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摘要：防渗施工技术也可以理解为防水防渗施工技术，是指为某项防水工程拟定的防水施工方法，包括此防水工程的编制依据及原则、选材、施工工艺、人员组织、注意事项、质量检验等。由此可见，防渗施工技术所涉及到的房屋广，且技术种类多、技术应用事项多等，所以防渗施工技术能够有效保证房屋建筑的质量，并延长房屋建筑的使用寿命，提高其使用价值，进而促进房屋建筑行业的发展，推动整个建筑行业的长期性及稳定性发展。所以在房屋建筑中应用防渗施工技术，对于房屋建筑质量保证及使用寿命延长来说是十分必要和重要的。
关键词：房屋建筑；防渗漏施工技术；应用
房屋建作为人类赖以生存的必要空间，对人类的生活及社会的发展都有着重要的推进作用，所以一直都是建筑工程体系中的重要组成部分，同时也是建筑行业发展中的主要内容，在建筑行业发展中占据重要地位，引来房屋建筑工程施工工作人员们的重视与关注。但是房屋建筑仍然会出现一些质量上的问题，最为典型的就是房屋渗漏质量问题，影响整个房屋建筑的质量、使用寿命及使用价值，甚至在问题严重时还会给施工单位造成巨大的经济损失，影响建筑行业的健康可持续发展。因此，本文就笔者的房屋建筑防渗漏施工经验，对房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用进行了详细分析，希望能够给相关的房屋建筑防渗漏施工工作人员提供一些技术方面的帮助。
1房屋建筑施工中产生渗漏的原因
1.1房屋整体方面的原因
第一，用于房屋建筑工程施工的原材料质量不达标。据相关调查数据显示，导致房屋建筑渗漏产生的所有原因当中，施工原材料不达标所占比例高达50%，其中防水卷材的质量不达标发生率最高，尤其是价格便宜的防水卷材，另外质量较差的沥青也被广泛应用于房屋建筑工程施工中，该种原材料的蜡含量很高，容易在温度升高环境下发生热胀冷缩的反应，导致房屋建筑稳定性降低，进而导致房屋建筑工程防渗能力下降。第二，施工过程方面原因。在房屋建筑工程施工过程中，有些施工单位在房建工程施工时，仅仅注重施工的速度，而忽视了整个工程的质量。第三，房屋设计缺陷。设计房屋时没有对防渗漏施工技术进行正确选择，且通常在屋面保温层处没有设置排气口，进而影响保温层的水汽蒸发，降低房屋防水能力[1]。
1.2具体部位方面的原因
第一，门窗部位原因。部分工程门窗洞口封堵不严，在封堵材料的砌筑过程中，未能及时处理洞口部位的裂缝。第二，屋面部位原因。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在建造屋面板过程中，部分施工单位未能严格执行相关施工规范，造成屋面板存在裂缝。第三，外墙部位原因。安装拉结筋进行墙体连接时，安装数量较大且安全过程未执行工艺标准，造成墙体浇筑问题，进而降低墙体浇筑质量，使墙体产生裂缝。第四，房屋建筑工程厨卫渗漏原因分析。包括钢筋混凝土厚度、防水层施工不达标、搭接长度不合理、质量不过关等等[2]。
2房建施工中防渗漏施工技术的应用
2.1防渗漏整体施工技术的应用
设计和施工人员应深化自身对于渗漏问题重要性的认识，加强对房屋防渗漏施工技术的监测，为各个防渗漏施工环节的顺利开展提供可靠保证。施工管理者应注重防渗漏技术的学习和培训，及时掌握房建施工防渗漏新材料和新技术，从整体上改善房建工程防渗漏能力。在执行房建施工制度过程中，施工人员应注重提高自身质量意识，严格贯彻执行防渗漏施工有关规范[3]。
2.2脚手架孔等防渗漏技术的应用
在房建工程施工过程中，大模螺栓和脚手架等技术措施的应用会导致墙壁上出现孔洞。若施工过程中未进行及时有效的封堵处理，则会造成房屋渗漏现象。针对这一问题，施工人员应加强房建工程施工过程中的封堵工作，适当应用膨胀材料，确保严实密封，后粘贴防水材料，以降低房屋渗漏现象的发生率。
2.3烟囱孔和空调孔渗漏处理技术的应用
若烟囱孔和空调孔存在渗漏现象，则房屋与孔洞之间的缝隙会逐渐加大，如果封堵措施应用不及时，则缝隙之间会出现水流渗漏。对于这些缝隙，需要在打孔施工过程中，对孔距进行准确的测量，为PVC管预留充分的空间，从而最大限度降低渗漏问题的发生率，避免发生烟囱孔和空调孔渗漏[4]。
2.4外墙砌体缝隙诱发的渗漏问题
如果外墙砌体缝隙存在明显的渗漏现象，其可能原因在于拉结筋安装不当。这一问题的发生会降低墙体砌筑施工质量，并对墙体的正常使用产生不良影响，因此，应注重拉结筋安装施工质量的提高，确保一定的墙体强度[5]。
2.5屋面渗漏处理措施
导致屋面发生渗漏的主要原因在于檐沟、天沟以及落水口等部位施工不当。对于这一现象，施工人员应从屋面的实际情况出发，适当提高防水工程施工的灵活程度，选择先进的施工工艺和防水材料，全面贯彻执行相关施工规范。在浇筑混凝土过程中，增强混凝土结构的施工强度，防止温度改变对混凝土浇筑产生影响。
结语
总而言之，经济的发展使我国房屋建筑需求量在不断增加，相应的房屋建筑工程渗漏问题也日益突出，不但影响房屋建筑用户的人身及财产安全，还影响房屋建筑施工单位的经济利益，甚至影响到整个建筑行业乃至整个社会经济发展，所以引来了很多房屋建筑施工单位及相关工作人员的重视。导致房屋建筑工程渗漏的原因多种多样且复杂多变，所以在进行房屋建筑工程施工前一定要对所有可能导致房屋建筑工程渗漏的因素进行排查，并对相关施工 人员进行专业化培训，以提高他们施工专业水平的同时，提高他们的防渗意识，更加强他们的防渗施工技术应用能力，使他们能够严重按照房屋建筑工程施工设计及防渗施工技术要求等，来实现对房屋建筑工程的建设，进而提高房屋建筑工程建设的安全性，使房屋建筑工程的防渗性能得到提高，从而提高房屋建筑工程的质量、使用寿命及使用价值，最终为人们打造出安全性高和使用寿命长的居住及办公空间。
参考文献：
[1]罗义东. 探析房建施工中防渗漏施工技术的应用[J]. 河南科技，2014，10:181.
[2]张东升. 房建施工中防渗漏施工技术的应用研究[J]. 江西建材，2016，06:70+75.
[3]刘斌. 浅谈房建施工中的防渗漏施工技术[J]. 科技创新与应用，2015，29:243.
[4]陈思. 房建施工中防渗施工技术的应用分析[J]. 城市建设理论研究(电子版)，2016，36:64-65.
[5]孙永亮.房建施工中防渗漏施工技术的应用解析J[].城市建筑，2013，13:85-86.
论文作者:朱晓波
论文发表刊物:《防护工程》2017年第8期
论文发表时间:2017/7/27
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