摘要：传统工程造价计算方法得到的计算结果往往在精度上难以得到保障，而借助BIM 技术则可以绘制出三维施工图，从而获得准确的工程量，有效地提高工程造价的有效性和精确性。因此，需要对BIM 技术在工程造价管理中的实际应用进行积极探索，不断总结，进而提升工程造价管理的整体水平。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理
前言
为了确保建筑工程的顺利实施，往往需要工程管理者对其工程造价做出正确的评估。而在建筑工程造价管理中，BIM技术的应用不仅加强了工程管理者对建筑规划的进一步了解，同时加强了工程实施者对项目造价的进一步掌握。不同的建筑工程，不同的施工阶段，其国家所规定的资金使用标准亦不相同，造价管理者往往需要根据具体情况对工程造价做出合理的调整。BIM技术通过对工程项目的模拟实施及对模拟建设项目投资金额的准确计算，清晰地显示了实际施工过程中工程造价的数据信息。
1 BIM技术定义
BIM技术，即建筑信息模式，其涉及范围非常广泛，例如建筑空间理念以及地理信息等，可以全方位的对建筑的整个过程进行详细的描述。在建筑工程中应用BIM技术，可以有效的整合各个施工流程，并进行数字化模型建立，从而加大模型的应用力度。BIM技术通过收集各种施工信息，并根据这些信息创建三维模型。建筑工程整个过程都可以利用到BIM技术，而且充分发挥BIM技术的作用也必须将其应用在所有环节，只有这样，收集的信息才够全面，有效帮助建筑企业实现对整个工程的管理。BIM为项目造价管理工作者带来很大的方便，BIM的可视化实质上就是数据搜取和整合，其所计算的造价信息就是整个建设项目的信息源，能够实现数据的交流、分享、查找作用。
2 BIM技术的特点
2.1可视化
利用BIM技术构建的各种信息结构是透明的可以有效的规避施工难题。BIM技术的可视性，可以让施工者看见工程结构。经由手动作业将造价的种种数据信息和BIM模型里对应部分连接起来，巧妙结合具体的数据信息与具象的形象就是在BIM基础上的造价信息管理，它可以计算出每个工程作业具体的时间点和空间所在点的造价数据，在对所需的数据进行检索时还可以用条件计算、区域选取以及便利的虚拟漫游技术进行择取和查阅。
2.2协调性
不管是施工单位还是设计单位，都可以利用BIM技术实现施工的协调和配合工作，从而解决施工过程中的难点。在实际施工中，如果遇到难以解决的问题，就可以组织技术人员，利用BIM技术对遇到的问题进行分析，而且可以利用模拟操作寻找最有效的解决方案。而如果利用传统的二维图纸，在与设计时师进行交流时，就需要沟通方法，因为在二维图纸上进行研究很容易忽视专业之间的碰撞问题。而BIM技术由于具有协调性的优点，因此可以有效的帮助施工方、设计者以及业主进行全方位的协调服务，通过BIM技术建立的三维立体模型可以将建筑信息直观的表现出来，施工单位有不理解的地方，可以直接利用BIM模型进行指导，而且还可以根据BIM技术模拟出在一些空间架构上施工是否合理，有效的降低了返工率。
2.3模拟性
BIM技术具有很高的模拟性，其不仅可以模拟出建筑的外部形态，还能对内部的结构进行精准的模拟，同时还可以在模型上进行有效的模拟操作。在实际施工前，利用收集到的各项数据，利用BIM技术就可以在电脑上构建出一栋建筑物，并且可以在这个框架上进行模拟修改，从而得到最优的设计方案。此外利用BIM技术的模拟性，还可以对建筑物的某一项功能进行模拟，例如可以模拟在地震时，消防人员应该以怎样的路线进行援救，建筑物内的人员应该如何逃生等，这些都可以利用BIM技术达到，这是传统的二维图纸所不能做到的。
3 BIM技术在建筑工程造价管理领域中的优势
3.1打破了工程造价管理的条块分割状况
BIM技术使工程造价的管理实现了实时、动态、精确分析，改变了建设工程造价管理的横向、纵向信息难以共享与协同的状况，提高了工程项目参与方对成本控制的能力，有效地提高了建筑市场的透明度。
3.2提高了工程量计算的准确度与效率
工程量是工程项目造价管理的关键性要素，是进行造价测算、工程招标、商务谈判、合同签订、进度款支付等一切造价管理活动的基础。而基于BIM的专业算量软件融合了国家规范和计算规则，通过精确的3D布尔运算和实体扣减，其工程量计算精度远大于手工，而且可以自动形成电子文档进行交换、共享、远程传递和永久存档；同时不同专业无需再重复建模，避免数据的重复录入，极大地加强了各专业的协同、融合，大幅提高了造价工作的效率，也有利于把造价管理资源投入到商务谈判、工程招标、合同管理等更有价值的造价控制领域中。
3.3提高了资源计划管理的水平
BIM三维模型与时间、成本维度组建成的5D建筑模型，通过动态实时监控，可以更加合理地安排资金、人员、材料和机械等。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆5D建筑模型能够实时获得任意时间段各个项目的工作量信息，然后把该时段的造价进行核算，可以更加准确地制定派工和资金计划，以实现精细化造价管理。
3.4改变了传统设计变更、索赔管理、多算对比的落后状况
BIM技术直接将设计变更的内容与模型关联。变更时将模型微调，算量软件即可将变化后的工程量数据快速、准确地自动汇总，成本的变化亦可直接导出，设计人员可随时了解设计方案的变化对成本的影响。BIM技术下也根本性地改变了传统造价只重视合同价、结算价的状况。BIM模型中的每个构件都被赋予参数化信息，通过任意组合各构件信息，为工程项目的多算对比提供了相应的技术支持。
4 BIM技术在工程造价管理中的应用
4.1 BIM技术在工程设计阶段的造价管理
建筑工程设计阶段概算编制是否科学合理在一定程度上取决于项目资料的精确度、设计深度和完整程度等。如果项目资料中仅包含工程地点、规模、工艺流程等信息，此时，可以查阅参考其他相似工程的概算编制数据；如果缺乏类似工程的资料，则采用概算指标对施工设计图进行编制，并且一定要确保施工设计图具有一定的深度，这样才能够保证设计的科学合理性。BIM技术在设计阶段的造价管理应用也是非常重要的，设计阶段的主要工作是优化设计方案，这直接关系到建筑工程的整体造价情况。在BIM技术的帮助下，工作人员可以构建建筑工程模型，对工程造价进行更加准确地计算，此外，利用BIM技术还可以将建筑工程造价核算的历史数据积累到数据库中，然后对这些数据进行分析，依据工程造价指标，选择科学合理的设计指标，从而避免产生不必要的浪费，而且还能够使工作强度得到极大地降低。设计单位和建设单位通过运用BIM技术，能够根据实际情况对建筑信息模型进行优化，这样获得的建筑工程造价数据更加地客观，准确，有利于对工程造价的合理有效控制。在BIM技术下，还可以对设计成果进行检查设计，及时发现设计中存在的缺陷和不足，并积极地采取相应的有效解决对策，防止工程造价频繁变动，同时也为下阶段的建设施工奠定了坚实的基础。
4.2 BIM技术在工程招投标阶段的造价管理
造价工程师利用设计单位所提供的具有丰富信息的BIM模型数据库，准确地获取工程量信息，再结合项目的实际情况编制工程量清单，尽可能地避免了漏项和错算等不利情况的发生。建设单位能够充分利用BIM技术三维模型数据库，做好招标文件、标底文件、拦标价，并寻找价格合理、技术先进、施工能力和质量较好的单位作为合作伙伴。在工程招投标阶段，施工单位以招标文件为基础，结合工程量清单进行投标报价，以期中标，使公司能够正常运营。BIM建筑模型中的数据信息缓解了招投标双方的在工程量清单计算方面的压力。BIM技术可以轻松的计算出工程量，并以此为基础进行招标，极大的提高招标文件的精准性和时效性。BIM技术的应用，给建筑工程的招投标提供了信息共享平台，公开、透明的BIM模型工程量信息，有效的避免了清单漏项、错算的情况造成的工程问题纠纷，减少了许多不必要的麻烦。
4.3 BIM技术在工程施工阶段的造价管理
工程施工条件的不稳定，天气、环境等对工程施工的限制造成施工周期的不确定，在一定程度上给工程的造价控制带来了困难。工程的施工进度决定了各种建筑材料在不同时期的使用数量，同时对该工程的造价造成了一些影响。虽然，我国建筑行业普遍的管理方式是限额领料，但是对材料的具体消耗标准无明确规定。在工期紧、数据信息不完整、领料信息不明确的情况下，审核人员不能对材料的消耗进行有效的估算，因而，限额领料不能在建筑行业有效的实施。在采用BIM技术后，审核人员可直接以建筑模型数字信息提供的材料消耗量为基础，快速的对材料的消耗进行分析总结，真正实现限额领料的政策。合理有效的利用BIM技术，充分发挥其可视性、模拟性、协调性，可以极大的减少施工过程中的成本浪费，避免一些工程项目的返工重建，提高工程项目的建设效率，促进经济的可持续发展，提高资源和能源的利用率。
4.4 BIM技术在工程竣工阶段的造价管理
在工程竣工阶段，BIM建筑模型的数据信息涵盖了工程所有资料，给各部门工作人员带来相当大的便利。避免一些竣工结算资料不全、图纸丢失等导致工程竣工结算无说法顺利进行的问题。也省去了传统竣工结算中竣工图纸绘制、因业务需要进行设计变更、工程量完工单等的繁琐计算问题。
结束语
总之，BIM技术的应用可以有效提高工程造价管理工作水平，通过应用BIM技术，可以有效控制工程施工中各项程序，同时也可以有效节约工程建设成本。因此，各大工程建设单位应该大力推广和应用BIM技术，同时还要加强对其数据信息的分析和研究，为整个工程建设提供可靠的技术支持，这样才能达到更好的工程造价控制效果。当工程项目造价管理得到了有效的控制，那么工程建设的整体效益也能得以实现，进而促进我国建筑工程持续发展。
参考文献
[1]缪健军.建筑工程测量中数字测量技术应用分析[J].宏观经济管理.2017(S1)
[2]刘宏志,靳书栋,屠庆波,王艳梅,韩义成.BIM技术在输变电工程造价管理中应用的推进策略研究[J].建筑经济.2016(09)
[3]李文娟.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].工程经济.2016(07)
[4]叶术娟.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].中国高新技术企业.2015(28)
论文作者:毛海英
论文发表刊物:《基层建设》2018年第9期
论文发表时间:2018/5/30
标签：技术论文; 模型论文; 建筑论文; 信息论文; 工程论文; 造价论文; 工程造价论文; 《基层建设》2018年第9期论文;