深圳中壹建设工程有限公司 广东深圳 518017
摘要：随着人们对生活与居住环境要求的提高，建筑工程装修质量普遍受到重视。在建筑装修工程施工中，以工程质量控制为核心，对工程的质量通病进行防治，提高装修工程的工程施工质量，是建筑装修施工永恒的主题。本文从施工管理的多个方面来探讨建筑装修施工的质量控制。
关键词：质量控制；装修；建筑工程
随着建筑建设水平的不断提高，工艺水平在发展，建筑装饰材料不断更新，以及业主对装修的使用功能要求越来越高，让室内装修工程施工的质量标准也有新的要求。在工程建设中装修施工质量的好坏，不但对工程质量评优影响很大，对使用及居住也有很大的影响。若装饰装修质量达不到要求，需要进行整改或维修，又会给使用单位或业主带来很大的麻烦。因此在装修施工中要在符合国家及行业有关建筑装饰装修工程质量控制及验收标准规范的要求的基础上不断改进，而且要结合场所的使用性质，做出一些有针对性的质量控制措施及原材料使用。而国家层面为了建筑行业的良性的发展，近十年也在多个建设领域实行了建造师持证执业制度，对建设领域的建设质量控制，也起到了保驾护航的作用。本文将在结合建筑装修工程施工质量的控制上，浅谈有关装饰装修在质量控制上的一些措施和经验。
一、建筑装修工程施工的特点
1.1 精装修工程的特点
（1）精装修工程工期短、工作量大，包括招投标、二次设计、施工作业，竣工验收等；
（2）材料品种、类型和规格多，采购、使用管理各环节控制难度大； 精装修用材主要包括：花岗石、抛光砖、墙砖、木材、夹板、金属件、墙纸（布）、天花（如铝扣板、石膏板、矿棉板、埃特板）、乳胶漆和各种管材、灯具，固定家具，活动家具等；
（3）机电设备设计选型、采购供应、安装调试各环节技术复杂，投资控制工作突出；电气、智能管线施工工序交叉配合多，进度和质量控制难；成品保护任务重；
（4）现场防火安全问题突出，装饰材料多为复合型材料，天然木材和油漆涂料等属于易燃物质，因此现场吸烟、动用明火与施工用电，需要采取严密的防范措施；
（5）精装修工程施工顺序很关键，一般情况是，先安装后装饰，先吊顶后墙面，最后施工地面；
（6）安装工程各系统机电设备调试，消防工程专项验收、备案等工作，涉及面宽、协调工作量大。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
1.2 精装修工程质量控制的重点：
（1）施工图设计质量控制；
（2）精装修材料质量控制；
（3）有水房间（如厨房、卫生间、餐厅等）的防水施工质量控制；
（4）外墙面及门窗周边防水质量控制；
（5）室内精装修的完成实体尺寸偏差与观感质量控制；
（6）门窗安装工程质量控制；
（7）电气、智能建筑、预留预埋、机电设备安装、调试工程质量控制；
（8）消防工程质量控制、专项验收、备案；
（9）装饰工程与安装工程的交叉配合；
（10）节能与环保工程质量控制：执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）和《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）。
1.3 精装修工程监理质量控制的难点
（1）专业分包施工协调难度大：精装修工程施工的专业分包商多，技术接口多，交叉作业管理复杂，现场协调工作量大；
（2）设计与施工协调难度大：精装修工程的施工阶段，一般会暴露许多原设计不当或原施工工艺偏差问题，不可避免的需要进行设计变更或施工返工，严重影响工程质量与施工进度；
（3）影响精装修工程质量的因素较多：尤其是材料设备选用与施工工艺选择，质量控制必须从精装修深化设计图纸与施工组织设计（或施工方案）的审查抓起，必须有充分的预控措施，减少乃至杜绝在施工阶段出现因设计缺陷（错、漏、碰、缺）或施工工艺错误（缺乏可操作性）造成工程质量缺陷，甚至使用功能不能完全满足设计要求等问题发生。
建筑装修是敷设于建筑表面的装修层，所以建筑装饰工程的施工必须以结构主体为载体才能进行施工。其施工受到建筑空间的限制，施工中工序平行、交叉、搭接频繁，交叉施工，造成不安全因素多。同时建筑装修设计风格各不相同，装修材料品种繁多，使建筑装修施工工艺呈多样性，也就是说，同一空间的施工要通过多道工序、多种工艺来完成，而同一道工序也可以采用不同的施工工艺来达到相同效果。施工工期短、质量要求标准高。当前装修工程手工操作多，机械化程度偏低，虽然近几年已采用了一些较先进的机具．但人工劳动强度仍然较大，不安全因素多，生产率不高。
二 加强建筑装修质量控制的措施
2.1制订质量控制方案
装修工程开工前，实行图纸会审制度，图纸未经会审，坚决不允许施工，做到尽可能地减少图纸上存在的错、漏、碰、缺，实行图纸质量连带责任制，以增强会审各方责任心，防止图纸会审流于形式，造成变更、返工，影响工程质量。根据工程的投标文件的承诺、工程的特点编制出监理的实施细则，以确保监理自身的质量保证体系完整、制度及管理架构健全。建议推行各装修工序的样板引路制度，严格按《工程质量通病防治手册》要求的内容，对容易出现的各种质量通病问题进行专项技术交底。审查好施工单位的施工作业指导书及各种专业施工方案，从源头上、从制度上规范样板引路的运作。装修工程依据项目施工图纸分专业，分单体，列出样板分项，明确样板实施地点、部位、时间、验收标准，做好样板间工作，体现各个工种的样板效果及标准，如：砌体、抹灰、面砖镶、门窗、吊顶，隐蔽工程等，之后才以点带面进行铺开作业。
2.2严控材料质量
装修材料是装修工程的重要物质基础，正确地选择和使用装修材料，是保证工程质量的重要条件之一。由于我国目前建材市场管理不严，很多装修饰材料不符合国家及行业标准。在强调环保与可持续发展观念下，对主要装修材料要由监控小组共同把关要通过招标优选厂家加强材料检查验收，确保优先使用质量好、价格低、无污染的装修材料。装修主要材料要在规格、品种及环保方面满足设计图纸和施工规范要求，特别是满足国标《民用建筑室内环境污染控制规范》的要求，使用达到绿色环保标准的材料。工程装修过程中要严格按照图纸会审及技术交底的有关记录进行施工。施工过程中严禁擅自变更设计特别是在装修材料的使用上不经许可不准代换。如遇设计变更必须要通过文字形式进行书面申请经审核后报建设、设计等有关各方签字认可后方可变更。
下转第158页
论文作者:邵逸石
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第4期
论文发表时间:2019/9/18
标签：质量控制论文; 建筑装修论文; 精装修论文; 工程论文; 装修论文; 图纸论文; 工程质量论文; 《建筑细部》2019年第4期论文;