摘要：从现如今的城市建设中可以看出，进行地基测绘，房产测绘是相对比较重要的工作内容。这两种测绘方式比较特殊，需要相关工作人员对其加强重视。要想做好这两方面的测绘工作，首先需要对其概念、特点以及作业的步骤等形式进行深入介绍和分析，同时还应该找到二者之间的相同点和不同点。本文中，笔者主要对地基测绘和房产测绘工作中存在的相关问题进行深入介绍和分析，希望能够给相关的工作人员提供借鉴和参考。
关键词：地籍测绘；房产测绘；
引言：从城市基本建设工作中可以看出，地籍测绘和房产测绘是相对比较重要的组成部分，在实际的城市规划和城市建设中作为最主要的技术保障来进行分析。无论是在城市建设工作的设计、施工还是在经营管理方面都发挥着重要的作用。另外，城市建设的高效性和这两方面的测绘工作关系密切。
一、地籍测绘和房产测绘基本概述
1、地籍测绘
所谓的地籍就是对土地的位置、界址、面积以及权属和使用状况等方面进行记录的主要载体。通常情况下都是形成册子或者是簿子的类型。另外，地籍测量时地籍管理工作的基础，通过相关的调查和研究，在测定土地的过程中，需要找好相应的界限、权属以及面积。需要测绘土地的形状各有差异，所以，对相关的测绘工程设计人员和操作人员都提出了较高的要求。具体来说，地籍测绘工作的主要内容包括地籍建立、地籍修测以及地籍平面的控制等等。在经过调查和研究的过程中可以看出，地籍要素所包含的内容比较广泛，必须通过缜密地计算才能够得出具体的结论，同时还应该经过相应的检查和具体的存档来实现最终的管理。还应该根据相应的地基测绘管理部门的相关规定来明确地基管理的方式。城市地基测绘工作为城市化建设工作提供了重要的依据。
2、房产测绘
众所周知，房产测绘主要涉及的就是城市建设中的房产问题，其中包括房屋和用地的相关信息，其中包括房产的产权以及产籍管理等等。在具体的房产管理工作中必须要考虑到的是房产开发的相关费用以及征收的税费等问题。另外，还应该根据城市规划建设的相关内容和方式来对相应数据资料进行控制和明确。另外，还应该将先进的测量技术和手段应用到房产管理工作中，将相关的测量工作和具体的房产管理工作相结合。另外，城市规划的过程中，房产测绘工作是重要的构成部分。测绘内容中，包括界址测量、房屋以及附属房屋的测量工作等等。除此之外还包括水域测量和陆地测量等诸多部分，可见，对工作人员的工作是一种挑战。
二、地籍测绘和房产测绘主要特点
1、地籍测绘的主要特点
地籍测绘就是要根据地籍的相关要素以及地形要素等问题来对平面位置进行明确，一般来说，如果没有特殊的需要，不进行高程测绘。地籍图的比例尺和普通的测绘比例值之间存在着明显的差异，比例尺相对较大，而且主要涉及到土地的价值和质量问题，另外，无论在发达的城市还是普通的城市，对于比例尺的要求都相对比较明显，所以，工作人员应该根据相关的内容来进行明确。另外，地籍测绘的成果存在着一定的法律效力，通过对地籍测绘，还可以加强土地管理工作人员的相关职能以及权属管理，完善测量工作，提升测量的准确性。土地的法律性和经济性比较明确，地籍图的准确性和现实性也比较突出，需要全方面的对其进行考虑。
2、房产测绘的特点
根据房产测绘的相关内容和特点可以看出，作为城市测绘的一种，需要将其特点进行总结才能够对相关的内容和特点进行明确。具体来说主要表现在以下几个方面的内容：（1）进行房产测绘工作的最终结果就是要对房产图进行明确，得出一定的平面图，要对平面位置的准确程度加强重视，要做好相应的辅助测绘线，同时还应该了解等高线的用途和在测绘工程中的作用。（2）房产图上对房屋及与房屋、房产有关要素的要求比其它图种要详细得多。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆例如房屋，不单要表示结构性质，还要表示出层次、用途及建成年份等；（3）房产图对房屋及房屋的权属界线和用地界线等的表示，精度要求比较高：（4）房产图的主要内容应包括：测量控制点、界址点、房屋权利界线、用地界线等；
三、当前地籍测绘中的应用技术
1、GPS测绘技术
GPS技术是现代测绘技术的重要标志，其能够根据测量地籍的实际要求，对该地区的地理坐标和数据进行采收。运用GPS技术进行地籍测绘的过程中中，在很大程度上减少了人力资源成本的浪费，并可以实现对无控制基准点和基站通式等偏远地区的精确定位和计算，有效克服了地籍测绘的视线限制。GPS技术在地籍测绘中的运用，直接性的使地籍测绘工作的进度发生了本质的改变，实现了有原来了控制网到当前的自由设置点的转变，并且能够在不同需求下对各设置点位的距离和长短进行调整，进一步实现了由面到线、由线到点的精细化飞跃。
2、数字摄影测绘技术
数字设计测绘及时在自动成图技术的作用下使得成图的质量以及精度和速度有了较大程度的提升，与此同时还能获得较为精确的地籍数字数据。与传统的测绘技术相比，其具有操作简单、受气候因素影响较小的优点，在对以往的航空摄影技术优点继承的基础上，对航空摄影技术的缺点进行了有效的规避，测量出的地籍图信息更具实效性和几何特征，比较适合我国的大地理环境和大面积测绘，有效的减轻了测绘人员的工作强度，并且实现了测绘工作测绘效率的提升。
3、遥感测绘技术
遥感测绘技术在地籍测绘中的应用，使得地籍测绘工作更具简便性，不需要大量的测绘人员进行野外测量作业，在遥感技术基础上，获得了更为准确的数据信息。遥感测绘技术与传统的野外测量相比，其测量的范围有了较为明显的增加，并且能够实现对静态和动态影响的瞬间成像，使人们对于当前的生存环境有了全新的认识，在大力提升了影像效果的同时实现了地籍测绘费用成本的节约。
4、3S集成技术在地籍测绘中的应用
3S集成技术主要由三部分组成，分别是全球定位系统、遥感技术、地理信息系统，这三这三项技术全面集成，又相互渗透。3S集成技术利用三种先进技术手段实现了科学的地籍测量控制。空基与地基是3S集成技术的使用形式，空基是应用定位技术实现对地的高效实时观测，显著的优势体现在只需要设置很少的地面控制点位或者不用设置地面控制站，利用航天航空对各类遥感信息进行及时的对地观测定位及测量跟踪。地基集成利用车载以及舰载的准确定位导航和对地面及时跟踪定位、实时测量。3S技术为地籍测量提供准确的信息数据，进而做好采集、精确分析、准确处置，是一种先进的地籍测绘技术。
四、结语
各行各业在科学技术的推动下都能够获得了发展与进步，在地籍测绘工作中将高新技术应用进去，能够将测绘工作水平很好的提升上来，并且对测绘工作人员的工作强度上还能够大大的进行降低，提升工作效率，将测绘中的时间上予以缩短，并且还能够有效的降低作业成本，将测绘工作的中的准确性提升上来，对国土资源进而进行更好的管理。应用现阶段测绘技术获取的种种数据，将地籍测绘数据库构建起来，将精确的数据提供给国土资源管理，为我国地籍测绘工作的进一步发展具有非常重大的意义。
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论文作者:杨大爱
论文发表刊物:《基层建设》2019年第17期
论文发表时间:2019/9/12
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