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摘要：随着人们生活水平和需求的提高，人们在满足住房要求的同时更追求房屋装修的精美程度和质量保证。在当下，加强对建筑装修施工质量管理成为了社会各界人士关注的重点内容。而对施工企业而言，强化对装修设计的质量控制，也能更好地拉动需求量，实现经济效益的最大化。因而本文主要根据目前建筑装修施工质量管理中常见的问题进行分析并总结相关管理要点，以此确保装修工程顺利竣工验收。
关键词：建筑装修；施工质量；管理要点
1 引言
建筑装修工程具有一定的繁杂性和变动性，装修施工技术在不断提升，装修材料更新也比较快，但施工质量问题也较突出。装修工程施工质量的好坏直接关系到观感和是否满足使用功能的要求，严重的甚至会影响人们生命财产安全。因而在装修施工过程中采取有效措施，通过全过程的质量管理措施降低装修的失误率，从整体上提高建筑工程的装修质量。
2 我国建筑装修施工质量现状
2.1 技术水平不高
现阶段工程项目的评标方法大都是“合理低价中标法”，导致施工过程中，部分建筑装修企业为了更好地降低经济投入成本，招聘的只有基础施工技术的人员，选用的经验不足的施工班组。施工前期技术交底不到位、培训力度不够等，都是极易导致装修施工中出现质量不过关的现象，如铺贴不平、空鼓、渗漏、开裂等由于施工不当引起的质量问题，最终影响装修工程后续的收尾工作。
2.2施工不规范
很多装修工程的质量问题，往往是由于施工和管理不当造成的，建筑施工过程中有时不按图施工，对图纸进行任意的修改；有时未熟悉施工图纸就开始盲目施工。如不按验收规范施工，不按正常施工工序施工，不按有关操作规程施工，或者是缺乏基本结构知识，在承重墙上随意打孔等，这些不规范的施工，加上现场管理疏忽，都会给整体的施工质量带来很大的影响，形成安全隐患。
2.3 装修材料质量问题
在装修过程中施工单位为节约成本，选取不合格材料引起的质量问题也是十分常见的。建筑装修工程施工材料是十分繁杂多样的，相同类的材料品牌多，价格差别大。现阶段很多房地产住宅类精装修都是采用低价中标法，迫使施工单位想方设法去节约成本。采购材料时采用假冒的或是劣质的同类材料，或者在材料的品种、规格、数量上动脑筋，以次充好，降低材料档次。再者，则是材料的供应问题，由于采购人员职能不明或专业技能有限，导致采购的施工材料不符合施工要求，最终影响了施工的质量和施工进度。
2.4 监管制度方面
在进行建筑装修的过程中，为了确保建筑装修施工能够顺利的展开，就需要有明确的标准以及完善的监管制度。从我国当下的施工监管情况来看，仍然存在较多没有建立完善的施工监管体系，并且在实际的装修施工环节上，更是出现程序混乱的现象。由于监管不到位，有些质量责任界定不清，出现劳务跟材料供应商、不同专业施工队之间的扯皮现象。一旦发生装修施工问题，就难以追查到具体的负责人，最终导致装修施工质量问题的概率不断上升。
3 建筑装修施工质量管理要点
3.1 提高施工技术的要求
加强现场管理人员的专业技能培训，加强现场施工质量的控制，并提高施工管理人员及现场劳务工班的综合素质。在建筑装修施工的过程中，劳务工人的施工技术水平是实现装修耐用性和美观性的关键环节。因而在施工前期，需要严格地按照最终的精装修标准进行筛选劳务工班，以此切实地提高整个装修工程的施工质量。在进行建筑装修施工之前，施工人员要根据预先确定的设计图纸进行技术的交底，并要明确施工的技术要求和施工工序，以此确保装修的准确性和安全性。还要综合当地施工环境和条件进行实际情况的技术安排，使得装修工序合理化，更大程度上降低工程出现质量问题的概率。通过多方位的技术探讨，可以实现施工方案的最优化，也能为后续的装修施工节省了大量的时间。
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3.2 制定健全的装修施工管理制度
在进行进场装修施工期就应明确装修施工的管理制度，让装修工程形成一个完整的体系，从最初的装修图纸深化设计到装修施工，以及后期房屋维护，这些环节都需要强化监管的作用，对装修过程中出现的问题进行及时的解决，才能更好地提高房屋装修的整体质量。为了确保建筑装修工程监管工作的水平和质量，需要更进一步的对其进行相关的标准化以及规范化管理，这便需要对多方进行一些必要的协调。监管人员在对建筑装修工程监管工作中，应该使用统一的标准和规划制度，并且将其贯彻落实到建筑装修工施工的每一个环节中。为了更好的得到明确的标准以及更好的规范管理制度，这就需要加强建设单位、监理单位、施工方等方面的密切沟通，对各方提出的不同意见进行及时的沟通，用更专业的知识和丰富的工作经验进行协调解决，让装修施工过程中更加地有条理性，从而不断提高建筑装修施工的质量。
3.3 严控装修材料质量
在建筑装修工程中，施工材料是装修工程的主体，因而其对装修工程的质量影响也是具有直接性和必然性的。因而在进行施工之前就应对施工材料的质量进行严格的把控，正确地选择和使用装修材料，是保证工程质量的必要条件之一。首先，采购人员是把控施工材料的重要关联者，因而在材料的筛选就应具备相应的专业技能，熟悉装修材料的特性，提高当下新型材料的认知能力，懂鉴别材料的质量问题，并按照物料表的品牌、规格、型号及材料样板进行采购，避免采购的材料不符合要求。其次，在材料采购回来以后，要检查相关合格证明和复检报告等相关资料是否齐全，材料和设备的质量是否满足国家相关的标准以及法规，并对进场材料做进场验收入库，抽检送样，并报验于甲方、设计、监理单位。总的来说，为了更好地实现对施工材料的质量控制，就需要严格地对施工材料进行施工前和施工中的检验，以此降低材料质量问题。
3.4执行“样板引路”制度
为提高装修工程施工质量水平，确保工程质量，加强对工程施工重要工序、关键环节的质量事前控制，提高劳务工人的工作能力，消除工程质量通病，施工单位应执行“关于实行房屋建筑工程质量样板引路制度”的要求，对一些新型材料、新工艺或非常规材料，例如大块板材的施工等，制定质量样板引路专项施工方案，避免施工不当引起材料破坏。后续大面积施工应严格执行样板标准，从而降低施工技术、管理、材料质量等引发的大批量质量问题。
3.5做好成品保护措施
建筑装修工程过程中分不同工种进行施工，先完成的施工面需做好成品保护工作。因为任何成品的刮花、污染、碰缺等都会从整体上破坏整体观感，引起不必要的返修，不仅浪费成本又影响工期。所以成品保护是收尾阶段重要的一道工序，项目部需加强所有劳务工人的成品保护意识，对成品保护问题天天讲、日日抓，加强巡查，并重点治理。制定相关的项目奖罚制度，如因值班人员或劳务工人责任所造成的产品损坏或丢失，按责任大小，情节轻重进行处理罚款。有效保护好成品，也是降低装修施工质量问题的重要途径之一。
4 结语
综上所述，装修工程的整个过程较复杂，涉及材料、工序、施工内容较多。同时装修项目的质量容易受到其他因素的影响，在一定程度上也加大了质量的管理难度，所以要想控制好建筑装修工程的质量，就要从施工角度对施工人员、劳务工人、技术方面、装修材料等因素进行管理控制，落实管理制度。从而确保在工期内保质保量完成施工任务，为以后承接项目打下基础。
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论文作者:程月华
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第11期
论文发表时间:2019/8/13
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