【摘 要】社会经济的快速发展，建筑市场利润空间一缩再缩，面对这样的情况，建筑施工单位只有不断强化管理能力，做好造价控制，才能保证在同等条件下的效益，对此这就要求广大施工企业必须采取行之有效的建筑工程造价降低措施。对此，本文在充分结合笔者工作实践情况下，首先对建筑工程造价影响因素展开分析，随后据此探究出一些针对性的降低措施，以供广大同行参考。
【关键词】建筑工程造价；影响因素；降低措施
一、建筑工程造价概述
工程造价较好理解，主要是指工程整体的建造价格是多少，也就是说，一个项目建设所花费的全部费用与支出。面对不同的项目，需要在特定的场合做好工程造价，那么就在解析研究不同的工程流程，通过对环节的认识与理解，完善造价目标。在进行工程造价时，主要考虑到建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价以及建筑安装工程造价等方面的内容。在进行造价预算时，还要充分考虑到整体投入，比如说，固定资产、无形资产、人力开支、设备磨损等情况。
二、建筑工程造价影响因素分析
1. 工程决策缺乏科学性
在现阶段的建筑工程施工中，不少单位都未对投资估算进行深入了解，可行性的研究也不到位。一些领导在主观意识上对工程预算不合理估测，想花最少的钱获取更大的效益，造成工程预算人为地缩减，建筑工程造价也很难有效的反映真实情况。在开展工程项目之后，估算失误将造成一定的后果，不仅需不断的加大资金投入及项目的支出，还需多次修改之前的设计，致使工程项目的造价失控，进而造成一定的经济损失。
2. 设计阶段的不合理
建筑工程的设计方案是工程施工的标准，是许多设计人员对工程的整体规划，工程设计方案的好坏，将直接影响建筑工程的造价和整体质量。工程的设计因素主要包括设计图纸和设计人员，两者都会对工程造价产生影响。目前在我国工程建设中，存在着肆意修改图纸的现象，设计图纸是整个工程建设的标准，经常修改图纸会直接影响工程的进度，同时也会产生更多不确定的因素，影响工程造价。在我国，许多设计人员在设计方案之前，没有进行严谨地实地考察，只是凭借自己的想象和经验来设计图纸。这样设计出来的图纸往往缺乏实际可操作性，由于地理环境等的限制，导致施工单位无法按计划完成工程，延长工期，增加工程投入。
3. 工程实施阶段的造价控制不够严格
在建筑工程的施工阶段，是落实工程造价管理工作的主要阶段。造成建筑工程的造价出现变化地主要原因是工程实施阶段，通常会由于合同、设计等各方面的变更，造成后期施工工期及预算成本受到影响。在工程项目的实施阶段，因为监理人员监管的工作不够严格，对工程计量的不够准确、工程变更程序混乱、建材价格超出等问题，都会造成工程造价增加，致使造价失控。在建筑工程的施工过程中，对建筑材料使用浪费、不合理地使用，都会影响到工程造价管控。在现阶段，我国的建筑工程施工单位在这方面仍做得不够，浪费及管理缺陷现象普遍存在着。
管理与监督因素
在建筑工程的具体施工阶段，有许多因素会影响工程造价，如施工工期，施工的地理环境，施工程序等。一旦在施工过程中出现问题，施工监管部门不能及时向上级领导汇报，就会导致许多问题难以控制，资金浪费、工程质量不良等现象就会出现。
降低建筑工程造价的措施探究
加强决策阶段的造价管理
在现今建筑市场的竞争日益激烈下，施工单位需获取中标，并取得良好地经济效益。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆第一，做好投资决策，投标组的成员需认真审阅招投标文件，清楚的了解招标工程的要求及合同的条件，且对工程技术的难点进行分析，调查分析业主经营的情况及竞争对手，并且结合自身的经营情况，做出相应的投标决策。投标单位应遵守有关的技术经济政策及相关法律、法规，避免恶性竞争。第二，还需使自己的投标对业主具有一定的吸引力，充分考虑一定的招标策略。投标单位需本着强调自身经济实力、管理水平、质量保证体系，编制出完善的施工管理规划，以获取业主的信任，必要的时候还可向业主提出某些合理化的建议，促使竞争避免集中在价格战上。
重视设计过程中的造价控制
工程的设计阶段，是整个工程的源头，把设计抓好，以最少投入实现最大产出、最高效益，至关重要。首先，重视限额设计。设计师在满足国家规范要求的前提下，将指标控制在限额内，可以有效地控制工程造价；其次，重视设计概算。设计概算须经过工程造价站等相关部门的等全面审定，以确定的投资限额作为取费基数，这样可去除人为扩大设计规模与冒算的费用，且可随时为设计人员提醒设计是否超标，是否需要调整，真正意义上实现从源头控制工程造价；再次，加强设计图纸的审查。严格严谨地审查设计图纸的质量，尽量减少图纸问题，可以为工程质量、工期、造价起到“龙头”作用；最后，重视新技术、新材料、新工艺、新设备的应用。在设计过程中，将新技术、新材料、新工艺、新设备有效地应用到工程中，可以更好地提高工程产量及效益。
加强施工阶段的工程造价控制
施工阶段项目成本管理是重中之重。首先，建立企业定额，制订标准成本。根据项目的特点、作业条件等，编制施工方案，制订符合本项目的标准成本；其次，成本差异考核。将工程实际发生成本与标准成本相比较，产生差异，分析差异，解决差异。施工阶段还需注意：施工周期长，期间，宏观经济的变化会对工程造价产生影响。宏观经济主要影响商品的价格、人员成本、设备费用等。因此，为有效地控制工程造价，施工单位要保证严格按照设计图纸的要求进行施工作业，同时造价监管部门也应建立工程造价的动态调控机制，根据市场行情，及时调整工程预算，避免对工程造价产生影响。
提高工程监督和管理人员的素质
加强工程监管人员的素质，首先要加强工程管理人员的选拔，选择那些具有从业资质，素质过硬的人员来进行工程造价的监管；其次，要加强工程管理人员的培训，定期找专业人士进行讲课教学，更新工程监管人员的理论体系，及时获取最新的工程管理理论知识；再次，要加强工程管理人员的业务考核，对业务考核不合格的人员要及时进行批评教育；最后，要求工程管理人员积极总结和探索优秀的工程造价管理办法。
6. 加强工程竣工结算管理
工程竣工结算管理的主要目标是使施工企业施工管理费用支出得到合理补偿并获得合理利润。及时进行进度申报和结算，及时取得工程款是工程顺利开展的先决条件。结算工作是一项复杂且重要的工作，应配备有经验的专人负责。在超出施工单位责任范围的事件发生时，结算人员应及时跟进处理相关签证、索赔工作。签证、索赔办理要及时，要做到资料齐全，有理有据，这样才能得到业主认可，因此需要及时、连续地收集和整理有关涉及造价的变更、指令等资料，以避免经济损失和结算时相互扯皮。
四、结束语
综上所述，随着企业竞争的愈演愈烈，建筑工程的施工企业盈利空间也变得越来越小，所以，企业需不断的提升自身竞争，加强对工程造价的全过程控制，最大限度的实现降低成本的目的，实现企业经济效益的有效增长。
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论文作者:潘花梅
论文发表刊物:《低碳地产》2016年8月第15期
论文发表时间:2016/11/10
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