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摘要：房建工程质量控制和质量管理两者一起共同发挥作用，构成了房建工程质量管理体系。虽然质量管理和质量控制两者之间拥有很多共同的相同点，但两者不能被混为一谈，质量控制的范围要小于质量管理是在质量管理的总体方针的指导下进行的，其是质量管理活动的重心，质量控制的有效性程度关系到房建工程施工中管理能够实现的效果。
关键词：房建工程；施工管理；质量控制；思考
1 房建工程施工管理中质量控制的特点
1.1 控制环境因素
房建工程的施工要以地表为基础，外在因素会对房间工程质量造成非常严重的影响，因此，地形地貌、地质条件以及气象水文是房间施工过程中必须进行严格的分析。由于环境因素变幻莫测，如：刮风、下雨、下雪以及酷寒、炎暑等变化都让人措手不及，所以，想要提高房建工程的质量就必须充分了解施工地区的地理条件以及环境因素。因为，每个地区都有自己独特的地理环境，地质、地形均有不同，例如，山地地区和平地地区；又如沙漠地区和湿地地区，每个地区都存在较大差异，都会给房建工程的施工质量造成影响。在进行房间工程施工管理的质量控制过程中，要充分考虑到外在环境特点，针对不同地区制定相应的控制策略。
1.2 控制材料、机械
在房建工程施工过程中，材料与机械，缺一不可。材料是建筑的生命，房建工程亦缺少不了材料，建筑材料主要包括一下几种：原材料、构配件、成品、半成品等，而且建筑材料选用合理与否，是保证房建工程能否按时、保质完工的关键因素。一旦建筑施工过程中选用的材料不合格，会对建筑质量造成非常严重的影响，会对日后的使用产生巨大威胁，这种潜在危机一旦形成，会给居住的人群人身安全以及财产安全带来不可弥补的损害。而机械则是房屋的建造以及竣工的重要条件，在施工过程中，一定要严格检查机械设备以及建造工具，确保质量与设备安全性符合标准后，才可投入到工程中进行使用，以此确保设备与工具可符合当前施工项目的要求。当机械设备和建造工具使用之后，必须进行全方位的检查，以便查出机械和工具出现的损伤，及时进行维修和保养，这样可以提高机械和工具在工程建造阶段的安全性，确保施工人员的人身安全。
1.3 控制人为因素
人是房屋的建设施工中的主要因素，包括：施工人员、指挥人员、管理人员以及操作人员等，而人为因素会对房屋质量的控制造成巨大的影响。因此，必须培养全体施工人员的安全意识，并对工程施工人员的技术能力进行培训，不断提高施工人员的技术水平，确保工程施工质量。
1.4 控制进度、成本
在房间施工过程中，应该严格控制施工进度以及成本，一旦发现当前施工进度与预期进度存在差距，而当前施工成本以超出预算成本时，会对建筑质量造成不良影响。因此，要合理控制房建工程施工进度与成本，以此来保证施工的质量。
2 房屋建筑施工质量控制的措施
2.1 建立施工质量预控机制
①强调通过计划手段的应用，进行施工质量目标的预控，可称之为计划预控。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆计划预控是以预防作为指导思想，在施工前通过专项施工方案或专项施工质量计划的编制，确定合理的施工程序、施工工艺和技术方法，以及制定与此相关的技术、组织、经济与管理措施，并以此指导施工过程的质量管理和控制活动。如针对复杂的地形地貌及工程地质条件，开工前要编制专门的《深基坑开挖专项施工方案》;而基础或主体施工前要编制专门的《高达模施工专项施工方案》。必要时须组织专家对专项方案进行论证，以增强方案的科学性、严谨性和切实可行性。②强调按专项方案的要求，控制施工准备工作的状态，为施工作业过程或工序的质量控制服务，这可称为状态预控。其目的是抓好方案的落实，预防承诺与行为、计划及执行不一致，从而使施工质量的预控流于形式。
2.2 做好施工过程的质量控制工作
2.2.1 事中控制。事中控制是通过施工技术作业和管理活动行为的自我约束和他人监控，来达到施工质量控制的目的。其途径主要表现在以下三个方面：
（1）对施工材料的质量控制。强调工程材料的报审报验，要求对复试的材料在执行有关见证取样的规定后，及时送检，当有效的检验报告显示合格并经监理工程师确认后，方准材料进场。如水泥、钢材、砌体材料、防水材料等。
（2）在施工作业过程中要发扬质量自我控制意识，接受业主及监理方的监控。施工技术作业的质量自控内容主要有:严格遵守工艺规程;主动控制工序活动条件的质量;及时检查工序活动效果的质量。
（3）在施工过程中通过设立质量控制点来加强事中控制。将涉及关键技术、重要部位、控制难度大、影响大、经验欠缺的施工内容，以及新技术、新材料、新工艺、新设备等列为质量控制点，对施工质量进行重点独制[2]。设立质量控制点的原则应根据施工部位或内容的质量特性值对整个工程质量的影响程度来确定。质量控制点的建立往往跟质量预控机制中的专项施工方案或专项质量计划相一致，要求充分落实专项施工方案或专项质量计划中的内容。
2.2.2 事后控制.事后控制也是房屋施工质量控制过程中的重要手段，包括对质量活动结果的评价认定和对质量偏差的纠正。由于房屋建筑工程施工作业技术存在循环重复的特征，所以事后控制的质量控制方式效果尤为明显。当质量实际值与目标值之间的偏差超出容许偏差值时，必须分析原因，采取措施纠正偏差，保证施工质量的控制结果。下面两个方面可以对其进行进一步的分析和研究。
（1）严格控制投人施工的生产要素质量，包括投入施工的人员、材料、机械、技术(施工方法)，以及施工环境和项目资金等，本文着重阐述了对施工材料的质量控制，其他生产要素质量控制则由于篇幅所限，不予多述。
（2）严格控制施工技术作业活动过程的质量形成，不管是事前控制、事中控制或事后控制，都是施工全过程中不同阶段不同的质量控制方式和手段，目的都是使质量形成始终处于可控或受控状态下。
2.2.3 做好施工人员的基本培训工作。房屋建筑的质量好坏在一定程度上受到施工人员素质及施工技能的掌握量等方面的影响。所以，施工过程中任用合适的高素质人员就陷得是极为重要。做到这方面的关键是是在雇用工人时应该选聘一些技术熟练、施工经验丰富的人员，从而可以避免在施工过程中比必要麻烦的出现，缩短施工周期。另外，在雇用的工人到位后，由施工方对他们进行一定基本知识、技能的培训也是十分必要的。其中，基本培训主要包括基本安全知识、施工质量标准、规章制度、奖惩措施等等。因此，施工人员在施工前必须做好专业、安全的施工培训工作使其充分了解自身的职责，做好分内工作，进行安全施工。
2.2.4 建立项目施工四大管理目标
在工程施工过程中，应建立质量、进度、成本、安全四大管理目标。施工进度总是随着计划竣工日期的临近而愈发显示出其紧迫性。而工程施工成本目标和安全目标的实现，则直接关系到工程项目的盈利能力，也关乎施工企业的经济效益。但不管怎样，这一切目标的实现都必须建立在工程施工质量得到控制，确保质量目标得以实现的前提下。如果工程施工质量失控，其他的工程管理目标将成为空谈，因此，施工质量控制是项目施工全过程管理活动的关键所在，并贯穿项目施工全过程。
结语
房建工程质量管理是房建工程施工的过程中确定质量管理的方针以及质量方针实施中的具体工作和内容，并采用特定的方法和体系对质量管理工作的成效进行评价，以便对房建工程质量管理工作进行改进。质量控制是质量管理中的一个十分重要的部分，房建工程质量控制的所有工作和努力都是为了满足相关的要求。
参考文献
[1]李海林.房建工程施工管理中质量控制的探讨[J].黑龙江科技信息，2014，05：141.
[2]范昌颉.浅析房建工程施工质量控制要点及措施[J].江西建材，2014，05：95.
论文作者:刘娟
论文发表刊物:《基层建设》2017年第33期
论文发表时间:2018/2/3
标签：质量控制论文; 质量论文; 建工论文; 过程中论文; 施工质量论文; 质量管理论文; 专项论文; 《基层建设》2017年第33期论文;