浙江建业工程管理有限公司 浙江嘉兴 314001
摘要：在经济全球化的背景下，中国积极进取，在各方面都取得了明显的进步。众所周知，在一个临时的建筑工程施工过程中，最重要的是要确保建筑工程质量水平，建筑质量直接决定建筑安全水平的使用，从而对工程质量的控制至关重要。根据基本情况，为了工程施工质量的有效水平，你需要加强对建设工程的监督，这必须与建设工程建设的良好形象相结合。工程监理在实践中仍存在许多问题，因此，只要采用切实可行的监理实施方案和有效的方法，丰富和谐的施工水平的各个方面，人才是工程质量稳定的整体建筑。
关键词：房建；工程监理；问题；创新
在经济水平持续发展的背景下，各行各业包括建筑业都呈现出蓬勃发展的趋势，建筑项目的数量飞速增加，建筑业工程质量的问题就越来越难以把控，社会对该问题的重视度也越来越高。所以，要加强房建工程监理管理问题，让房建的质量得到较好的保障，让民众对房建工程质量放心，对房建的未来的发展充满信心。
1房建工程监理的重要作用
房建工程工程量大、施工周期长、建设成本高，这个过程涉及大量的法律法规和施工标准，只有具备专业知识且具备相关资质的人员才能有效对施工过程进行监管，确保质量和成本符合要求。但是很多建设单位在本企业内部培养一批专业人士是不现实的，因此需要将监督职能委托给具备工程监理资质证书的专业监理单位。监理作为独立于建设单位和施工单位的第三方，其团队成员包括建设过程中涉及的各领域的专家和技术人才，能够提供相对公平、独立、诚信、科学的监理服务。既保证了建设单位的利益，又能有效督促施工单位改进自身存在的一些问题，使其更加规范化。房建工程监理主要作用有以下三点：监理单位以国家相关法律法规、相关标准为依据指导和规范施工建设，确保房建工程建设合法化，同时实现参建各方的良好沟通和协作，使工程顺利进行，有效保证施工周期。监理能够及时发现工程施工中存在的不符合国家法律法规和标准，及与合同不符合的之处，能够有效减少各种安全隐患和质量问题，能够有效保证整个建设工程质量，维护建设单位的利益。管理房建工程建设资料，即监理人员所保存的涉及房建工程建设的重要文件资料，包括各方合同、资金投入与流出报告、建筑图纸、相关法律规定等，以此为依据明确各方责任并指导和规范施工建设。
2房建监理管理中存在的问题
2.1监理管理工作相关的法律制度不完善
对于我国来说，由于在房屋建筑工程监理管理工作方面开展的较晚，所以和国外发达国家相比，我国的监理管理还存在诸多待改善之处，我国的相关部门也针对监理管理工作制定了相应的法律规范和制度。但是因为近几年建筑行业发展飞速，监理管理制度难以跟上实际建筑产业的发展步伐，相关制度也很难顺应实际，继而出现法律法规上的漏洞，无法全面监管建筑工程监理管理工作，从而造成房屋建筑工程质量问题的出现。
2.2缺乏规范的监理市场
缺乏规范的监理市场给房建工程质量带来的影响因素有很多种，除了材料、环境等影响因素外，业主的行为是否合理规范也与其有着紧密联系。针对这一现象，监理委托合同可作为相关参考，监理工程师要严格按照规范性标准文件，合理控制整个工程的施工质量。对于业主自身来说，其主要负责协调等一系列必须环节的管理工作，他们并不会直接参与到整个项目实施的管理工作中。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆一般情况下，绝大多数的业主都会缺乏相应的专业知识，管理经验不够，却常常在工程管理的应用过程中指手划脚，给工程带来较大负面影响，从而也给监理工程师实现所要达成的目标带来了很大影响。
2.3监理人员专业程度不高
通过对房建监理管理工作展开进一步的深入探究之后，可以发现在监理工作当中，相关的监理工作人员专业技术水平不统一。可以独立完成监理工作的，技术较为成熟的监理工作人员也有，但相比之下，技术水平不足、监理能力较低的技术人员在多数，这些人中还不乏一些没有实际的房建工程监理管理工作经验的人，存在这种情况，自然会对实际的房建工程监理管理工作的质量提升起到制约。
3房建工程监理管理方法的创新
3.1对监理市场行规范，对相关法律法规行完善
法律法规变得更加完善，可使市场实现规范化，同时还可改善当前出现的施工监理问题。业主以及设计单位，包括政府部门在内都必须遵守之前签订的监理合同，严格按照相关制度行事，使监理市场体现其法律性以及规范性，包括其专业性等特征，有的监理单位若达不到合格标准，不可出现在监理市场中。政府部门想要使监理单位变得更加正规、专业，必须对监理合同进行严格审核，认真核实每个监理单位，同时要求监理单位做好备案。施工监理方缺乏完善的法律法规，必须做进一步完善，使监理管理标准结合到相关制度中，明确具体的监理范围及相关内容，同时应划分各自的监理责任并赋予相应的权利，利用法律手段使其得到保障。
3.2提高监理工程师的专业素质
监理企业应提高聘用要求，严格审核监理工程师的资格证书，了解他们的工作历程，重视培养监理工程师的敬业精神，提升他们的专业素养，指导全体监理工程师认真学习专业知识和监理法，准确把握建筑企业的投资目标与开发房建工程项目的价值功能，处理好投资资金、施工技术和监理法之间的关系，加强他们的责任意识和团队合作能力，引导他们在和谐、团结的气氛中完成本职工作。不断提高监理工程师的专业技能和职业道德，引导他们树立爱岗敬业精神和团结合作精神，遵守监理法。控制好房建工程建设的施工动态，加强对施工现场和施工技术设备的质量管理，仔细审查施工方案，验证施工图纸，加强对施工成本的管理与控制，将施工阶段的控制和投资控制相结合，通过优化投资结构充分利用资金和一切资源，还可以在保证工程质量的基础上缩短工期。
3.3合理处理房建工程各参与方之间的关系
对房建工程来讲，其中的相关参与方之间的关系主要表现在合同当中，并且在房建工程实际的施工当中对于合同的内容不能随意更改，并且对于其实际的执行过程需要监理人员做好监督，这样才能够将监理的权威性有效的捍卫。在这当中，监理人员需要将各个参与方之间的关系有效的协调，另外，监理企业还需要加强监理工作制度的完善，以此能够为监理工作的良好开展奠定良好的基础，对监理人员自身的工作环境实现优化。
3.4工程监理的方法
①驻地监理和各个相关专业的监理员要合理安排巡视施工工作，每天都应该有监理员对施工现场进行监管，认真发现施工问题并妥善处理。②对于一些比较重要的工程例如隐蔽工程，还有重要的工程部位、重要的施工工艺要加强监理，安排监理员全过程旁站，全方位的监理工作能够在一定程度上降低影响工程质量的消极因素。③在工程施工现场的现场监理员应该在每道工作结束之后，对其工作成果进行严格的检查，即平行检验，同时还要求现场的监督承包人对完成的工作进行抽样实验并做好相关检查记录，监督检查完成后及时签认施工记录。
4结语
房建工程监理管理问题，是房建工程当中一个最为重要的问题，该方面的工作做好，便可以保证房建工程的质量，同时也和人们的生命财产息息相关，所以一定要对房建工程的监理管理问题有足够的重视度，从各个方面入手，加强改善，提升房建的监理管理水平，保证房建项目的工程质量，让我国的房建工程监理管理水平也得到提升，推动我国建筑行业进一步发展和进步。
参考文献
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论文作者:费海鹰
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第11期
论文发表时间:2018/8/31
标签：建工论文; 工作论文; 管理工作论文; 建筑论文; 工程论文; 工程质量论文; 监理工程师论文; 《建筑学研究前沿》2018年第11期论文;