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摘要：近些年，在我国经济迅速发展下，我国的城市化进程不断加快，建设标准化程度的不断提升，建筑行业的发展也蒸蒸日上，同时人们对建筑的要求亦在不断提高。传统的建筑形式正越来越无法满足人们的要求，装配式建筑的快速发展乃是必然趋势。装配式建筑比之传统建筑的最大优点在于施工速度快、施工效率高、质量好以及环保性能好。不过，就我国的装配式建筑发展现状来看，由于受一些因素的制约，目前正处于发展瓶颈期。只有尽快采取有效的对策，解决诸多发展制约因素，才能够促进装配式建筑的进一步发展。本文主要针对装配式建筑发展制约因素及对策进行了分析。
关键词：装配式建筑；发展制约因素；对策
引言
近些年来，随着国家建筑业深化改革的有序推进，装配式建筑由于具有节能高效、绿色环保、品质优良等特点，可以最大限度地满足国家政策的要求，是我国建筑行业未来可持续发展的主要途径与必然趋势。然而在其推进过程中，与德国、瑞典等欧美发达国家相比，我国装配式建筑还存在不小的差距，同时在其发展道路上还存在诸多制约因素，需要从各个方面制定相应的措施不断改进，以推动其在我国的全面协调发展。
1装配式建筑发展现状
为了提升建造水平、绿色环保、节约资源、加快建筑行业供给侧结构性改革和建设新型城镇化进程，装配式建筑成为我国建造方式改革的一种途径。在国外，装配式建筑应用较早且较普遍，技术体系比较成熟，施工管理水平较高，装配式建筑占新建建筑比例很大。目前，我国装配式建筑在全国新建建筑中的比例不到5%。我国在建国初期引入苏联的工业化建造方式，部分地区建造了一批装配式建筑项目，例如北京的民族饭店采用预制装配框架-剪力墙结构。但当时的装配式建筑由于形式单一、标准不高、房屋的抗震性能不高等缺点，导致我国装配式建筑发展缓慢，80年代出现停滞状态。2008年左右开始至今，装配式建筑开始恢复、发展、创新，技术体系和技术标准开展推广应用。2017年2月，国务院再次提到大力推广装配式建筑，不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例，实现建筑安全舒适、节能高效。随着国家政策的引导，目前我国北京、上海、深圳和沈阳等地装配式建筑正在快速发展，但仅局限于剪力墙、叠合楼板、楼梯、阳台等构件进行装配，未实现房屋的整体装配、且发展速度相对缓慢。
2制约我国装配式建筑发展的主要因素
2.1政策体系法律法规因素
随着国家颁布《“十三五”装配式建筑行动方案》、《工业化建筑评价标准》等一系列国家标准，以及各省市出台有关装配式建筑有关法规条例，为装配式建筑快速发展带来新机遇。但我国尚应在装配式法律法规、政策规章条文，以及新标准与现行的现浇结构施工及验收规范等关系上理顺其相互冲突的地方。
2.2 建设成本高
装配式建筑的成本比传统建筑要高很多，其主要是由三点原因造成的：首先，装配式建筑中应用的很多构件需要在生产基地中提前制作，但是生产基地的建设是一笔很大的投入，只有少数大型企业能够负担得起，所以造成了行业垄断，提高了生产成本；其次，目前装配式建筑的构件被分类为一种商品，需要征收比其他建筑材料高10%以上的增值税，因此大大增加了建筑成本；再者，目前我国尚未形成装配式建筑构件的统一生产标准，所以在设计、生产、运输及装配等环节均容易出现问题，从而间接增加了成本费用。
2.3技术水平不是很高
装配式建筑的发展必须要建立在先进技术的基础上，但目前，相关技术不是很完善，这就导致装配式建筑产能扩展和发展方面受到一定的限制。由于技术不够先进，装配式建筑在设计、质量和构建等方面都会存在一定的问题，相关配套材料技术也不是很完善，这样，装配式建筑在施工过程中，施工效率就不是很高，其质量也很难得到有效的提升。
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3我国装配式建筑发展的应对措施分析
3.1政策支持
完善顶层设计，建全法律法规体系、高层组织保障。建立由国家发改委牵头包含住建部、国土资源部、财政部等各部委在内的领导机构。协调理顺先后出台的各种有关装配式建筑法律法规与现行现浇构件体系法规的冲突。各省市根据自己的实际订立装配式建筑的近、中、远期发展目标，建立切实有效激励机制。成立装配式建筑专项研发基金，大力扶持早期初期装配式建筑各重要关键点研发，支持各企业加强设计人员装配式建筑再培训及技术升级，培养具有能统筹装配式建筑结构、机电、装修等不同专业的设计人员以及具有PC构件精细深化设计能力专业人员。实现装配式建筑可持续性发展。
3.2政策经济激励
要想大力推动装配式建筑的发展，要从国家到地方层层推出政策约束和经济激励的方针政策。国家要出台建筑行业法规规范，通过法律约束，推动装配式建筑发展；各级地方政府部门要做好规划，通过一定的政府调控，经济扶持的方式推动装配式建筑发展，在行政审批方面可以减少审批流程，对于构配件生产建厂给予一定的拿地优惠、生产工人免费培训等财政补贴、对于科研技术方面采用科技创新奖励等优惠政策，并进行有效的监督，促进装配式建筑的发展。
3.3提升装配式建筑的技术水平
我国装配建筑发展还处于初级阶段，市场规模不大，装配式建筑行业相关配套还不完善，相关施工技术不完善，这就影响到装配式建筑的进一步发展。尤其是施工技术方面的不完善，更应该受到重视。相关技术手段不高，直接影响到装配式建筑的施工质量，也会导致较高的施工成本。因此，不断提升装配式建筑的技术水平是非常关键的。作为装配式建筑相关施工企业，要能够加大技术创新，能够建立技术创新团队，在工程施工质量方面多做研究。能够不断提升装配式建筑的施工质量，要能够组建高水平的施工队伍，不断提升施工质量。要能够在装配式建筑相关配套的机具和材料方面做好研究，完善相关配套工艺，要能够严格按照相关工艺进行施工，积极进行技术创新，在保障施工质量的基础上，能够有效地降低施工成本。
3.4提高装配式建筑的经济性和耐久性
要保障装配式建筑的安全性，必须要提升建筑的经济性和耐久性，这是装配式建筑得以发展的基础。提升装配式建筑的经济性和耐久性，作为施工人员，必须要采取有针对性的措施，提升建筑工程质量，这样就能大幅度提升建筑工程的使用寿命，能够增强其结构的稳固性，提升建筑物抗击自然灾害的能力。相关企业要加强技术创新，要能够以先进的技术手段，提升建筑物的施工质量，同时以先进的技术手段，降低建筑工程施工成本。施工者在施工过程中，要重视各种建筑资源的有效利用，避免浪费现象发生，不断提升建筑资源的利用效率，要能够通过有效的方式，提升装配式建筑的安全等级。这样，才能促进装配式建筑的有效发展。
结语
装配式建筑具有缩短工期、减少劳动力、提高建筑质量等优点，是末来建筑业的发展必然趋势。本文依据目前我国装配式建筑的发展现状，分析了制约装配式建筑发展的因素，并给出了政治经济激励、加强产业管理和技术推进三方面的解决对策，从而加快建筑行业供给侧结构性改革和建设新型城镇化进程，促进建筑产业的最终转型升级。
参考文献
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论文作者:陈雯雯,井立刚
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年3期
论文发表时间:2019/5/28
标签：建筑论文; 我国论文; 技术论文; 构件论文; 经济论文; 施工质量论文; 政策论文; 《建筑学研究前沿》2019年3期论文;