如何进行农业承包合同的变更和解除，本文主要内容关键词为：承包合同论文,农业论文，此文献不代表本站观点，内容供学术参考，文章仅供参考阅读下载。
一、承包合同变更和解除的条件
承包合同的变更和解除必须依法办理。在合同履行过程中，由于当事人一方或双方情况或客观情况有变，符合下列情况之一，可以变更或解除合同：
１、双方当事人协商一致，并且不损害国家利益、集体利益和他人合法利益的；
２、订立承包合同依据的国家法律、法规和政策发生重大变化，致使承包合同无法履行的；
３、承包的土地被依法征用和占用的；
４、由于自然灾害等不可抗力原因，致使承包合同部分或者全部无法履行的；
５、一方当事人严重违反承包合同，致使承包合同部分或者全部无法履行的；
６、承包方丧失劳动或经营能力，无法完成承包合同规定的义务的。
单方面变更或解除合同，是违约行为。因变更或解除合同给一方造成经济损失的，由有过错的一方给予补偿。
应该指出，合同当事人的合并或分立、法人代表或承办人的变动，不能作为合同变更和解除的条件。
二、合同变更和解除的基本程序
１、当事人一方要求变更或者解除合同的，应及时通知对方。对方应当在接到通知之日起的规定日期内予以答复，无正当理由逾期不予答复者，视同默认，但当事人双方另有约定的除外。
２、当事人双方就变更或者解除合同事项，经协商达成协议后，应当在协议书上签字并加盖发包方公章，报乡（镇）农业承包合同管理机关备案。
３、数量较大、涉及面广的承包合同的变更或者解除，须经村民大会或者代表大会讨论决定。
４、因国家有关政策的变化或不可抗力的影响，变更或者解除合同的，须取得该项业务的行政主管部门的证明。
三、变更和解除合同的责任处理
合同的变更和解除，意味着承担义务的一方当事人将不再按原合同的规定履行义务，享有权利的一方失去合同规定的部分甚至全部的权利。为了维护当事人的合法权益与承包合同的严肃性，必须慎重处理。
１、能够采取变更合同措施解决问题的，就不要采取解除合同的措施，以保持承包经营的稳定性。
２、变更或者解除合同的条件和要求，应当由双方当事人协商，达成一致协议，如不能协商一致，可由农业承包合同管理机关调处。
３、因变更和解除合同造成的经济损失，应当由责任方承担责任。但是，遇有变更和解除合同条件中第２、３、４项情况的，合同当事人一般不承担责任。
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