摘要：而今，我国国民经济取得了卓越的成绩，大大增强了我国在国际市场中的竞争力与占有力，其中建筑行业经济所占有的地位不容忽视。在建筑工程项目建设中，会涉及到大量的施工技术，其中，外墙防渗漏技术很是关键。若想控制工程质量，必须加强对技术要要点的把控，严格遵照设计方案来开展施工，是保证整个结构体系运行稳定性与高效性的有效途径。对此，本文就建筑工程中外墙防渗漏的施工技术展开分析与探究。
关键词：建筑工程；外墙防渗漏技术；合理运用
1 引言
当前随着我国建筑产业的不断发展和进步，建筑业已经成为了我国支柱型产业之一，在建筑建设和发展的过程中，对我国的综合国力提升、财政收入等都有巨大的帮助。但同时建筑工程的质量以及建筑各方面的综合水平也需要引起我国施工队伍的重视。从外墙渗透技术来看，合理的应用外墙渗透技术，对外墙进行加固防渗作业，能够显著的提升外墙的质量，对可能出现的未知问题进行提前补救，最终保证建筑物的质量符合要求。
2 建筑工程外墙防渗漏施工的意义
近年来，随着我国建筑行业技术和条件的迅速发展，针对房屋建筑质量的要求也随之提高，尤其以高层建筑的施工质量为重点，严格控制好各个细节的施工问题成为保证建筑结构整体质量的关键所在。建筑工程外墙的渗漏问题成为我国建筑工程在后期产生的突出的问题之一，据相关统计，在我国近十年间竣工并投入使用的建筑结构调查中发现，其屋面、外墙等地方存在不同程度渗漏的占总调查数量超过1/3，在2015年后，我国每年用于进行建筑外墙防渗修复所使用的防水涂料、建材多达4.5亿m3，每年修缮费用超过10亿元。房屋渗漏一旦发生，不单单会影响到人们的生活，更会给建筑结构内部带来难以修复的破坏，形成安全隐患。因此在进行施工时做好外墙的防渗漏工作是十分必要的。
3 外墙渗漏产生的原因
3.1 外墙部分设计存在一定问题
在外墙设计初期，如果对建筑挑檐、外墙保温层设计等设计不合理都会引起外墙裂缝的出现，导致外墙渗漏现象的出现。现阶段大多采用现场组装模板浇筑混凝土的技术进行挑檐设计，并把檐沟圈梁和挑檐相结合，以此增加房檐结构的刚度，使房檐承载力增强，如果后期受到气候因素的影响，房檐结构极易出现变形。由于房檐刚度增强，其自由收缩能力就大大降低。进而引起外墙结构在挑檐变形作用的影响下出现裂缝。其次，现代建筑中大多都采用外墙保温技术，现阶段大部分建筑外墙都加入了保温材料，保温层的作用主要是对房屋进行保温、隔热，在外墙中保温层也有找坡层的作用，当接触到外墙薄弱点时，会使得保温层的保温隔热作用不是那么明显，因此当外界温度发生变化时就会引起外墙发生变形作用，使得檐下墙体位置出现错位，并最终出现裂缝，这时外部的水分就会通过裂缝直接渗入，进而产生外墙渗漏。另外，在设计中窗户面积过大也会使窗框产生明显的错动变形，出现裂缝，其次窗户面积过大，窗框材料强度达不到相应的标准规范，也容易在墙体压力作用下产生裂缝，导致外墙产生渗漏。
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3.2 施工操作技术不规范导致外墙渗漏
如果砌体上横向砂浆灰缝施工力度较弱，非常容易出现各种形式的缝隙。当砂浆自身的强度较弱时，则建筑项目中墙体的粘结性能也会相应下降，进而使得墙体的抗渗性能随之下降。另外，在进行抹灰施工过程中，如果面层的施工操作速率同底层的施工操作速率维持一致时，抹灰的厚度会相应增大，对墙体与砂浆间的粘结能力造成影响。另外，建筑墙体里层与表面的吸水性能也存在较大的差别，极其容易出现吸水缝隙。
3.3 外墙洞口处理不当
而今，人们在建筑工程质量要求上更高，既要具备美观性，还要保证工程结构的稳定性，此类工程的结构也变得更为复杂，会大大增加施工的难度系数。从外观层面考虑，为便于后续装修，大都在外墙中预留洞口，这会对为外墙产生渗漏隐患。例如，对预留洞口处理不当，密封度不强，极易引发外墙渗漏问题。
4 外墙防渗漏技术在实际建筑施工中的应用分析
4.1 合理选择混凝土构件，适当增强外墙的稳定性
对于混凝土结构建筑来说，在进行建筑设计施工的过程中，最重要的一个自然因素便是温度，在进行混凝土构件的建设施工过程中，必须要考虑到温度对混凝土所产生的影响作用，混凝土的季节性变化会产生较大的热缩冷胀，因此对于设计师来说，在混凝土外墙的渗透施工作业过程中，不仅仅应当选择符合特定标准的混凝土，同时还需要结合红砖材料来进行施工建设。通过混凝土和红砖的综合作用效果，能显著的提高混凝土外墙的防渗透性，防止在温度发生较大变化的情况下，由于单一的混凝土构件出现热缩冷胀而造成的渗透作用。且通过混凝土与建筑红砖综合作用效果，能有效的保证建筑外墙的结构强度。
4.2 墙体及屋面防水层施工处理
建筑屋面一般是需要有刚性防水层和柔性防水层来共同完成防水防渗功能的。所谓的刚性防水即刚性防水材料，柔性防水层则是卷材、涂料等，而建筑外墙如果有特殊防水需求，也是可以敷设相应的刚性和柔性防水层的。不过在建筑外墙上应用较多的防水层主要包括普通细石混凝土防水层、补偿收缩混凝土防水层、块材刚性防水层等，这些刚性防水层的作用更主要体现在提高结构内部的防水性能上。因此在施工过程中，为了防水因刚性防水层抗拉强度低而形成的混凝土或沙浆的干湿变形、温度变形和结构变位而产生的裂缝，应当确保混凝土结构的配合比设计严格符合规范要求，并尽可能减少水的用量，必要时可添加减水剂进行处理，以减少混凝土中空隙率，提高其防水性能。
4.3 加强对抹灰质量的控制
外墙抹灰施工是外墙施工过程中的一个重要环节，抹灰质量的高低将直接会影响外墙渗漏问题的大小，因此，施工人员在抹灰工作开展之前，对基层结构进行润湿和处理，以此来增加砂浆和砌体之间，砌体和结构之间的粘结程度。施工人员在外墙抹灰之前，需将影响基层结构上的松散物、浮尘和污物进行处理，并对基层面充分润湿，并将其含水率控制在10%到其15%之间，这样就能有效防止基层将抹灰层水分吸走而产生开裂，抹灰前在毛墙面刷一层水泥砂浆，以加强结构层与砂浆的粘结强度;施工人员在抹灰施工过程中可以采用分层方法进行抹灰施工，在砂浆中加入聚丙烯纤维分层进行抹灰施工，有效增强抹灰层抗裂性能，从而降低裂缝出现的概率;三是混凝土与砌体之间采用加强网技术，以此来防治不同材料交界处抹灰层开裂，也可采用甩浆措施对框架柱和框架梁进行处理，从而有效增强抹灰砂浆的粘结强度。
5 结束语
建筑工程项目的建设，时常发生由于材料选择不当、外墙洞口处理不科学、砖砌施工不合理等而引发外墙渗漏问题。一旦发生外墙渗漏问题，会对住户的日常生活、建筑物使用等带来威胁，若想全面提高外墙施工技术，降低外墙防渗漏问题的发生概率，必须对外墙防渗漏技术方案进行科学性的规划与设计，以实现对外墙渗漏问题的科学性处理，以保证建筑工程项目的实际应用价值。
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论文作者:刘会权
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第17期
论文发表时间:2017/11/14
标签：外墙论文; 防水层论文; 混凝土论文; 建筑论文; 砂浆论文; 结构论文; 裂缝论文; 《建筑学研究前沿》2017年第17期论文;