摘要：为加强对电梯定期维护保养的监察力度，提高电梯系统的安全性能，建立电梯定期维护保养远程集中监测及统计系统，在电梯井道顶部、底坑以及机房分别安装维保人员识别系统，并通过识别系统激活相应的视频监控装置，实现对电梯维护保养人员的维保周期、作业情况进行远程集中监测，采用 Web 界面发布功能实现维护保养统计数据的全局实时共享，为提高维护保养质量，延长电梯的使用寿命，保证电梯的安全运行提供了重要保障。
0 引言
电梯是城市楼宇中重要的垂直交通运输工具， 随着社会的快速发展和城市化进程的加快，近年来，电梯数量迅猛增长，全国每年新增的电梯数在 30 万台以上，占全球每年新增电梯总量的一半以上。 随着电梯数量的不断增大， 随之而来的电梯安全与维护保养问题也成为人们普遍关注的热点问题， 由于电梯维护保养不及时、 不到位，致使电梯部件的加速磨损、老化，电梯事故频发，造成巨大的人员伤亡和财产损失。因此，提高电梯维护保养的的监管力度成为目前亟需解决的重要问题。电梯的维护保养是降低电梯故障概率， 提高电梯工作性能，延长电梯使用寿命的关键。 目前，电梯故障频发主要是因为维修保养不力，据统计，由于电梯保养和使用问题造成的电梯故障高达 60%。 主要原因在于大多数电梯维护保养单位维保意识不强，维保人员专业技能不强、维保经验不足，电梯维护保养周期长，维护保养不到位。 一些维护保养单位电梯维保数量过多，出现一个维保人员维保数十台电梯的情况，造成电梯维保不及时、漏保以及敷衍了事等情况时长发生， 大大降低了电梯的使用寿命。 因此，加强电梯维护保养单位与维保人员的监管力度，实现电梯维护保养的实时检测、 建立维保单位与维保人员的考评制度成为亟需解决的瓶颈问题。
1、电梯维保监管评测系统功能需求
1）电梯维保过程监控功能传统的维保过程记录，是通过维保人员，在现场手工书面记录维保信息，事后存档备查，真实性根本无法有效追溯。随着科技快速进步，准确监控记录，则是保证电梯及时和规范维护保养的必要的功能要求。为杜绝伪造、修改原始维保信息，确保电梯维保记录真实有效，必须使用一套兼具身份、时间、位置、参数等主要监管评测信息不可更改的维保行为监控记录装置。监控记录装置的功能是要求把所获得的维保信息，原封不动的传送启动处理系统，供监督管理人员查询，设备安全检查和事故分析调用。
2）信息采集、传输及管理功能
为了监控电梯维保质量，采集与电梯维保相关的主要信息非常必要。这些信息对准确判断电梯维保质量非常重要。需要采集的信息有电梯维保时间、电梯维保项目、电梯维保现场实测数据、电梯故障信息、电梯急修信息等等。这些信息的采集和传输必须安全可靠，后台处理系统要能够按照管理要求进行分析处理，形成准确的结果。
（３）终端查询功能
鉴于目前许多电梯乘客和使用单位，对如何安全文明乘梯、用梯缺乏了解，尤其是对所乘坐和使用的电梯安全状况不了解，电梯故障如何预防、出现事故如何自我保护完全没有常识，从而使得许多可Ｗ避免的伤亡没有避免掉。在电梯轿厢内或在电梯轿厢内安装信息查询装置，把有关电梯安全信息明示出来，电梯管理部们／电梯乘员可随时查询电梯使用管理、维护保养、检验检测信息，也可Ｗ随时学习电梯安全使用常识，这些将对消除电梯故障Ｗ及安全事故，保证电梯安全运行有非常大的帮助。
（４）预警巡视功能
预警功能是电梯维保监管评测系统不可缺少的功能。在电梯发生漏保、过期未保、故障等问题时，预警功能可Ｗ及时提醒使用单位和维保单位。巡视功能是目前提高质监部口监管效能和维保单位自身管理水平的有力措施。此功能可Ｗ对系统内所有电梯的维保状态进行常规检查，电梯安全管理人员通过计算机网络终端填写巡查日志，将有关巡查数据信息输入到电梯安全信息采集及处理系统内，由系统存档，Ｗ便为电梯维保工作质量评价、事故责任区分提供科学和法律依据。
5）紧急调度功能
在电梯维保监管评测系统收到预警信息后，将立即从调度数据库内查询，获取预警的故障、隐患电梯类型、型号、位置和存在的问题，然后通过网络向维保人员、维保单位管理人员和对应层级的质监部口监管人员手机分别发送提示信息，通知各有关方立即采取应急措施消除隐患。紧急调度功能是现代电梯安全监控和管理不可Ｗ缺少的一环。
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（６）统计分析功能
统计分析功能是电梯维保工作质量评价的基础和手段。本课题设计系统的一项重要功能，就是实现对电梯维保工作质量的评测，系统对平时采集的电梯维保相关信息进行统计和分析，包括故障记录、救援时间、预警记录、困人事故、顾客满意度、异常维保记录等等，最终为管理人员提供详实准确电梯维保情况资料，实现对维保质量的评测。
2、系统总体结构及功能
2.1 系统总体结构
每台电梯分别在机房、底坑和轿顶安装视频监控摄像头以及考勤打卡机，监控摄像头由考勤机触发，当维保人员打卡以后，该位置的监控摄像头自动激活，对维保人员的维保过程进行实时监控和录制， 以小区为单位建立现场数据采集系统， 对小区内各电梯维护保养人员的信息、维保周期，维保过程进行采集、处理，并将数据打包通过以太环网上传至远程集中监控系统， 实现数据的整理、统计和分析，并通过 Web 界面发布功能实现全局共享，便于相关监督部门在线实时监测维保数据。
2.2 系统主要功能
电梯定期维护保养集中监测及统计系统主要用于监督和管理电梯维护保养单位及维保人员， 实现电梯维护保养过程中的维保人员、 维保周期以及维保操作的实时在线监测，电梯监督、检验部门和通过数据统计实现对电梯维护保养单位及维保人员进行考评， 核准各维护保养单位的质量等级及维护保养人员的专业素质， 淘汰不良维护保养单位，优化电梯维保制度，为实现电梯系统大数据处理提供必要的数据基础。
2.3 监测与统计系统开发
系统采用组态软件和强大的数据库联合开发，包括视频监控、数据统计、维保单位、超期维保等多个子菜单功能，可实现对电梯维保台数、维保人员、超期维保电梯台数的实时在线监测与统计，还可根据需要进行分区查询，操作人员可根据数据监测信息实时查看辖区内电梯的维护保养情况， 针对超期未维保电梯及时督促电梯维护保养单位，并建立电梯维护保养考评制度，对电梯维保单位的维保人员、维保时长、电梯故障率、客户满意度进行统计、反馈，综合评定各维保单位的等级，对于长期评定等级过低的维护保养单位可进行警告、 通报或取消维保资格处理。
3、Web界面全局发布为了实现电梯定期维护保养集中监测及统计系统数据的实时全局联网共享，上位机监测系统中内置开发了Web界面发布功能，变电站测温系统的Web功能采用B/S结构，其它用户可以随时随地通过
电梯定期维护保养集中监测及统计系统上位机通过以太网交换机连接到内部网络中，并通过 Inter-net 面向外部全面共享，集控中心、质监总局、以及电梯检验机构均可通过以太网对系统进行实时在线查询。在使用浏览器进行系统浏览时，首先要输入系统的 Web 地址，以 Internet Explorer 浏览器为例，在浏览器的地址栏里输入地址。
地址的格式为：
http：//发布站点机器名（或 IP 地 址 ）：系统 Web 定义端口号。系统定义上位机的默认端口号为 3000。 如果需要直接访问系统的某一个子系统，则使用下面的地址：http：//发布站点机器名（或 IP 地址 ）：系统 Web 定义端口号/子系统名称。
4、结束语
电梯定期维护保养集中监测及统计系统的开发与实现，大大提高了对电梯维护保养单位及维保人员的监督与管理，建立了电梯保护保养单位的考评方法，实现了对电梯维护保养周期、维保人员现场作业的实时在线监测， 为提高电梯的使用安全性能，建立电梯系统大数据平台提供的重要的基础，对保障乘客的人身安全具有重要意义。
参考文献：
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论文作者:段清
论文发表刊物:《基层建设》2017年2期
论文发表时间:2017/4/20
标签：电梯论文; 维护保养论文; 系统论文; 单位论文; 功能论文; 人员论文; 信息论文; 《基层建设》2017年2期论文;