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摘要：房建施工中合理应用 BIM 技术有利于施工的顺利展开，BIM 技术综合各方面房建技术知识，实现了各个专业的协调配合，避免使用中出现风险，使工程进度逐步推进，施工成本不断压缩，保障了房建施工质量。BIM 技术在未来一段时间内，必将在房建施工中发挥重要作用，在专家学者们进一步研究的基础上，BIM 技术还将为房建施工带来更多便利性。
关键词：BIM 技术 房建工程 施工
1 BIM 技术概念解析
BIM 即为中文中的建筑信息模型，其能够清晰、客观的反映出建筑施工中的关键信息，在具体处理过程中，涉及到关键信息的收集、模型仿真等操作，这能够为具体的建筑工程管理工作提供重要的参考依据，与传统的建筑施工管理技术相比，其具有诸多的优势。比如：信息容量大、仿真模拟性、可视化、协调性及其可出图性等，基于以上优势，在整个建筑工程管理中具有重要的应用价值，比如：智能建筑评价、绿色建筑评价、建筑项目施工管理等。施工安全管理、施工进度管理、施工质量管理、施工投资管理、合同管理等均属于建筑施工管理的相关内容，BIM 技术在上述相关管理中均由一定的应用价值，比如通过三维碰撞检查以及 4D 施工模拟技术能够有效地进行现场规划，最大程度避免不同工序之间在交叉作业中出现安全隐患。
2 BIM 技术在工程项目管理中的应用优势
2.1 实现工程建筑的可视化
在房建行业项目管理中利用 BIM 技术是一种三维呈现方式，实现了房建可视化。之前的传统的建筑项目管理，当人员对建筑工程进行分析与观察时，都是通过空间想象的二维方式展现。利用 BIM相关的技术人员就不是二维式地去想象，可以更仔细地进行分析工程，无论是施工方、监理方还是检验方等，如施工的人员利用模型就可以直接观察，有利于更好地掌握施工图。
2.2 确保施工数据的一致性
在房建的工程项目施工过程中，要用到很多的数据。建筑工程的性质导致施工的时间很长，有时就要对施工进行调整而且可能中途中断，过去都是通过人工进行计算与处理，调整的数据不能及时更新、效率有点低，人为误差较大。不仅影响施工进度，而且施工质量也会受到影响。利用 BIM 技术可以解决此问题，有关的单位利用模型随时调整，保证了施工数据是一致的。
3 BIM 技术应用在房建施工中的体现
3.1BIM 技术应用在房建施工平面布置中
BIM 技术应用三维视图设计图纸。利用 BIM 技术建立工程参数化模型，能够呈现出可视化的工程施工，直接反应出工程施工过程中各个构件尺寸、构件位置、构件材质等，包含了工程所需的各种参数。如果施工情况出现改变，或者出现计划外的突发事件，BIM技术的调节性优势凸显其效果，模型的调整将按照实际情况，并且调整过程简单快速，不会影响到房建工程项目的施工，更不会造成错误。建立房建 BIM 模型的目的是找出房建施工过程中各种影响其正常施工进度的问题，并通过科学性的方式进行解决，与此同时开展全面性的分析，根据实际情况逐步改进施工方案。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆房建施工工程通常涵盖了地基与基础工程环节、主体结构工程环节、装饰装修工程环节，各个施工环节呈现出各不相同的特点，BIM 技术能够在设计房建工程平面图时分别针对性地为三个不同施工环节开展平面布置方案设计，找出各个设计中的矛盾问题，整合各个环节的设计，形成统筹协调的整体性施工平面布置。
3.2BIM 技术在技术质量中的应用
近几年，很多的建筑项目都在大量地应用 BIM 技术，由于 BIM技术可以在单位管理中，实现自动化管理，使企业工作的效率大大增加，而且工作质量得到提高。众所周知，房屋建筑工程施工技术具有复杂性的特点，利用 BIM 的技术就可以使房屋建筑的施工质量得到进一步提高。而且利用 BIM 技术可以自动化预制房建施工，有效预防不利环境，可以实现控制施工质量，进一步提高房建工程质量。
3.3BIM 技术应用在房建施工质量管理中
BIM 技术能够进一步管理施工材料，并监督施工技术质量。BIM技术设计平面布置中设置了一个专门性模块，用于存储施工材料以及器械相关信息，在互联网技术的使用下，项目管理人员能够立即了解到项目施工所需材料以及器械的相关信息，并且经过对比甄别是否与施工现场使用的材料和器械相同，避免了工程中使用不合格产品，确保施工顺利推进。针对于技术质量管理和监督方面，BIM技术可以实现模拟施工技术流程，工作人员依据相应的规范标准开展工作，按照规范标准中规定的相关流程操作，保证实际工作符合计划内容。BIM 技术为施工提供用料合理的保障、施工正确的保障，促进房建工程的顺利实施。
3.4BIM 技术在房建工程安全管理中的应用
建筑施工安全管理实际就是对各类危险因素的事前控制，而在以 BIM 技术为基础的建筑施工安全管理体系中，涉及到施工进度、建筑构件信息等。一切活动信息都包含在施工进度中，并以 4D 模型的方式呈现出来，能够帮助施工人员更好的对施工危险因素进行识别，根据不同危险源采取技术措施、管理措施等多项措施进行综合管理，消除危险因素可能引发的安全事故。比如：危险识别系统是建立在 RFID 基础，该系统可以对建筑施工中的存在的安全风险因素进行预先识别，便于采取措施进行管理。
BIM 技术平台中能够在虚拟施工模型基础上，依靠现阶段使用较多的视频智能监控技术，实现对整个施工过程中的动态化监控管理，视情况由不同的监控管理主体进行施工监控，必要时可依靠多个部门之间的紧密配合，能够随时掌握施工进展、施工过程中的安全管理现状、施工措施的执行力情况等。通过全面监控，相关管理人员能够根据实际情况对施工管理予以调整，全面性的保证施工安全管理。
3.5 施工技术交底中的应用
施工安全技术交底属于施工前必须对施工人员进行的一项安全教育，传统主要技术交底以纸质文件为主，而 BIM 技术中可通过3D 动态漫游、3D 模型提取图片、施工动画模拟以及施工风险规避措施等，上述模拟过程具有直观、形象的优势，相对于纸质施工安全技术交底，采用 BIM 技术更具有优势，帮助施工人员全面掌握施工技术要点以及安全防范重点。3BIM 技术在现场施工平面管理的应用施工现场平面管理对于施工安全影响较大，因而需要科学的对施工现场进行平面规划，明确现场材料堆放区域、钢筋加工区域、安全通道等。采用 BIM 技术，可以在明确施工场地周边情况、建筑尺寸、建筑地形等多项因素的基础上，通过 4D 施工模拟技术模拟施工现场布置以及不同区域之间的碰撞情况。结合模拟情况进行调整，保证施工场地内部各区域之间影响较小，保证施工安全。BIM技术在施工平面规划中应用，能够科学的实现对施工场地的区域划分，避免出现的各类冲突，严格按照安全文明施工要求对平面布置进行调整，所有的道路需要保持通畅，同一场地不宜有多个工种的存在，在空间上对塔吊进行错位或者协调作业，避免塔吊出现各类碰撞，确保施工安全。
参考文献：
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[2]吴建亮，穆新盈.基于 BIM 技术的高层建筑施工安全管理研究[J].工程技术研究，2016，（5）：158+160.
[3]姚建南，刘志忠.BIM 技术在建筑工程施工中的应用[J].江西建材，2017（18）：69+73.
论文作者:李振
论文发表刊物:《防护工程》2017年第34期
论文发表时间:2018/4/2
标签：技术论文; 建筑论文; 模型论文; 平面论文; 建工论文; 工程论文; 过程中论文; 《防护工程》2017年第34期论文;