摘要：随着我国经济社会的发展，城市化的进程在不断的加快，我国的房屋建筑工程得到了充分的发展，但是在发展的过程中也伴随着一定的问题，比如房屋建筑工程中的渗漏问题，严重影响了房屋建筑的质量，本文主要针对房屋建筑工程中出现的渗漏问题进行探究，并对防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用进行探讨，希望能够有效地提高房屋建筑整体的施工质量。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏技术；应用
引言：在经济大发展的条件下，我国的房屋建筑行业取得了较大的发展，人们对房屋建筑的质量有着较高的要求，但是在房屋建筑工程中，由于各种因素的影响，房屋建筑不免会出现渗漏问题，这些问题不同程度会影响房屋建筑的质量，同时也会危害人们的人身安全和财产安全，因此我们说加强防渗漏施工技术在建筑工程中的应用具有重要的课题研究意义，下面我们就对此展开深入的探究工作。
一、房屋建筑工程中常见的渗漏部位
1.1屋面出现渗漏
屋面渗漏是房屋建筑工程中常见的渗漏部位，渗水和漏水情况具有多发性，并且通常情况下，渗漏现象主要发生在变形缝、预埋管线以及雨水管的周围。
1.2外墙出现渗漏
房屋建筑工程中外墙出现渗漏也是一个常见的情况，虽然出现渗漏的面积较小，但是发生渗漏的概率还是很高的，影响了房屋建筑工程的质量。发生外墙渗漏现象的原因有很多，比如门窗与外墙之间的密封性不好，以及外墙中的过水管道问题等，都会导致外墙出现渗漏情况。
1.3浴室与厨房出现渗漏
浴室与厨房出现渗漏的情况也时有发生，通常情况下是由于内部通水管道的铺设，导致墙面以及地面等部位出现渗漏的情况，除此之外，由于浴室和厨房的楼板相对其他楼板比较单薄，施工过程中的施工人员的技术问题以及防水材料的问题，会影响防水措施的实施，混凝土的质量问题会引发裂缝的出现，导致房屋建筑的渗漏现象发生。
二、房屋建筑工程出现渗漏的原因
房屋建筑工程中出现渗漏的原因分为以下几种：
2.1建筑材料问题
在房屋建筑工程中，施工材料具有重要的地位，对房屋建筑的质量有着重要的决定作用。就当前房屋建筑工程的具体施工情况来看，不乏有的建筑施工单位为了降低施工的成本，在施工材料上偷工减料，一旦这些质量不过关的材料投入到使用过程中，会影响房屋建筑工程的整体质量，诱发一定的安全问题。另外建筑材料方面的问题，会引发房屋建筑的渗漏问题，例如卫生间所使用的防水材料不具备较强的防水性能，不免在后期的使用过程中引发渗漏问题。
2.2建筑设计问题
建筑设计方面存在的问题也是引发房屋建筑工程渗漏现象的一项重要原因，就房屋建筑工程的施工现状来看，一切施工工作都是按照建筑设计图纸来开展的，一旦建筑设计中存在问题，就会影响整个房屋建筑工程的施工效果和施工质量，导致一些渗漏的现象发生。举个例子说，针对南方的房屋建筑设计工作，如果不考虑到地域的差异性，当雨季来临的时候，房屋建筑屋面的坡度不够，就会导致雨水排不出去从而导致房屋渗漏现象发生。
2.3建筑施工质量问题
房屋建筑工程出现渗漏的另一个重要性因素就是建筑施工质量的问题，在实际的房屋建筑施工过程中，其涉及到的环节有多种，无论是地基施工、架构钢筋还是建筑混凝土环节，都需要严格的按照标准来实行，但是在施工过程中，往往由于各种的因素，影响了建筑施工环节的水平和质量，防水施工工作一旦不达标就会导致房屋建筑工程的渗漏。
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三、防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用
针对以上房屋建筑工程中出现的漏水渗水现象，下面我们就提出几点有效的措施，在房屋建筑工程中合理的应用防渗漏技术，以提高房屋建筑工程的质量。
3.1防渗漏施工技术在房屋外墙的应用
针对房屋外墙的渗漏现象，我们可以应用防渗漏施工技术，主要包括以下几个方面：（１）首先要严格控制建筑施工材料的质量，从源头上杜绝渗漏现象的发生，例如在墙面抹灰时所用的砂，其砂颗粒要尽量保证在同一规格上，同时砂颗粒的水泥含量不要太高，其收缩性也要较低一些。（２）控制好屋面砌筑的抹灰施工工作，可以在抹灰中加入一些聚丙烯，从而提高屋面的抗裂效果，另外要密实框架柱和砌体之间的缝隙，如果在施工的过程中发现裂缝就要及时采取应对措施，例如注入防水铅封膏，从而减少缝隙，防止渗漏。
3.2防渗漏施工技术在房屋屋面的应用
在房屋建筑工程中房屋屋面的渗漏现象中，要采取以下防水防渗措施，一方面要加强建筑的设计工作，在进行施工前期，做好充分而准确的建筑设计工作，为建筑施工打下坚实的基础，不仅要综合各方面的因素，还要合理规划建筑设计的结构，该具备良好坡度的房屋建筑就要具备良好的坡度，以保证排水的顺畅性。另一方面，在房屋建筑工程施工的过程中，要保证建筑施工材料满足一定的质量要求，比如房屋建筑工程中防水材料、混凝土等，都需要达到一定的施工标准。除此之外，在具体的建筑施工过程中，每个施工环节都要达到施工的标准，这样才能有效的保证建筑工程施工的质量，例如，在对屋面进行卷材铺设的过程中，要按照一定的顺序开展铺设工作，尽量较少施工过程中的缝隙，另外还要对卷材底胶进行涂抹工作，有效的防止卷材的腐烂。
3.3防渗漏施工技术在房屋厨卫的应用
在房屋建筑工程的厨卫施工中，介于其用水量较大，并且排水管道的较多，一旦处理的不妥当，就会引发渗漏的现象发生，因此应用防水防渗技术到厨卫施工工作中具有重要的意义，下面我们来具体说明应用的措施：首先，在建筑设计过程中，就要充分的考虑到排水管道的位置设计问题，尽量避免排水不畅现象的发生，以及由于积压而导致的渗漏现象发生。其次，在建筑施工的材料方面，要综合多方面的因素进行施工材料的选择，其中包括材料的实用性、经济性、安全性等因素。例如在选择排水管道的过程中，要严格控制管材的质量，避免因管材质量问题而引发水压的爆破问题。除此之外，在房屋建筑施工过程中，要做好对厨卫排水设施的施工工作，处理好各个接口和裂缝问题。在利用水泥浆对厨卫中的排水管道进行填充时，要尽量减少难闻气味的扩散。我们经过实践发现，房屋建筑工程中的门窗也有可能发生渗漏的问题，所以我们可以采取这样的措施：做好门窗之间的接口问题，减少缝隙，一旦发现裂缝，就要及时的采取应对措施，借助一些材料对缝隙进行填补，从而减小渗漏现象的发生。
从以上我们列举的三个防渗漏技术的应用，我们可以了解到，做好防渗漏工作无非是从建筑设计、建筑施工材料以及建筑施工过程是三个方面入手，无论是房屋建筑工程的哪个施工环节，都要严格按照施工标准来实行，这样才能有效的保证房屋建筑工程的质量。
结论：本文就房屋建筑工程中的防渗漏技术的应用展开探究，我们了解到房屋建筑工程中出现渗漏的部位以及发生渗漏现象的原因，希望在未来房屋建筑工程的发展中，在扩大房屋建筑施工规模的基础上，提高房屋建筑施工的质量，针对渗漏现象进行有效的改进措施，从而有效的减少渗漏现象的发生，为房屋建筑的整体质量作出有效的保障。
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论文作者:张萌
论文发表刊物:《基层建设》2016年14期
论文发表时间:2016/10/27
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