关键词：建筑工程；造价审核；审核技巧；审核方法
前言：随着社会经济环境的不断变化，人们对建筑工程的需求不断增加，使得建筑工程成为促进我国经济发展的主要力量。从相关数据统计中可以看出，目前正处于建筑工程发展的高速时期，建筑工程不仅施工内容多、施工范围广，同时施工技术也比较复杂，会涉及多方面的细节问题，造价审核可以对工程进行全面的审核。造价审核的定义就是以相关文件规定为依据，判断建筑工程工程计量准确性，而工程造价审核的过程对于工程项目来说具有十分重要的作用。
一、现阶段我国建筑工程中的造价审核特征
我国工程造价审核最为主要的优势就是可以优化资源配置，对资源进行全面的整合[1]。通过对工程结果的全面审核，可以对预算进行准确把握，确定具体的工程造价，使建筑资金可以应用到合理的位置[2]。其次，通过科学、规范的审核，可以为工程质量提升提供重要的保证，保证工程项目可以在规定的时间内顺利完成。最后，通过审核可以及时发现存在的问题，并进行针对性的处理和优化，避免建筑工程造价审核中存在的问题影响工程整体进度。同时，通过造价审核可以使工作人员对工程项目有全面的了解，做到有的放矢[3]。
在对我国建筑行业发展现状进行分析后发现，目前我国建筑行业发展还无法保持统一，在工程造价审核也存在一定的不足和弊端。首先，针对于工程造价审核来说，必须拥有规范、完善的审核机制，才能保证审核的准确性，但是目前并没有建立完善的审核机制，难以为审核工作提供稳定的基础，部分建筑公司没有树立正确的造价审核意识，也没有完全按照审核要求进行科学的审核，审核工作无法落到实处[4]。其次，造价审核的准确性难以保证，送审材料没有进行仔细的检查，导致材料严重失真。虽然有些建筑企业已经意识到造价审核的重要性，但是由于造价审核存在一定的变化性，报价人员对其缺乏了解，只是按照个人意识随意上报材料，导致审核材料真实性难以保证，对审核结果产生严重影响。
二、建筑工程造价审核中的技巧
无论哪一方面的审核，都需要对价格和数量进行审核，将其贯穿于建筑工程的整体施施工过程中。因此，具体的工程造价审核需要从多方面开展。
（一）决策阶段的造价控制
决策阶段的审核主要就是对建筑工程项目可行性进行分析，如图1所示为造价跟踪审核项目部组成图，当项目获得审批后，建设单位通过招标的方式选择经济性较强的造价咨询公司，对项目概况进行分析，最终建立科学、完善的方案。特别需要注意的是，在分析可行性研究报告时，需要对市场变化有及时的了解，以技术方案和建设条件作为项目可行性研究的主要依据，进而准确把握项目的财务风险，对经济效益进行全面的评估，确保建设项目可以获得较多的经济收益[5]。
.png)
图 1 造价跟踪审核项目部组成图
（二）初步设计阶段的造价控制
初步设计阶段就是以建筑工程实物为原型进行图纸设计，科学规范的进行初步设计可以为后续施工提供稳定的基础，保证施工的准确性。因此，该阶段审核主要就是对施工进程、施工质量等进行全面的审核，需要造价咨询公司对其进行实时的跟踪，了解施工整体过程，使造价控制可以在设计阶段发挥真正的作用。因为初步设计工作只是建筑工程的预想，所以需要审核人员将设计方案审核作为审核的重点。如果在审核过程中发现设计方案存在与建设单位预算不符的情况，必须及时进行修改。最后，审核人员需要结合施工现场情况，进行全面的勘测和评估，保证工程项目细节可以落实到位，从根本提高建设单位的经济效益。
（三）施工图设计阶段的造价控制
施工图设计就是将设计者的意图与设计图纸进行融合，展现设计者的设计理念，使设计为施工提供准确的依据。因此，该阶段需要造价审核人员对其进行重点把握，全面审查整个工程项目的清单和定价，对于做出的修改必须真实记录。按照预计的施工规定时间拟定拨款计划，从而准确把握施工质量和整体施工进度。
如图2所示为造价跟踪审核程序框图，从表面来看只是在施工阶段进行工程项目支出，而实际上绝大多数的费用在设计阶段就已经有所体现，如果仅仅只是控制施工阶段的造价，并不能提高造价控制的效果，只有将设计阶段的造价控制作为造价审核的主要内容，严格按照审核程序进行操作，才能使工程造价控制在合理的范围内。
.png)
图 2 造价跟踪审核程序框图
三、建筑工程造价审核中的方法
在对建筑工程造价进行审核时，需要根据工程范围和工程投资等因素选择合理的方法进行审核，具体如表1所示。
表 1 造价审核方法适用范围表
.png)
（一）全面审核法
全面审核法在确定单价和工程量时，需要以施工图要求为明确的依据，对其进行全面的审核。该方法与施工图预算编制具有相同性，对于工程量比较小的项目相对更加适合，如果工程投资量较大、施工范围广，在进行审核时并不能采取该方法。该审核方式最为显著的优点就是其可以对工程所有方面进行全面的审核，有效保证审核结果的准确性，但是其也存在一定的缺点，其在审核过程中会花费较多的时间，有时可能对同一项目进行反复的审核。但建设单位可以采用该方法评估工程造价，加强对建设项目的了解。
（二）重点审核法
重点审核法在进行审核时只需要选择建筑工程的重点内容进行审核即可，其审核范围相对较小，对于工程量比较大、工程投入资金较高的项目来说更加适合。其在审核时只要确定分项工程的单价和工程量，就可以有效保证审核的效果，并且花费时间少，审核量小。
（三）对比审核法
对比审核法可以有效减少审核工作人员的工作量，使其更好地完成自身工作。具体来说，就是选择与该工程相似的其他工程进行对比，找到两个工程中存在差异的地方，并分别进行计算，对计算结果进行对比，如此就可以对工程造价预算的合理性进行判断，及时发现存在的问题。
这种方法可以在短时间内确定工程造价中存在的问题，但是其也存在一定的缺点，就是其必须找到与其相似的工程才能完成对比，由于每个工程在细节方面存在一定的差异，因此其可能会对判断准确性产生影响。
（四）分组计算审查法
分组计算审核法，通过分组同组中的相同数据对分项工程量进行审查，以判断分项工程准确性，该方法只需要花费较少的时间就可以对较小的工程量进行审查，但是怎样进行组别分类，对于审核人员来说有着非常严格的要求。
（五）筛查法
筛查法是建筑工程造价审核常用的一种方法，具体来说就是结合以往经验预估所有值，并结合具体实际筛选各个项目的造价值，如果结果值不在确定的范围内，需要重新进行计算和排查。
与对比分析法存在相同性，该方法可以在短时间内迅速查找的问题，但是其并不能直接解决问题，如果想要顺利解决问题必须再次进行计算和审核。尤其特别需要注意的是数值设立非常关键，其必须结合当下实际准确确定数值，如果所选数据存在时间较长，将不具有任何的代表性。如果出现此类情况，可能对工程造价估算结果产生严重影响，导致工程造价估算的失误，并引起不必要的经济损失。
结论：总之，作为造价审核人员来说，必须以相关法律规定作为审核的主要依据，通过科学的审核方法和灵活的技巧，对工程造价进行合理的审核，才能进一步保证审核结果的真实性，为后续工程建设创造良好的条件。
参考文献：
[1]姚丽丽.浅谈建筑工程造价审核的技巧与方法[J].四川水泥,2019，01(10):223-225.
[2]林福仙.浅谈建筑工程造价审核的技巧与方法[J].四川水泥,2019，01(09):205-208.
[3]傅玮婵.关于建筑工程造价审核的技巧与方法[J].四川水泥,2019，06(05):226-230.
[4]汪学远.建筑工程造价审核中的技巧与方法研究[J].住宅与房地产,2019，05(12):116-118.
[5]廖凌红.建筑工程造价审核中的技巧与方法[J].居舍,2019，02(08):139-140.
论文作者:徐迪
论文发表刊物:《工程管理前沿》2020年第4期
论文发表时间:2020/4/22
标签：造价论文; 工程造价论文; 方法论文; 建筑论文; 工程论文; 建筑工程论文; 阶段论文; 《工程管理前沿》2020年第4期论文;