摘要：房屋建筑渗漏，在技术上曾经采用过各种不同的方法，大都是在防水层上进行考虑。但要真正解决渗漏问题，笔者认为必须从根本问题着手，找出渗漏部位和具体原因，对症下药。文章对房屋建筑防渗漏施工技术进行探讨，分析了渗漏的主要部位及主要原因，论述防渗漏的具体措施。
关键词：房屋建筑；建筑施工；房屋渗漏；原因；技术措施
0引言
建筑行业在我国获得了较大的发展，虽然这对于促进我国的城镇化有一定的帮助，但是在这个过程中还存在着一定的问题，而渗漏问题就是一个典型的代表。其发生的部位不确定，外墙、屋面、卫生间等都是其常发区域，一旦发生渗漏将对建筑物的强度以及耐久性造成很大的破坏。因此，在房屋建筑的施工过程中就要注重防渗，预防才是解决渗漏问题的根本措施。也正是基于这样的目的，笔者对房屋渗漏的主要原因进行了系统地分析，在此基础上提出了相关地解决措施，以期能够促进房屋建筑施工的高速发展。
1、防渗漏技术在当代房屋施工中的重要性
在房屋的施工和投入使用过程中，渗漏问题是一个比较普遍的现象，特别是在居民建筑中，渗漏现象更是屡见不鲜，渗漏问题已经降低了房屋建筑的质量，给人们的生活和生产造成负面的作用。所以，防渗漏技术是我国房屋施工过程中必须要重点进行考虑的问题，现在已经引起了房屋施工单位和用户的高度重视。为了能够有效地提高房屋施工的质量，确保房屋施工能够按时完成，就必须针对施工的实际情况，分析房屋产生渗漏的原因，针对现象，提前对渗漏问题进行预防工作。
2、房屋建筑中渗漏的常见原因
建筑项目包含了规划、设计、招投标、施工、竣工等相关环境，影响渗透的因素也在这几个环节当中。一般来说对渗漏影响比较大的，主要有以下几个方面的原因：?
2.1 设计不科学 工程的设计阶段为整个工程创设了一个蓝图，如果设计不科学，不符合相关的规范要求，将对建筑造成根本性的影响。在现在的房屋建筑施工设计中主要存在以下几个方面的问题：
（1）结构设计裂缝，整个房屋建筑是一个整体的工程，其包含很多结构，如果这些结构不能嵌合，就会产生裂缝、崩塌、开裂等后果。在进行房屋建筑的时候不能只考虑到建筑的新颖性，应该将建筑的安全性能以及施工质量放在首位，这样才能更好地满足人们的需求。?
（2）坡度设计渗漏，排水工程也是房屋建筑施工中的一个主要的部分，如果不能处理好排水问题，将会对整个建筑造成影响。为了达到排水效果，应该对排水坡度进行科学地测量以及设计，一般来说应该将其坡设计为2%，这样才能达到理想的排水效果，不至于滞水，发生相关的渗漏状况。
（3）材料的分析研究，在进行房屋设计之前，需要对当地的地质条件、地理位置、交通状况、降水量等情况进行充分地了解，这样才能根据具体情况来决定选择何种材料。材料之间的配合对于建筑的结构有着重要的影响，诸如材料的自身荷载、温度变化、膨胀情况，这些方面都会导致裂缝的产生，从而造成相应的渗透。此外，对于防渗来说，防渗材料是一个主要的方面，因此在进行选择的时候应该经过仔细地测试，这样才能保证其工程的正常发挥。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆例如，当前房屋屋面的防水材料一般采用改良型沥青防水卷材，这种材料所使用的沥青是国产沥青，由于沥青含蜡量高、油性差，所以相对我国20世纪50年代中前期所使用的防水材料，其耐久性差，一般只能用3～5年。因为造价低廉，所以这种材料仍然被大量用于防水工程。
2.2 施工技术问题。房建工程的防渗漏施工技术存在两方面的问题，一方面是施工技术落后，一些房建工程的施工单位并不重视对施工人员的培养，施工人员掌握不了先进的施工技术，只采用传统、落后的施工技术，并不能很好的解决房建工程出现的新问题；另一方面是施工人员并没有严格的按照施工流程进行施工，或者为了赶工期就草草完工，例如在铺设防水卷材时，接缝处理不好、混凝土养护时间过短、涂刷不合格等问题，都会降低房建工程的防渗漏效果。
3、房屋建筑防渗漏施工技术措施
在对影响房屋渗漏的主要原因进行了分析之后，我们对于房屋渗漏有了更加清晰地认识。为了保证房屋的质量，就需要解决好这些施工中存在的问题，只有这样才能保证房屋建筑的质量，使其达到良好的防渗效果。为此，笔者认为需要采取以下三个施工技术措施：?
3.1 加强施工设计
为了保证良好地防渗效果，就需要我们在以下几个方面加强施工设计：
（1）提高结构设计的合理性，在现在的房屋建筑中，结构设计失误会产生相应的结构裂缝，这会造成房屋的渗漏。基于此，需要作好结构设计，在进行设计的时候需要对相类的建筑资料进行必要的搜集、分析，借鉴其中合理性因素，在此基础上进行更加科学地设计，这样才能使结构设计更加科学，避免发生相应的结构裂缝。
（2）规范排水坡度测量，排水不畅是导致渗漏的一个主要的问题，排水也是设计中需要考虑的一个主要的问题，为了使排水功能能够得到很好地发挥，就需要进行必要的排水坡度的测量，使其满足相应的要求，这样才能达到防渗效果。
（3）综合考虑建筑因素，为了使建筑的强度以及耐久性得到相应的保障，就需要对建筑地的地理位置、交通、降水等方面的因素进行全面地分析，这样在施工中才能更好地选材，更科学地进行施工操作。
3.2保证材料质量
材料的选择是防渗的重要方面，无论是防渗材料，还是其他涉及到防渗功能发挥的材料，都应该进行必要的把握和控制，保证材料的质量。
3.3 提高墙体砌筑施工质量
在对墙体进行相关的砌筑施工的时候，对存在的缝隙要进行严格地填充。一般来说，梁柱和砌体应该选择砂浆来进行填实。在砌砖的时候，应该将其与墙体的四周进行完好地结合，以免产生相应地缝隙。如果砌砖需要进行斜砌的话，一般采取 60 度以上的角度比较好，其存在的空隙要进行仔细地填充。
3.4 加强屋面防渗能力
屋面的防渗也是房屋防渗的一个重要的方面，面板的质量对防渗起着重要的作用，在浇筑面板的时候，应该严格遵守相关的工序，混凝土浇筑的时候，应该保持其连续性，防止出现冷缝的情况。振捣操作应该严格遵守施工工艺，防止混凝土浆溢出，避免蜂窝、露筋、麻面等现象的产生。在进行好面板的施工之后，还需要为其加筑平层以及保护层，以保证其具体良好的强度以及耐久性。此外，在进行防水层施工的时候，应该保证屋面、天沟的表面洁净、干燥，严格按照相关地施工工序进行操作。
3.5 加强外墙防渗能力
在对外墙进行防渗处理的时候，需要确保砖砌砂浆的饱和程度，只有保证其饱和程度，其防渗效果才能满足预期地要求。抹灰操作是整个房屋防渗的重要方面，为了保证其坚固程度以及耐久性，在混凝体以及砖墙之间需要利用钢丝网片进行衔接固定，抹灰时在灰中掺入一定量的建筑纤维，能够防止外墙产生裂缝。涉及到外墙渗透的方面还有很多，只有在施工中进行及时地归纳和总结，才能充分保证房屋建筑的防渗效果。
4、结语
总而言之，房建工程中的渗漏问题，可以通过采取相应的防渗漏施工技术进行解决，并且在房建工程的防渗漏施工中，相关的施工人员应该严格的遵循防渗漏施工规范，认真的做好防渗漏施工的每一项工作，能够很好的预防裂缝的产生，进而保证房建工程的整体质量。
参考文献
[1]范昕祥.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].建材与装饰，2016，17：67-68.
[2]包志轩.防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J].江西建材，2016，19：97+100.
[3]冯辉棠.房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].江西建材，2016，12：84+89.
[4]万保军.防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].技术与市场，2016，07：160-161.
论文作者:徐幼春
论文发表刊物: 《建筑学研究前沿》2017年第10期
论文发表时间:2017/9/25
标签：防渗论文; 房屋论文; 施工技术论文; 房屋建筑论文; 建筑论文; 材料论文; 裂缝论文; 《建筑学研究前沿》2017年第10期论文;