标准化助力智慧地产
文｜高凡
全国智标委秘书长 王毅
由中国国土经济学会房地产资源专业委员会主办的2019智慧地产（上海）领袖峰会，今天在上海召开。全国智标委王毅秘书长受邀参会并致辞，技术标准中心主任尚治宇做主题发言。
本次会议围绕地产升级转型，智慧地产领域标准应用，绿色智慧场景创建，智慧公寓建设与运维，智能家居产品安全等领域进行主题分享，智慧社区、智慧公寓、智能家居作为智慧地产的重要领域，其标准化建设对智慧地产领域的可持续发展起到基础性作用。
（2）资本投入。政府通过以下3种方式创新金融支持模式，全面服务于园区建设。一是创新信用机制、创新金融产品，搭建园区和银行之间的融资平台，如园区科技金融服务平台。针对科技型企业资产较少的特点，专门设立了“苏科贷”“科技贷”。二是创新融资渠道——发行企业债券。园区通过发行企业债券，所得资金全部用于园区基础设施建设，这在开发区内属于首创。三是创新金融服务扩展——设立创业投资基金。在2003年，园区设立了10亿元的创投引导资金、3亿元的种子期创投基金等，吸引了很多区外资金参与创业投资。
针对智慧地产领域的共建、共创、共享与标准化发展，全国智标委秘书长王毅表示，按照中央城市工作会议要求，住房和城乡建设部作为城市建设、管理、运行的主要牵头部门，积极推动落实“把城市规划好、建设好、管理好，促进以人为核心的新型城镇化发展，建设美丽中国”的总体目标。在这一总体发展目标下，全国智标委重点推进城市建设领域信息化技术应用的标准化工作，在支撑智慧地产发展方面，组织了多项国家标准的制修订工作，包括《物联网智能家居》系列基础通用标准，《建筑及居住区数字化技术应用》系列国家标准，其中《智慧城市 建筑及居住区综合服务平台通用技术要求》国家标准已经进入报批阶段，《智慧城市 建筑及居住区 第1部分：智慧社区建设规范》即将启动编制工作，全国智标委通过标准建设引导社区、家庭、物业等信息基础设施、综合服务平台的智慧化水平提升，支撑地产转型升级。
在信息化时代，网络安全愈发受到党中央与国务院的高度重视。智慧社区、智慧公寓、智能家居的平台、产品的信息安全建设与应用，同样是智慧地产领域建设与发展重要组成部分。
全国智标委技术标准中心主任尚治宇表示，新时代的智慧社区、智慧公寓、智能家居，对于信息化、智能化技术的依赖程度较高，物联网、云计算、大数据、VR/AR、人工智能等各类新技术、新应用被广泛使用在智慧地产领域。但是如何确保各类技术在实际应用中可以实现安全、自主、可控、可信，这就需要依靠国产密码算法的保护。
作为信息安全的基础，密码算法和密码产品的自主可控是确保我国信息安全的重中之重，国产密码算法的推广和应用已经成为我国快速应对信息安全威胁的首选措施之一。在国家相关政策的引导下，全国智标委目前正在积极推动行业级国产密码算法在家居、建筑、门锁、门禁、三表等多个领域的应用。以智慧社区、智慧园区、长租公寓和保障房等领域标准实践试点项目建设为抓手，推动智慧地产领域标准化与信息安全建设。
一是严肃质监问题处理机制。椐据发现问题的性质，通过现场口头告知、下发整改通知等方式督促整改，对存在的重大质量隐患问题及时向水务局报告，并跟踪督办。二是强化工程实体质量监督。采取多种质监手段，对实体工程质量进行检测，强化对工程参建各方质量体系的监督检查，切实履行好监督职能。三是严把工程资料关。实行问题反馈一次性告知，对不合格资料坚决不予签字核备，确保工程资料整编与工程建设同步。
（作者单位：全国智标委 ）
标签：标准化论文; 智能家居论文; 专业委员会论文; 可持续发展论文; 技术标准论文; 产品安全论文; 智慧社区论文; 房地产论文; 全国智标委论文;