，应使用相应的填充措施进行完善。在平层覆盖保温材料时，还应对保温材料进行仔细的检查，确保材料合格后方可使用。其次，在屋面基层检查结束后，施工人员应及时的对基层进行清理，避免屋面基层出现不平的现象，同时避免浇水的现象发生，只能对保温层表面进行适量的洒水，同时也可以在砂浆中添加相应的水量。再次，在检查完的基层上，施工人员应使用正确的施工技术，在其表面刷上一层素水泥浆，确保平层与基层的粘结。最后，在整个施工技术后，管理人员还应派遣专业人员对其进行养护，在找平层施工结束12个小时后，确保其得到充分的浇水、养护，避免因外界温度高而引起的水分蒸发过快出现的干裂、起砂、起皮现象。在整个养护周期中，一般在7天左右，且前三天尤为重要，养护人员应引以重视，避免找平层出现脱水现象。而针对保温层上的找平层，应避免出现浇水或积水现象。
2.3门窗防渗漏措施
在门窗防渗漏措施中，主要包括以下几个方面：首先，在当前建筑工程所使用的窗体中，一般以铝合金窗为主，且铝材必须符合国家相关部门的规定。在整个窗户安装中，应避免半成品、扭曲、变形、损坏的窗体出现，同时窗户的各个配件，也应按照国家规定的标准进行配置，确保窗户安装完毕后，能够开启紧密、坚实牢固。其次，在窗框安装中，应使用相应的措施对窗框四周进行处理，避免窗框出现漏缝现象，为今后的雨水渗入留下隐患。针对不密实的窗体，则应由专业人员进行处理，或扒掉重做，或使用压力进行灌浆处理。再次，在墙体的外窗安装中，除了窗体符合国家相关规定外，还应保证窗体材料的完整性，避免扭曲、损害、人工整修的窗体进入到工程建设中。这就要求工程管理人员能够对窗体材料进行仔细的合适，除了检查厂家出具的相关证明外，还应对窗体的实际状况进行仔细合适，避免次品、劣品对工程整体质量造成破坏。最后，针对窗框周围出现的裂缝，施工人员可以采取相应的塞缝措施。一般使用的塞缝物质中，主要是以1：2的聚合物防水砂泥浆对整个裂缝进行分层填实，同时在整个窗户外侧，使用相应的防水砂浆进行重新加固，确保塞缝不会出现空鼓现象。在塞缝结束后，还应由专业人员进行逐一检查，针对存在的密实或空鼓现象，应及时的采取措施进行完善，必要时，可以从新扒掉或使用压力灌浆进行处理，避免缝隙的存在。
3总结语
总之，建筑工程中的渗漏问题对用户对建筑的使用造成很大的不便，影响工作效率，甚至可能发生安全事故。因此，对于建筑防渗漏技术，我们应该予以高度重视，减少渗漏问题的发生。
参考文献：
[1]吴作军.浅谈建筑施工中的防水工程[J].企业技术开发，2011，（07）.
[2]钟玉云.论建筑工程中防渗漏施工技术措施[J].科技与企业，2011，（08）.
[3]王彦宏，蒋宝林.对房屋建筑工程雨季施工的讨论[J].经营管理者，2010，（10）.
论文作者:刘艳伟
论文发表刊物:《基层建设》2018年第19期
论文发表时间:2018/8/8
标签：外墙论文; 屋面论文; 建筑工程论文; 现象论文; 窗体论文; 砂浆论文; 建筑论文; 《基层建设》2018年第19期论文;