大兴安岭地区人民医院
【摘 要】房屋建筑保护工作应当在施工期间全面开展，主要需要针对各种出现可能性比较高的缺陷进行治理。现代施工技术的进步极为明显，施工质量管理工作也更加有效地展开，但是漏水等现象仍旧潜藏在建筑中，难以被完全消除。施工防护工作应当以防渗漏工作为核心开展，从墙面、屋面等渗水高发区域展开。本文根据对防渗漏施工工作的认识，探讨可被应用到现代房屋建筑中的技术手段。
【关键词】房屋建筑；施工；防渗漏；施工技术
防渗漏工作是现代建筑施工单位必须重视的预防性工作之一，渗水问题在现代建筑中比较常见，由于渗水问题会给用户的居住体验带去不良影响，因此必须及时进行处理。施工人员可以根据设计方案的防渗指导意见，选择可用的防水涂料与防水卷材，开展防渗工作之前，应先对常见的建筑渗漏问题进行总结，以此来增强防渗工作的针对性。现结合防渗漏施工经验，探讨强化房屋防治渗漏系统的科学措施。
1 房屋建筑常见的渗漏问题
房屋建筑的渗漏问题会出现在不同的部位，这也是房屋建筑防渗漏问题的难点所在，面对不同的房屋渗漏问题，需要采用不同的应对措施，所以说出现房屋渗漏的原因也比较多，在利用防渗漏技术时一定要结合房屋渗漏的原因，这样才能保证房屋防渗漏工作的针对性，从而实现防渗漏技术的有效利用。
1.1 厨卫渗漏问题
厨卫渗漏问题也是房屋建筑施工防渗漏中的重点，主要还是因为厨卫部位安置的水管比较多，再加上施工的具体流程比较多，所以很容易造成防渗漏工作的遗漏。厨卫渗漏问题主要表现在以下几个方面：第一就是防水材料质量低下，作为整个防渗漏工作中的核心，防水材料的质量会对厨卫渗漏问题产生至关重要的作用。在我国房屋建筑的厨卫防渗漏工作中，对厨卫渗漏的处理还远远不到位，所以很容易导致厨卫出现渗漏问题；第二就是厨卫的细节处理不到位，比如套管高度较低，地漏过高等，这些都会引起厨卫的渗漏问题。除此之外，还有很多原因会导致厨卫渗漏问题，都是厨卫防渗漏工作中的重点。
1.2 外墙渗漏问题控制
外墙渗漏问题是房屋建筑工程施工中的代表性渗漏问题，主要来说有以下几个渗漏的表现：首先就是外墙穿墙套管的预留孔渗水，作为房屋建筑工程施工中的重要组成部分，外墙的施工控制对整个房屋建筑工程的防渗漏工作会产生巨大的影响。外墙穿墙套管预留孔渗水就是外墙渗漏中一个比较严重的问题，而出现这种渗水问题的原因也比较简单，也就是在外墙施工后，会留下一些模板穿墙螺孔和脚手架槽孔，对这些孔的密封工作是保证外墙防渗漏工作的重点，对这些孔的密封不到位会出现外墙渗漏问题；其次就是砖砌体和填充墙裂缝渗漏问题。
出现这种渗漏问题的原因比较多样，主要来说有以下两个原因：第一就是施工流程控制存在问题，在填充墙和剪力墙的施工过程中，需要使用钢筋进行联结，尤其是在梁柱底部，更需要钢筋的联结。但是在实际的施工过程中由于种种原因，一般很少顾及这个因素；第二就是房屋建筑工程的施工材料质量不合格，房屋填充墙主要是由钢筋混凝土和钢筋组成，但是由于钢筋混凝土的膨胀系数比较大，与砖砌体的膨胀系数存在一定的差距，所以这时就可能出现裂缝，再加上外力的侵蚀，所以常常会出现渗漏。
2 房屋建筑中的防渗漏保护技术
2.1 地下室防渗漏施工
随着我国建筑行业的不断发展，房屋建筑的规模不断扩大，类型也不断丰富。很多房屋都增设了地下室，地下室的存在很大程度上提高了房屋建筑的储物空间，但是地下室由于地势较低，所以很容易出现渗漏问题，自然也成为了防渗漏工作中的重点。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因为地下室的渗漏问题也有很多具体的原因，比如混凝土捣实不充分，未设置止水片等，所以在应对地下室的渗漏问题时，也有很多对策：第一要因时制宜，因地制宜，选用合适的混凝土原材料，保证混凝土浇筑的质量；第二，要选用合理的施工工艺，也可以利用防水卷材的铺设提高地下室地面的防水性；最后，在地下室混凝土的浇筑工作中，要做好墙体交界处止水钢板焊接工作，避免接茬处渗漏问题。浇筑完成后最好能够推进一定的养护工作，养护时间不低于14天，在很大程度上避免地下室的渗漏问题。
2.2 厨卫防渗漏施工
房屋建筑中，厨卫渗漏现象也较为常见，厨卫空间具有特定的使用功能，因此实际安装的水管数量也比较多，考虑到这两处空间内部的施工流程，必须将防渗落实到位。在防水工作中，防水材料的质量是非常重要，应当直接将防水涂料以相对均匀手法的涂抹到厨卫空间的地面处，在涂抹过程中，必须关注各种管道的缝隙与预留孔部位。不可忽视检查防水材料的工作，严格遵守防水质量要求，选择使用最合适的防水材料，尤其是比较容易形成渗漏情况的区域的防水工作更应当做到位。针对一部分管道，进行通水试验是非常必要的。
对于一些较为特殊的洗涤设备，还需要进行一定的注水和盛水试验；在推进厨卫装修的过程中要尽量避免在地面进行打洞，以免破坏防水层，在厨房和卫生间的连接处还要进行防水层的收口工作，在地面和墙体的衔接处要用防水涂料进行涂刷，在最大程度上减少裂缝的存在。
2.3 外墙防渗漏施工
建筑外部围护系统因为处于相对比较特殊的区域，因此更容易形成渗水现象，必须针对每一处可能会出现渗漏情况的部位实施防渗保护。现针对外墙的防渗漏施工问题展开研究，确定适合被运用到外墙系统中的防渗漏保护方法。首先要针对外墙上的各种孔洞进行防水封堵，设置脚手架与外墙螺栓时，均需要开设孔洞，而后可能会形成渗水隐患。针对层间剪力墙的接茬部位使用的混凝土材料，应对其实施凿毛处理工作，清除处于此处的各种杂物，以此来增强层间处使用的混凝土的密实化程度。
外墙施工期间，要做好墙面混凝土材料的养护工作，精准控制外墙系统的实际抹灰量，进入到分层处理环节中，应当将纤维成分添加到砂浆之中，使用聚丙烯材料时，要注意相应的使用要点。抹灰施工前，必须先向墙面喷洒一定量的水，保持墙面的湿润度，处理梁柱墙与砌体衔接区域的抹灰施工任务时，可根据墙体材料的设置情况，在指定区域中铺设钢丝网，这种施工方法可以避免墙体出现裂缝，以此达到抑制渗水问题的施工需求。在外墙施工过程中，还要做好瓷砖管理工作，在铺设瓷砖之前，应当先检查墙面，墙面不可形成起皮、裂缝与空鼓的情况，形成异常的情况之后，必须加以处理，使用瓷砖是，可预先在墙面区域涂抹水泥浆。另外为了充分保护瓷砖材料，可将防裂剂加入到水泥浆内部，使墙面更加光滑的同时也能降低裂缝出现的概率。
3 结语
房屋建筑内部与外部的防渗漏需求已经受到了当前建筑施工单位的广泛重视，为了能够更为有效地排除渗漏问题，提升房屋品质，可以从多个角度出发来强化防渗效果。需要将渗漏高发区域找出，利用质量高、性能优越的防水材料来有效保护建筑，防渗漏施工后，还应进行防水测试活动，确定防水效果达到标准，建筑可被正常使用。总之，防渗漏施工效果管护建筑建设成败，必须对其进行有效重视，施工单位也应不断累积这方面的施工控制经验。
参考文献
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[2]唐华雄. 房屋建筑施工中的防渗漏施工技术探究[J]. 江西建材, 2019(3):163-163.
[3]宋凯, SongKai. 房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J]. 建筑技术开发, 2017(23).
论文作者:袁伟涵
论文发表刊物:《城镇建设》2019年11期
论文发表时间:2019/8/26
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