摘要：在当前的建筑体系中，高层住宅的占比逐渐增多，城市化的推进和人群聚集效益的影响，使得城市不断加快高层住宅建设，以满足人们的居住需求，同时还要满足人们对高层住宅的宜居性的要求。本文在探讨高层住宅建筑时，主要从高层住宅建筑的设计出发，以寻求更加科学合理的设计方案，改善高层住宅整体性能。
关键词：高层住宅；建筑设计；设计要点
引言：
高层住宅建筑设计本身就是一项较为复杂的工作，高层住宅建筑结构较为庞大，涉及到较多的施工工序和施工技术，所有施工项目的开展都需要依赖于完善的建筑设计方案，因此，必须加强对高层住宅建筑设计的研究，不断加强实践，以提高高层住宅建筑设计水平。
1 从工程实例来看高层建筑住宅设计要点
1.1 工程概况
本文所选取的高层住宅建筑位于佛山市顺德区，其全称为中洲璞悦花园，该高层住宅具有较大的规划面积，为48894.11m2，其容积率较高，为146682.11m2，总建筑面积包括地上建筑面积和地下建筑面积共203356.36m2，能够为 1230 户居民提供居住空间。该高层住宅小区在设计时遵循的是抗震烈度为7 度的抗震设计标准，且住宅各个功能区分工明确且功能区齐全。
1.2 设计构思
综合考虑小区周边的商业环境和地理环境之后，设计人员将其定位成中、高档户型为主的小区，且要提高小区户型的实用度。在设计住宅小区的行列布局时，采用开敞式，这样便可以时小区环境和周边的绿地环境互为补充，达成和谐，开阔住户的景观视线。本住宅小区的主要户型，其朝向为南北朝向，这样能够保证客厅和主卧能够有良好的光照条件和良好的景观视野。由于小区人流量较多，在设计时，为该小区设置了半地下和地下停车场，且设置了合理的人车分流线，为整个小区环境安全性的提升提供了保障。
1.3 建筑设计
（1）总平面设计
在进行住宅小区的总平面设计时，主要关注的是小区的整体规划布局，该小区在规划布局时考虑到整体景观的构造，采用的是围合式布局，主要讲东侧和西侧的景观里面打开，从而形成联通的庭院景观和城市绿化景观走廊。在设计地下车库时，能够达到和小区的完美融合，同时能够成为地独立的功能体。在设计商业设施时，主要将其设置在住宅总地块的西侧区域，能够与周边的商业环境更好的融合在一起，营造浓厚的商业氛围。
（2）功能分区设计
在进行功能分区设计时，需要设计人员对住宅的基本功能有所了解，本住宅小区在设计时，主要讲小区分为了住宅楼、商业区、地下车库和配套公共服务区这4个功能区，根据人们对不同区域使用需求的不同，合理的进行设置。在本住宅小区中，一共有10栋住宅楼，有1层临街商铺，有2层地下车库和完善的配套公共服务区，包括肉菜市场、卫生服务站和文化中心等。
（3）外墙设计
建筑外墙设计也是住宅设计的一个重点，在设计建筑外墙时，本工程的设计人员重视建筑自身内部功能的需要，在设计时，使建筑横向舒展且能够围合在一起。在设计住宅的竖向建筑时，参考不同的建筑内部的功能要求，对竖向建筑进行组合设计，形成高低变化和科学的形体组合。而对于高层住宅建筑的外立面设计而言，本住宅追求的是简洁大方的整体观感，因此在外墙的建材方面，主要使用的是铝合金和热玻璃等，从而凸显出该高层住宅建筑的现代感。
（4）交通组织设计
高层住宅小区一般人流量较大，同时也会有相应的车流量，因此需要做好交通组织设计。在本住宅设计中，设计人员对交通组织设计的重视程度较高，实行人车分流设计。由地下停车库为设计的重点，并在小区满面和北面分别设置地下车库的入口，根据人流量的不同合理的进行数量分配。在交通组织设计中，设计人员还将消防车道设置在高层建筑周围，提高了建筑住宅整体的安全性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆此外，还特别设置了访客停车位，体现了设计人员的考虑周到。该小区在设计交通组织时，重视人行入口位置的选择，最终将主要的人行入口设置在地南、北面，而在小区的西面设置次要的人行入口。人行入口需要适当的太高，一般采用铺垫覆土的形式，将其抬高为4.3m。设计人员为降低机动车对行人的干扰，在小区平台层设置了人行流线。且商业出入口位置和小区内的人行流线互补干扰，交通组织的整体设计的合理性较高。
（5）绿化景观设计
在当代高层住宅建筑设计过程中，要重视建筑住宅的绿化设计，在小区内部进行绿化设计，需要考虑到与周边绿化环境的整体协调。在本建筑住宅进行绿化景观设计时，采用了城市防护绿地、小区内部庭院和组团绿地这几种绿化模块，达成了整体的绿化环境的合理构建。中心庭院绿地设置在主次入口视线处，并将其与城市公园绿地相连接，使住宅小区的绿化环境更有整体感和纵深感。在绿化景观设计过程中，需要使用较多的植被，此时，应重点选用当地常见的植被类型，提高植被覆盖率，同时要适当的配以水景、石景等，使住宅小区内的整体园林绿化景观更加丰富活泼。
（6）节能设计
节能设计是现代建筑住宅小区设计的重点，在设计时，要了解小区所在地的气候条件和光照条件等。在本小区节能设计中，考虑到其位于夏热冬暖地区，因此其主要的节能设计思路为隔热的节能设计。在可持续发展理念的指引下，设计人员将该住宅小区进行南北布置，这样能够形成良好的通风条件和光照条件。同时，在设计外窗时，主要采取能够增强自然采光性效果的建材，包括在卧室和客厅采用普通铝合金窗框和中空玻璃组合的形式，而若是在次要房间，其外窗的组合形式则为普通铝合金窗框和普通单层玻璃，这样能够最大程度上控制造价，同时提高节能效益。
2 人性化视角下的高层住宅建筑设计
2.1 空间布局设计
人性化的设计视角要求设计人员在设计时充分了解住户的需求，因此，在进行空间设计时，需要了解人们对住宅小区的通风和光照条件的要求，在此基础上，还要了解不同用户的个性化需求，以设计出更加多元化的空间形式。在外部空间设计过程中，更要关注人们对日常娱乐和休憩条件等的要求，要提高小区环境的宜居性，不断丰富小区各个功能区的服务功能。
2.2 道路交通设计
在人性化视角下进行道路交通设计，需要设计人员尽量降低道路对住户的干扰，因此，需要注重汽车的通行效率，要合理的规划交通道路，留置出相应的停车空间，同时要注重营造道路周边的景观环境。
2.3 建筑形象设计
在进行建筑形象设计时，设计人员要注重对建筑形体和城市环境的设计，实现二者的整合设计。在高层住宅建筑中，其住宅高度也是有所变化的，这样能够体现出住宅小区整体形象的协调变化。此外对建筑形象有关键影响的还包括建筑整体的景观设计，要求景观的错落有致，因此，需要严格的把控住宅的绿化景观的体量，还可以通过使用色彩的合理搭配，来提升建筑外形的整体美感。
在进行建筑造型设计时，同样要关注不同的细节。在进行底部空间设计时，要为住户营造自然舒适的空间环境，一般会将底部一层架空，并做好雨棚和门廊设计。而在立面构、配件等装饰的设计上，则要关注如窗户、阳台等的细节设计，对于分割线条和装饰线脚等，要重点设计和美化，为住宅注入本身的美感。
3 结语
在设计高层住宅建筑时，设计人员要从建筑所在地的基本环境条件出发，设计出合理的住宅施工方案。同时，应该秉承可持续发展理念和人性化的设计理念，不断优化高层住宅建筑的空间设计、交通设计、形象设计等，从而保证高中住宅建筑具有良好的内部和外部构造，同时满足绿化设计和节能设计的要求。
参考文献：
[1]常俊杰. 天津地区高层住宅设计及营销综合研讨[D].天津大学，2017.
[2]钟迅.剪力墙结构在高层住宅建筑结构设计中的应用论述[J].建材与装饰，2017（15）
[3]虞晓夏，沈晓峰.现代高层住宅小区规划建筑设计探讨——以依云小镇规划建筑设计为例[J].工程建设与设计，2017（05）
论文作者:王梅1,王文佳2
论文发表刊物:《基层建设》2018年第35期
论文发表时间:2019/1/7
标签：建筑论文; 高层住宅论文; 小区论文; 住宅论文; 住宅小区论文; 设计人员论文; 建筑设计论文; 《基层建设》2018年第35期论文;