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摘要：现如今，我国建筑行业发展迅速，建筑工程造价动态控制具有影响因素多、涉及范围大等特点。因此，基于建筑工程造价动态控制需求，本文以建筑工程造价管理为研究对象，介绍了建筑工程造价管理内涵，对建筑工程动态造价控制实施及优化进行了进一步探究，以期为建筑工程造价动态控制实施效率提升提供有效的参考。
关键词：建筑工程；造价特点；动态控制
引言
建筑工程施工企业必须站在行业发展和产业升级的角度，审视动态造价管理系统和成本控制体系的建设与优化工作，探寻相应的对策和方法，针对建筑工程施工企业实际运营和生产，在构建成本优化控制体系的同时，做到动态建筑工程造价管理，以推进整个建筑工程建设产业向结构化创新、系统化强化、功能化改造的方向发展。
1建筑工程造价概述
建筑工程造价主要指建筑工程投入的资金费用。从市场经济发展层面进行分析，建筑工程造价主要包含固定资产投资费用、意向工程价格总额两个方面含义。其中固定资产投资费用主要为某项建筑工程项目预期开支涉及的全部固定资产投资费用，或者建筑工程实际开支涉及的全部固定资产投资费用。即建筑工程在建设期间涉及的固定资产、无形资产等费用资产总和；而意向工程价格总额则是在意向工程建设完毕后，预先估计所得的工程价格总和，或者实际建设阶段各模块价格总额，意向工程价格总额又可称为承发包价格。
2在建筑业中对工程造价实施动态管控的重要意义
第一，通过科学的管控手段，合理的控制工程造价，保障施工效率，提升施工质量。第二，可以优化施工材料与设备，施工人员等资源的配置，使得其优势得以最大的发挥，保障工期和质量，促进建筑企业的健康发展。第三，使工程成本核算更加科学合理，提升管理水平和应对措施，促进工程造价动态管理与控制协调发展，保障工程的施工顺利开展。
3关于建筑工程造价动态管理环节分析
3.1招投标阶段
企业进行工程造价动态管理与成本优化控制体系建设的重点要放在招投标这一关键时期，必须要对此予以管理上、组织上、建设上的足够重视。在招投标阶段，工程造价动态管理工作要明确招投标文件的内涵和主旨，利用成本计算和控制方法明确招投标的重点，真正将招投标文件列为工程造价动态管理与成本优化控制体系的基础，为系统的工程造价动态管理工作开展和成本优化控制功能实现提供基础平台。要结合招投标的实际过程和基本要求，立足于造价管理和成本控制两项重要工作，进行资格资质、工程信息、建筑数据、技术条件、影响因素的收集和整理，为招投标工作的开展提供全面的支持，同时也做到工程造价动态管理与成本优化控制体系基础建设的有力保障。在招投标竞标和评标的过程中，工程造价管理与成本控制工作要注意动态性调整，要通过造价和成本两个重要内容的强化，提升企业的竞争优势和招投标能力，在激烈的招投标中争取获得建设方的认可。在签署建筑工程招投标合同中，工程造价动态管理与成本优化控制工作要做到全程跟踪和重点审核，立足于合同条款的编制、研讨、签订，明确合同内容、条款的合法性，确保合同相关主体利益的有效维护，进一步优化建筑工程造价和工程建设成本，在工程造价动态管理与成本优化控制平台上实现共赢。
3.2设计阶段
在对建筑工程造价动态管理过程中一般都会经过以下几个重要阶段：（1）关于初步设计阶段分析，建筑工程中初步设计阶段是整个建筑工程中的重要内容，并且也是对建筑工程整体造价造成重要的阶段。建筑工程造价管理人员应该综合其他各方面因素去考虑制定出一套完善的综合设计方案。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆（2）关于技术设计阶段分析，技术设计阶段是建筑工程造价动态管理过程中不可或缺的重要环节。一般情况下，这个阶段主要工作内容是做好各项基本设计与招标文件准备工作，这个阶段是对建筑工程造价造成重要影响的阶段。
3.3施工阶段
由于建筑施工具有施工规模大，施工项目多，施工环境复杂多变的特性，所以，在对建筑工程造价实施动态管控的具体过程中，应当立足于设计的角度，明确各项施工环节，并对其进行科学的评估。同时，在评估时，要重视对资金空间的预留，才能在施工环节发生变化时及时调整工程成本方向，避免给整体工程造价带来负面的影响。另外，施工材料的控制对工程造价也有重要的影响，应当通过科学的手段加强对施工材料的控制，及时的掌控施工材料的市场价格，使工程造价适应市场的发展变化。
3.4竣工阶段
若在建筑工程各分项工程审核阶段发现工程量不对应情况，为保证最终工程量、税费、单价数据的完整准确，造价管理人员可进入实际施工场地进行测量。若无法直接测量，则可以依据现场技术资料，结合文字、图片等信息记录，与审计机构共同合作，对对应工程量数据准确性进行验证分析。特别是在未完工项目或者设计变更项目设计过程中，为避免工程造价管控失调，造价管理人员应依据具体施工情况，利用前期签订合作协议，对具体施工模块进行严密分析。
4关于建筑工程造价动态管理与控制完善措施分析
4.1完善建筑工程造价管理制度体系分析
首先，对建筑企业广大员工还带来一定局限性。从而能够更好的提升建筑工程整体发展水平，在建筑工程造价管理是建筑工程行业发展中的重要内容。健全的制度在某种程度上能够激发广大员工工作兴趣。建筑工作造价管理中相关工作人员应该运用科学、合理的方法来对其进行监督和管理，只有这样才能够推动建筑工程行业健康、稳定发展。
4.2优化建筑工程动态造价管控模式
首先，在整体建筑工程造价管理过程中，材料费用占整体建筑工程造价的一半以上。基于材料费用在整体建筑工程造价管理中的重大影响，造价管理人员可以整体建筑施工为入手点，全面分析材料市场价格波动规律，及时掌控施工用材料价格波动趋势。在这个基础上，采用材料调差的方式，依据建筑市场材料价格变动，进行建筑工程内部材料价格定额调整。以市场信息价变动为依据的材料信息价调整模式，可以从根本上摒除建筑工程定额及信息价滞后导致的工程造价管控误差，为动态建筑工程造价管理奠定坚实的基础。其次，在工程实施阶段，由于气候环境、地质地形、建设方要求等因素的影响，常会发生一些建筑设计变更、现场签证及变更索赔情况。为避免工程变更信息价滞后对建筑工程管理的不利影响，造价管理人员可依据部分工程项目变更情况，结合原施工合作协议，以“设计变更通知书”为依据，要求设计单位及建设单位在相关证书上进行签字、盖章。同时为保证设计变更及现场签证信息价的制定的及时、完整性，造价管理人员可依据往年市场价格波动行情，对建筑材料、设备价格进行及时采集分析。结合各价差系数及市场供应条件分析，进行各分项工程材料成本管理费用调整。
结语
在建筑工程的项目管理中，工程造价是其重要内容，经济的快速进步使得对工程造价的要求随之提高，建筑企业要提高自身的竞争优势，获取更多的经济效益，就要采取科学的工程造价动态管控模式，降低工程成本，提升效益，促进建筑企业的可持续发展。
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论文作者:李永得
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第23期
论文发表时间:2019/6/18
标签：工程造价论文; 建筑论文; 动态论文; 建筑工程论文; 阶段论文; 招投标论文; 造价论文; 《建筑细部》2018年第23期论文;