摘要:建筑安装工程造价控制具有专业性和系统性,贯穿于整个建筑工程。所涉及的方面非常广泛,受到市场环境、施工技术、人为、突发状况等因素的影响,具有很强的综合性。总体而言,目前我国建筑安装工程造价存在很多问题。建筑企业必须重视对安装造价控制,不断完善安装工程造价控制制度和体系,以适应不断变化的市场经济环境,结合实际,做好建筑安装工程造价控制工作。
关键词:安装工程造价;影响因素;控制措施
引言
安装工程造价是工程造价额度的一部分。建筑安装工程造价亦称建筑安装产品价格。从投资的角度看,它是建设项目投资中的建筑安装工程部分的投资,也是项目造价的组成部分。从市场交易的角度看,建筑安装工程实际造价是投资者和承包商双方共同认可的由市场形成的价格。它是通过安装工程计量与计价计算出来的,过去一般称为安装工程预算,是反映拟建工程经济效果的一种技术经济文件。
1 建筑安装工程造价的影响因素
1.1招标投标工作不规范
招投标制度作为工程承包发包的一项法律规定在我国的广泛实施,对于建立公平公正竞争的工程建设市场,遏制工程建设领域腐败现象的滋生蔓延,防止工程费用的不合理浪费,发挥了积极作用。但由于多方面的原因,在建筑项目的进行中,中投标存在很多不规范的问题,例如,很多地方的政府都倾向于扶持本地企业,强制规定评审委员会只给自己本地企业投票,具有一定的地域保护政策,抵制外来企业家的投标,这些政策把外来的一些更有更有实力和施工经验的单位派出在外,本地的施工单位虽然轻易中标,但是在施工方法和施工工艺上不具备施工资质,施工项目完成的质量很难得到保障,严重浪费了社会资源,对国家和社会造成巨大的损失。还有在招投标的过程中,“量体裁衣”的违规行为非常突出,业主根据自己看中的投标单位的资质,业绩,报价和施工组织设计来规定投标要求,使很多其他投标单位成了陪嫁,业主不顾政府和监管部门的监督,选择与自己有利益联系的投标单位,破坏了建筑市场的秩序,这在一定程度上对前期建筑工程造价控制产生巨大的影响。
1.2施工设计环节
对于建筑工程安装项目来说,其施工设计是一个极为重要的工作。不同的施工设计在施工中存在着一定的差异,其工程造价也就存在差异。对于建筑安装工程项目来说,设计阶段是控制工程造价的重要阶段。如果设计阶段的工作没有很好的完成,就会给工程造价带来一定的干扰因素。其中较突出的问题是设计不合理和设计不可行。安装工程设计不合理会造成施工过程中存在浪费,直接影响到安装工程的造价。设计的不可行主要是施工设计无法真正落实到实际施工中去,这必然会使得相关的工程造价无法正常的落实与控制。
1.3项目投入过程中的施工质量与安全
在经济飞速发展的今天,国家对建筑行业越来越重视,在不断完善建筑项目的同时还不时地对施工安全的越来越看重,对施工人员在项目投入过程中实行施工,必定要按照项目上的标准、目标来进行,以此来保证人生安全和建筑事业的上升。如果在建筑过程中没有按要求来做,那么在后期建筑的质量问题就会呈现出来,这就很大的可能性发生安全事故,就会造成停工或返工,这会给项目的投入造价带来很不好的负面影响,甚至会使公司在激烈的市场里很难发展下去。
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1.4竣工决算造价虚报现象普遍
工程的竣工决算阶段是整个工程项目的最后阶段,是要监测整个工程是否在合理的造价预算中进行施工,也是对整个施工过程是否合理地执行工程造价控制的重要依据。施工单位和业主都应对工程最后阶段工程款的审计核算予以足够的重视,施工单位要准确无误的把施工过中的材料费,施工人员的劳务费,以及机械设备的租赁费统计出来,不能为了追求更大的利益,而多报工作量,让业主承担损失。建筑工程造价的总额都很大,有由于各种费用存在地区差异性,施工人员的劳务费也存在差异性,同时各种突发情况造成的对工期的延误,以及人力的消耗,这其中都包含了很多不确定的因素。造价咨询机构要遵守国家在建筑行业出台的造价方面的法律法规和相关政策,还有对在招投标阶段业主和施工范围签订的合同严格执行,不能自己来指定一些工程造价的费用,严格执行工程造价控制,使施工单位在当前建筑行业残酷的竞争中立于不败之地,同时工程的整体效益得到提高。
2安装工程造价控制的措施
2.1严格审核安装设计方案
工程设计对建筑安装工程的整体造价影响很大。所以应该严格审核安装工程设计,尤其是对施工图设计的审核。在施工图设计审核工作中,应该要设计人员、造价管理人员、安装施工人员密切配合,全面管理与控制,这样才能够提高施工图设计的全面性、准确性和可实施性,综合各个方面的意见来优化设计,进而做好的对工程造价的整体有效控制。就审核施工图的内容与要求上,应该要把重点放到设计的规范性上,严格的按照国家规范标准以及业主的需求来进行审核,这有利于保证设计的合理性,降低各种缺陷情况的出现。相关设计人员、造价管理人员及安装施工人员能够更加全面的了解和掌握各种不同的规范标准。重点对工程设计的可行性进行审核,主要审核设计是否是根据安装施工现场的实际情况、分析原始资料、考虑自然条件来进行的。这样才能够有利于保证施工图设计与施工环境相匹配,保证施工能顺利进行,进而保证工程造价能得到有效的控制。
2.2进行合理的预算编制
在工程的建设过程中,预算可谓是至关重要,其对资经的流动方向以及投入总额有直接的影响。施工单位通过对施工情况以及原始资料的结合与整理,对于未来成本的水平以及发展的趋势进行科学、合理的估计与判断。进而通过成本的编制,选用效益好、成本低的建设成本方案,在利用设计的概预算中了解建筑安装工程在造价上的基本构成,对资金分配进行合理性分析,利用价值工程的理论对项目各部分功能以及成本匹配度进行细致的分析,其中相对薄弱的环节要加强成本上的控制,避免出现盲目性,提高其预见性。进而从投资的总额上对工程造价的预算进行合理的定位,避免因投入过高而引起造价膨胀。在预算编制的过程中,还应当做到账目的明细化,也就是要将工程各部分的投资造价进行合理的预算,进而做出明确的规划。
2.3采取信息化的手段
因为安装工程的工程量大而且复杂,为了能够及时的避免人为因素造成的影响,可以通过信息化的管理方式控制工程造价,安装工程设计、施工、竣工阶段都可以采用信息化的方式进行动态化的管理,这不但能够减少员工的工作量,提高安装工程造价的控制与管理,还能减少在工作中因为错误导致不必要的麻烦,使其顺利达到工期的目标。
3结语
安装工程造价控制有着技术性强、系统、复杂的特点。在实际安装工程造价控制工作中,首要要对可能对造价控制造成影响的因素有一定的认识,而后,根据安装工程的具体情况,存在的影响因素制定相应的控制措施。只有这样才能在项目中实现安装工程造价的控制,在保障安装工程顺利进行的同时,提高施工的效益。
参考文献:
[1]杨晨萌.建筑工程造价的主要影响因素与控制策略分析[J].城市地理.2016(1).
[2]吴红仙.安装工程造价的影响因素与控制措施[J].中国高新技术企业.2010(12).
论文作者:庄婧
论文发表刊物:《基层建设》2017年第34期
论文发表时间:2018/3/13
标签:工程造价论文; 造价论文; 建筑论文; 项目论文; 因素论文; 工程论文; 过程中论文; 《基层建设》2017年第34期论文;