摘要：近年来，我国的城市化进程有了很大进展，城市土地管理工作也越来越受到重视。土地调查结果的准确性是由地籍测绘质量的好坏直接决定的，只有将土地所属地管理界限和行政界线之间的关系合理处置，将建设用地的权属和合法权源之间的界线严格划清，实事求是地调查出数据信息，并坚持杜绝调查结果虚假的前后一致性，才能真正做好第三次全国土地调查中的地籍测绘工作。
关键词：地籍测绘；土地管理；作用；意义
引言
地籍测绘技术的组成较为复杂，保证地籍测绘的各项技术有效应用，是提升土地调查工作开展质量的基础。因此，很多土地调查专业人士对地籍测绘技术的应用颇为关注。
1地籍测绘在城市土地管理中的作用和意义
1.1土地登记
在城市土地管理中，要想提高土地资源的利用效率，就需要做好地籍测绘工作。在地籍测绘工作中，需要将土地之间的界限、面积、地形图等资料信息全面进行搜集、整合、归纳，然后准确记录在土地权属证书中。在整个环节中必须要做到资料信息的准确、全面、及时与可靠，然后再交由土地管理部门的审核，最后进行报备。只有登记过的土地产权才会受到国家法律法规的保护，维护土地的合法权益。地籍测绘能够将土地的所有信息与数据都准确、真实的呈现在土地产权证书中，避免各种乱搭违建现象，美化城市环境。
1.2城市建设中的应用
优化城市建设并促进城市周边用地得到充分和合理的利用，就必然需要对于城郊地区的地籍情况进行调查。而想要进一步规范城市用地，就需要对土地实行集约化的经营模式，并在遵守着一些相关的法律法规的基础上，对土地的使用进行严格的控制。而达成这些目的就是加强地籍测绘，才能提高土地管理的社会效益，并且能优化生态效益，从而实现可持续性的利用。
1.3企业改革
随着城市化的不断加快，社会经济的高速发展，企事业单位的数量也在不断增多。在不断发展的变化中，企业也需要进行改革发展，才能获得更多的经济效益。因此很多企业就会选择改址去更好的地区谋发展。在城市土地管理中，企业改革也需要借助地籍测绘工作，需要根据城市用地情况，结合企业的发展目标与要求来进行规划选址。将地籍测绘运用到企业改革中，不仅可以做到土地资源的高效灵活运用，帮助企业找到更适宜的发展地区；还可以盘活土地资源，做好土地的管理工作。这样就能够促使城市的发展井然有序，实现土地资源的充分利用与优化配置。
2地籍测绘在城市土地管理中的应用
2.1提升数字测绘技术的应用水平
在制定数字测绘技术应用方案的过程中，要强化对数字测绘技术应用优势的分析，尤其要对其自动化技术在效率方面的优势进行应用。数字测绘技术还需要发挥自身的测量精度方面的作用，更加全面的适应多种类土地环境的测量需要，为数字测绘技术全面的提高应用价值提供帮助。要强化对数字测绘技术在数据资源获取方面价值的关注，尤其要对计算机应用过程中，软件的选取策略进行合理化设计，以此保证数字化测绘技术的使用可以在正确选择软件的情况下加以应用。要对数据库的构建情况进行考察，并对地籍信息的管理精准性加以优化，探索运行自动管理技术处置土地调查所得的各类信息资源，为数字测绘技术更加充分的适应地籍测绘需要提供帮助。要加强对计算机装置模拟功能的重视，尤其要注意对测绘技术的目标进行有效的展现，使地籍测绘的信息可以得到更加便捷的总结判断，提升其实际应用价值。要使用综合比对的方式进行数字测绘技术所得信息的整理应用，尤其要注意在制定测绘技术应用方案的过程中，全面的结合地籍测绘工作的特征，制定测绘方法的创新策略，使测绘方法可以得到进一步改进。
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2.2GPS全球定位技术的应用
GPS全球定位技术最早源于美国，用于军事领域。GPS技术主要是借助地面接收器来接收宇宙卫星的信号，然后将其转换为数据，对地面情况进行实时监测。随着GPS技术水平的不断完善与提高，也广泛运用在我国的地理测绘中。GPS技术可以用于城市规划、土地开发、工程测量等工程项目中，具有着非常多的应用价值。将GPS技术应用在城市土地管理中，不仅可以获取非常全面的地理信息，提高了工作效率，而且还可以进行三维导航、定位测量、实时监控等，动态跟踪地理信息。
2.3遥感技术在建设用地的勘定测绘中的应用
在以前建设用地的勘测界定中，通常是需要技术以及经验丰富的测量人员进行勘定的，但这种传统的测量方式对技术的要求会比较高，而且还会受到一些恶劣环境因素的影响，其测量的精度和结果都无法准确把握。而利用最新的遥感技术，可以有效地在进行地籍勘测时避免一些外在恶劣环境的阻碍，并能够突破避免关系放样方法和解析法的复杂性，尤其是这项技术还简化了一些铁路、公路等建设用地所需要的勘定工作程序，极大地节省约了工程需要的成本。
2.4计算机技术的应用
21世纪是信息化时代，人们的日常工作、生活与学习，都离不开计算机技术的应用。现阶段，计算机技术已经广泛应用在各个行业与领域中，带来了非常显著的成效。随着城市人口数量与规模的大幅增长，城市的土地资源也越来越紧张。现阶段，如何利用好城市的每一寸土地资源，提高土地利用效率，成为了促进城市可持续发展的重点。科学合理的运用计算机技术，能够为城市土地规划方案的发布、网上信息的公布、意见征集、动态查询等提供了很多便利。此外，还能够加强与广大市民的联系，提高公众的参与度，建立更加符合广大公众生活与生存的空间。
2.5提高摄影测绘技术的应用成熟度
在制定摄影技术应用方案的过程中，要强化对常规摄影活动开展状态的研究，并以此作为土地调查技术整合的参考性因素，使土地调查的方式细节可以得到创新处置，更好的实现对摄影测绘技术的有效应用。要强化对摄影技术应用流程的重视，并对摄影测绘技术所受到的各方面影响予以研究，使摄影测绘技术的应用可以充分适应新时期的城镇土地调查需要。要对摄影测绘技术的实时性优势进行全面的考察分析，尤其要对摄影测绘技术应用过程中，信息资源的获取精准性进行研究，使摄影测绘技术可以在信息资源的获取规模得到合理控制的情况下加以处置，更大程度上适应土地测绘技术的应用需要。摄影测绘技术的应用操作要将数字信息的表达作为基础性因素加以对待，尤其要对摄影测绘技术在图像信息实时供给方面的技术优势加以开发，有效的应用互联网技术实现对摄影测绘图像的精准设置，为摄影测绘技术充分适应土地调查需求提供技术支持。要加强对摄影测绘技术应用过程中，环境因素影响力的重视，尤其要对复杂地势环境中，摄影测绘技术应用可能受到的影响进行全面的总结，以此保证摄影设备可以具备足够的安全性和稳定性。
结束语
综上所述，地籍测绘在城市土地管理中的作用主要表现在土地登记、建设用地、企业改革、城市建设中，其意义为提供可靠全面的数据信息、节约更多的资金成本、规范土地开发等。在今后的城市土地管理中，就可以充分利用GPS全球定位技术、GIS技术、计算机技术等展开城市土地管理，来加快城市发展与建设步伐。
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论文作者:李鹏飞,王玉,郑勇,林云超
论文发表刊物:《基层建设》2019年第22期
论文发表时间:2019/10/23
标签：技术论文; 土地论文; 城市论文; 土地管理论文; 要对论文; 信息论文; 数字论文; 《基层建设》2019年第22期论文;