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摘要：在建筑工程中，工程造价受到多种因素的影响，为降低工程造价，必须加强对这些影响因素的分析，采用科学的手段控制好工程造价。本文结合建筑工程实际情况在对工程造价含义进行分析的基础上论述了对造价产生影响的三方面的因素，最后提出了降低建筑工程造价的对策。
关键词：建筑；造价；投资；间接费；降低；
引言
在进行建筑工程的管理工作中，对其建筑工程总的造价管理是其重点核心内容，有效的管理建筑工程造价对实现企业自身发展具有重要的关键性作用，一方面通过建筑工程造价，可以实现对建筑成本的节约控制，另一方面可以实现建筑公司经济效益的最大化。也可以为建筑工程的顺利展开提供一定的帮助作用。但是结合实际情况的发展，在进行建筑工程的预算过程中，有很多不确定因素在影响着建筑工程造价，这种情况可能导致与其实际成本之间存在一定程度上的偏差。所以如何科学合理的实现对建筑工程造价的预算，是我们有必要值得深入研究探讨的问题，本文就结合实际经验，在分析影响建筑工程造价的因素基础上，并提出些许相应的有效策略，使其能在降低建筑工程造价方面起到一定的作用。
1建筑工程造价概念相关论述
1.1 建筑工程造价概念主要是指建筑单位在投资建设某一工程项目时，所需要的全部资金总额。是建筑工程有计划有目的的进行固定资产实现的二次生产，形成最终的相应无形资产与铺底流动资金的总和。言外之意就是指当一定的投资人，在决定建设投资某一工程项目时，通过对该项目的科学合理估算，再做出具体决策，之后再参与进行一系列的招投标活动，以及建筑工程竣工以后的各项事宜，在这些环节 中所花费的总体固定费用，以及建筑建成之后形成的无形资产，所有这 些费用就都构成了整个建筑工程造价的总和。从社会市场商品经济方面出发，建筑工程造价就是指建筑工程的价格，是建筑物建成在市场交易过程中，所形成的建筑工程总价格。
1.2 建筑工程造价组成的主要因素。就一般情况下，建筑工程造价主要包括，对建筑工程展开所需购买的各种机械设备、工具花费，以及建筑工程安装费，工程建设所需的其他琐碎花费。其中的设备购买主要是在建筑工程施工过程中，主要有建筑单位购买的费用；建筑单位所够买的这些设备必须要符合相关标准的基本要求。其中还包括工程可能新建设以及有可能扩建过程中所需的其他设备机器购买。其次是建筑工程安装费，这一花费主要有建筑工程费和安装工程费用两项；最后还有一项是没有计算入内的工程建设其他费用，这部分费用一般是指根据国家的有关规定，必须要支出的费用。
2建筑工程造价的影响因素
2.1工程造价组成要素的影响
建筑工程造价主要由直接费和间接费用组成，其中工程的直接费和措施费组成了造价的直接费，工程直接费的构成主要是包括工程中的人工费、材料费用和机械设备费用等；措施费主要指的是大型机械设备的安装和拆除费用、安全施工的费用、文明施工和环境保护的费用低等。企业管理费指的是管理人员的工资、职工培训和教育的费用、财务费用以及税金等等。只有加强工程建设中的经营管理，才能够有效的控制间接费用，减少工程建设中的间接费用的支出。承包商与投资方对于工程造价存在着一个分歧问题，承包商是以利润最大为目的，而投资者则是以成本最小化为目的。此时就需要找到一个能够双方面都能够接收的平衡点。
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2.2市场状况对工程造价的影响
建筑工程造价还受到市场状况因素的影响，对其影响主要表现在下面两个方面：一是市场状况对工程造价的影响主要表现在两个方面：一是受到市场供求关系的影响。我国人工数量大，在建筑市场人工的供应一般来说是表现出供大于求的状况，所以通常在一定的时间内人工费是不会产生较大的变化的。对价格的影响主要因素是材料的价格，对于某一种材料的价格，在供大于求的情况下，材料就会降低；反之，供小于求时，价格升高；二是受到市场竞争情况的影响，目前我国建筑市场面对的主要情况时供不应求的不平衡的局面，为争取到工程，投标单位人通常会采取错误的手段低价中标，无法对价值规律进行科学的反应出来。
2.3投资决策对建筑工程的影响。
这一因素对建筑工程造价的影响主要包括建筑工程的选址地点，建筑工程项目规模的大小，建筑工程项目定位目标，以及项目的规范要求等来确定建筑工程造价。其中的工程建设地点是结合项目建设特征以及市场发展情况这种不确定因 素变化而变化的，较大程度的选择都是具有可投资价值的地点。工程建设地址直接对后续的工程造价中的土地费与拆迁费有着至关重要的影响；工程建设规模主要是指工程建设成功投入使用后可能产生的实际效益大小，工程建设规模直接决定影响着项目投资水平，因此，对总的工程造价影响也是不容小觑的。最后的工程项目标准与规范也渐渐的影响着总的工程造价。
2.4政府政策对工程造价的影响。
建筑工程项目从刚开始的立项到最后的竣工验收，这期间的各个环节都是受政府政策监督监管的，以确保项目建设的合理科学规范化。因此需要向政府交纳相应的管理费用，管理费的交纳也是包括在建筑工程造价中的，此外，在建筑工程施工过程中，政府会对工程是否安全文明施工，施工标准与流程是否规范合理展开监管，建筑工程为了进一步满足政府要求的各项标准，需要建筑单位投放适当的资金，购买改进设备进行规范操作，实现安全文明生产，而这又会导致总的建筑工程造价有所变动。另外政府的相关规划部门，对建筑工程所占用地进行一定的规划，特殊情况下会对某一地块的建筑密度进行规定，这就又产生了建筑项目的土地用费。政府为了最大限度的保证建筑物的质量符合标准，还会采取多种手段进行监督检查，而这一系列环节都会对建筑工程造价产生或大或小的影响。
2.5人为因素对建筑工程造价的影响。
建筑工程涉及面较广，工作范畴较广，以此，涉及到的人事也较多，施工、设计、管理、造价等方方面面的人事部门。因此，人为因素对建筑工程造成的影响也是不容忽视的。建筑工程施工过程中，不管是哪一方面因人为的因素造成的工程问题，多会对建筑工程造价总的效果产生影响。例如工作人员的粗心大意，不规范操作，玩忽职守，道德素质较低等等因素加大的工程造价的难度，以及不确定性。
3建筑工程中降低工程造价的对策
3.1 做好投资决策阶段造价管理
在工程投资决策阶段降低工程造价的主要措施有下面几个措施：一是结合实际情况科学的制定建筑工程建设规模；二是需要科学的确定建筑工程建设标准，严格按照因地制宜的标准进行确定；三是制定科学以及合理的建设方案，结合实际情况确保建筑工程结构选型的经济性和合理性，制定合理的平面布置方案。
3.2避免设计的不合理性
在设计阶段降低工程造价的关键就在于避免出现不合理的设计。首先需要采用设计招标的手段，择优选择设计单位。要求设计单位综合各种情况制定出经济以及合理的设计招标手段，利用多家设计单位进行竞争投标，组织相关专家对这些设计单位进行综合的评比，确保在选择较好的设计单位的同时，还能够促进设计单位在设计过程中开拓创新，尽可能的降低工程造价；二是合理的利用价值工程，充分的利用集体智慧，优化设计方案，确保得出最佳的设计方案，进而对建筑工程项目全寿命周期费用进行降低；三是充分的利用合同措施，在合同中添加设计变更产生额度的限制条款，比如如果设计变更费用超高某一比例，那么就需要根据超出的额度按照规定的比例进行相应的罚款。
参考文献：
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[2]杨冠群.浅谈建筑工程造价管理实施中存在的问题[J].建材与装饰.2017（51）
[3]唐文杰.工程预算在建筑工程造价管理中的重要作用[J].工程建设与设计.2017（23）
论文作者:曾淑娟
论文发表刊物:《基层建设》2018年第19期
论文发表时间:2018/8/8
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