摘要：随着我国经济发展水平的不断提高，人们对生活品质的追求也变得越来越高，建筑漏水无疑会大大降低居住者的生活质量，为人们的日常生活带来不便。因此，如何提高建筑施工过程中防水工程技术应用的有效性，已经成为当前建设工程中一个亟待解决的问题。本文将对建筑工程屋面防水工程技术应用过程中存在的质量通病及原因进行详细分析，并论述了防水施工技术，希望能够对我国建筑工程防水性能的提高有所帮助。
关键词：土木工程；建筑屋面；防水技术
在建筑工程中，渗漏问题一直是施工的重点管控对象，一旦发生渗漏，不仅会影响到建筑物的使用功能，破坏主体结构，不同程度的削弱其安全性、稳定性，还会大大缩短建筑物的使用寿命，直接造成巨大的经济损失。为了有效提高建筑工程的施工质量、增加经济效益、提升企业的市场核心竞争力，对施工中的防水防渗相关工作提起了高度的重视，大力宣扬其重要性，推进防水技术应用。
一、屋面防水质量通病及其原因
（一）建筑防水材料选用方面
目前，我国的综合国力逐步提升，自动化水平也在不断提高，这一发展更是大大丰富了国内防水材料的品种和规格，也更加大了屋面防水工程的成功率。但是，也有不少假冒伪劣产品充斥市场，这就需要消费者擦亮眼睛，并且施工单位要怀揣着一颗良心办实事，从而达到验收合格的防水工程与以人为本观念的并存。
（二）设计方面
譬如设计时没有注意防水选用材料；未进行重点设计详图；防水层、保温层与找平层的位置设计问题；屋面与坡度的排水问题；分隔缝的间距设置问题；屋面裂缝的隔离层质量问题等。其主要设计原则是自然是要以防水为主，设置多道防线，因地制宜且综合治理，以确保合理的防水工程设计。此外，施工单位在施工前要进行图纸会审工作，对屋面工程施工中需要注意的施工方案和施工技术进行编制，提高施工质量。
（三）施工方面
由于施工队伍的缺乏以及不规范的施工和不完善的管理水平造成的防水施工质量薄弱也是其主要原因。尽管大部分施工团队已经开始引进先进的设施，但是也需要最原始的观点，在对其进行维护管理方面的工作仍有很多不足之处，这一点严重制约了房屋的实用性和安全性，对于住户的生命安全也会带来威胁。因此，在任务能够完成的更好的同时也要注意生命安全。
（四）管理及维护方面
由于房屋交付使用后，由于管理部门或产权单位没有定期做好巡查维护工作，从而导致质量缺陷问题和后期渗漏问题，所以，应积极依照维修方案实行严格管控，防止产生渗漏水、积水。屋面防水也会由于受大气和自然环境的影响，每天循环往复防水层会局部损坏而造成漏水，这就需要后期维护发挥作用了。鉴于此，应改革维护管理措施，不断完善维护管理制度，提升对维护管理人员的培养等。
二、建筑施工中的防水施工技术
（一）选择性能良好的防水施工材料
施工人员在对建筑屋面进行施工作业时，首先需要的便是施工材料，有了这个基础，施工人员才能发挥出他们的施工技能，对建筑物进行防水的设计和施工。在材料的选取上，要选择质量比较高的、价格比较低的、防水效果比较好的屋面施工材料。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆现阶段我国在屋面防水施工上的建设材料通常选用的防水性能特别好的施工材料有两种：第一种施工材料是柔性的防水材料，它是由一些高分子的化学物质合成而出的一种材料，这种材料改变了以往施工中沥青涂膜以及其他高分子结构材料的结构，通过我国现有的科学技术对它们进行了改造，将沥青材料重新处理，让其作为一种新型的建设屋面的防水施工材料。涂膜材料的防水性能特别强，这种材料的弹性比较高，在施工的时候比较轻，便于携带，用起来特别的方便，整体的操作过程也十分的简单，此外，它更是一种环保的施工材料，使用这种材料可以降低建筑施工对于环境的影响和破坏；第二种屋面施工材料是刚性的防水材料，这种材料主要构成元素是细石混凝土，因为其密度比较高，所以它的紧实程度比较好，但是这种施工材料的防水性能并不是很好，这种材料在雨水蒸发的时候，很容易产生雨水渗漏的现象，使得屋面出现一些裂缝和空隙，所以施工人员在使用的时候，可以在其中加入一些具有防水功能的添加剂，利用添加剂的作用，再对混凝土的配比量进行控制，会大大提高这种施工材料的密实度，进而形成这种刚性的防水层。在形成防水层之后，我们还要在其中添加一些钢筋等韧性以及承重力比较强的施工材料，防止这种防水层发生变化。这种防水材料操作起来比较简单，工作流程也不多，更重要的是材料的成本比较低，这就可以提高建筑公司的收益，但是有利就有弊，这种材料极其容易受到外力的影响，从而出现渗水漏水的现象。
（二）屋面防水
在整个防水技术中，屋面的防水是工作重点之一，施工单位必须按照相关标准进行施工，购买防水材料的渠道必须正规，供应商要经过严格流程的筛选和考核，对防水施工相关技术也要有明确的要求和规定。此外，在铺设屋面防水卷材时，需要实地测量屋面的坡度，根据实际情况操作，注意铺设的方向和方法，避免出现四周搭接不合理的现象，宽度也应按照施工规定进行准确计算，考虑周详后再开始施工作业；涂膜时要严格按照技术规范进行操作，切不可依据自己的经验执行，涂完一层后，彻底晾干后再涂下一层；最后，要对屋面上留下的卷材接缝等做出相应处理，确保质量的同时还要保证屋面的美观，可以用专用的建筑密封膏完成缝隙的嵌填工作，随后还要进行细致的检查，保证密封不漏水。
（三）门窗的防水
门窗的漏水部位一般是在接缝处，因此在实际施工过程中，门窗接缝处的防漏防渗工作应该引起关注。门窗是建筑物的“面子”，门窗的美观是必须要考虑的因素。另外，防渗防漏的性能也是施工重点。门窗的材料、尺寸等参数必须要符合设计要求，不仅如此，对门窗的安装方法、安装程度及其技术都要制定合理的方案，以确保门窗得以顺利安装完成。值得注意的是，要对门窗与墙壁间的缝隙使用专用的防渗材料封堵起来，保证其密闭性，防止漏水、渗水现象的发生。
（四）外墙防水
一般情况下，建筑物的外墙也很容易发生渗漏，有以下两种方案来解决这类问题：①从施工材料的管理方面着手。并不是买回性价比高的材料就万事大吉了，采购人员首先应该全面了解材料的市场行情，还要对施工当地的环境气候进行分析，结合实际情况，购买综合性能高的防水材料；②规范墙面抹灰的施工管理。可以在墙面抹灰材料中加入聚丙烯，它是一种热塑性树脂，对防止墙面开裂具有显著效果，聚丙烯的加入强化了墙面的整体性，从而降低渗漏危险。没有制度不成方圆，管理工作在整个施工项目中占有重要地位，它具有引导和规范的作用，只有做好基础管理工作，渗漏问题的发生几率才会明显降低，甚至完全避免。
渗漏是当今建筑行业中普遍存在的问题，对建筑物的使用质量和人身安全都造成了不同程度的危害。影响建筑物的屋面防水施工作业的因素有很多，我们要从多方面考虑，找到解决这些影响因素的办法，利用我国现有的科学的施工技术以及机械设备，做好建筑物的防水保护措施，减少雨水对建筑物的磨损。科学合理的应用防水的施工技术，将防水施工技术做到最优化，防水效果达到最大化。提高建筑物屋面的防水性能，进而完善建筑物的整体结构以及其使用功能。
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论文作者:邵正文
论文发表刊物:《基层建设》2018年第5期
论文发表时间:2018/5/18
标签：屋面论文; 材料论文; 建筑物论文; 施工技术论文; 防水材料论文; 门窗论文; 防水层论文; 《基层建设》2018年第5期论文;