摘要：近几年，我国各类工程的建设步伐都有所加快，建筑工程就是其中的一种，这类工程的建设对于人们的生活以及社会经济的发展都具有一定的影响。而随着高层建筑数量的不断增多，电梯的安装俨然成为了必须要考虑的问题，尤其针对其中的维保工作要加以注意，这关系着维保人员以及乘客的生命安全。然而，在实际进行电梯维保的过程中，还是会存在不符合我国安全技术有关规范的问题，为此，这就需要积极的采取有效的措施，以提高维保水平。
关键词：电梯维保；安全技术规范；要点
在如今电梯维保的过程中，往往要求有关工作人员能够按照有关安全技术规范的要求开展工作，而安全技术规范是在不断更新的，内容也有很多，基于《特种设备法》《电梯维护保养规则》等规范的要求，有关工作人员应该针对不同的维护保养项目采取不同的措施，并且还要按照有关维护说明的规定，合理的制定维保方案，同时还要做好电梯的定期清洁、检查等工作，以更好的满足安全技术规范中的要求，真正加强电梯维护保养，尽量避免一些问题的发生。
1电梯维保的必要性
事实上，电梯已经成为了人们居住生活中不可缺少的设施，往往承担着短程交通的作用，可以代步，帮助人们达到想要的建筑楼层，电梯的作用不言而喻。但是，随着时间的推移，人们也越来越重视电梯安全问题，近几年，电梯故障问题就时有发生，而这与很多因素有关，有可能是电梯制造单位的疏忽造成，也可能电梯使用单位造成，还有可能是受到维修保养工作不到位方面的影响。为此，这就需要有关方面对此提高重视，并且能够加强电梯的安全管理以及维保工作，而且在其管理以及维保的过程中，还要注意严格执行安全技术规范的要求，这样才能尽量避免电梯故障问题的出现，同时也有助于落实相关的责任，更好的促进电梯制造产业以及社会的稳定发展。
2落实电梯维保安全技术规范的具体措施
在实际进行电梯维保的过程中，工作人员需要遵守有关安全技术规范的规定，并且要加强对于相关规范的学习，严格执行有关的要求，真正使得各项规定得到真正的落实。而要想取得良好的落实效果，还是要采取有效地措施，以真正满足安全技术规范的要求，推进电梯安全管理以及维保工作的顺利进行，保障维保人员以及乘客的生命安全。而如何落实安全技术规范就显得极为关键，具体而言，可以从以下几个方面进行考量。
2.1电梯安全管理工作要点
2.1.1建立完善的安全管理机制
一开始建立起完善的安全管理机制，能够促进后期对电梯的管理工作有序进行，工作开展有迹可循。在各大中小城市中都有相应的政策和条例以相应上级政策号召，《特种设备监察条例》等就是对电梯安全管理工作开展进行机制建立的理论基础。其中就有对电梯这类特种设备进行安全技术操作规范、对预防事故和降低事故发生几率进行工作要求。相关单位及部门应当根据这些法律、法规进行机制建设，还应当结合电梯所在的场所进行现状记载，制定有针对性的详细具体的管理条款，增强安全管理机制的可操作性，注意切勿做表面功夫。
2.1.2增强行业自律性
当前我国对建筑市场、物业管理有建立详细的管理条款，对电梯经营活动和电梯招标等都有具体的要求，这是国家以政策支持帮助行业进行规范化、条理化运作，监督企业发展，避免出现抬价、压价等不良竞争现象，保障企业发展利益和居民的安全合法权益。因此，单位和企业应当结合国家制定的物业管理要求、电梯相关行业要求，进行单位和行业的自律机制建设，行业协会也应充分发挥自身的行业规范作用。在企业发展过程中要求诚信第一，质量第一，安全第一，保障生产的电梯产品能够在有效期限内进行运作。而单位则应通过工作要求落实到位，确保包体安全管理工作的有效运行，以增加电梯的使用性能和使用年限。
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2.1.3加强电梯管理人员的素质
实际上，按照《特种设备安全法》等有关安全技术规范的要求，在电梯安装、改造、维修或者维保的工作中，相关使用单位一定要设置电梯的安全管理机构或配置电梯安全管理人员，这样才能落实相关的管理职责，加强对于电梯安装以及维保等环节的监督，积极的开展相关的工作，提高电梯安全管理的水平。然而，大多单位都会忽略这一点，不能很好的落实有关的规定，而且一些电梯管理人员的素质方面还存在问题，这就需要有关方面能够积极的加强电梯管理人员的教育工作，使得他们明确自身的责任，具有一定的安全意识。其次，还需要做好相关的培训工作，提高对于自身工作重视程度的同时，还能具备良好的知识技能，满足实际电梯安全管理工作开展的要求，真正落实安全技术规范中的要求。
2.2电梯维修保养工作要点
2.2.1强化现场监督力度，落实主体责任制
相关单位应当构建合理的管理机制，规范其市场管理，坚持现场监督工作的强化，将不符合要求的特种设备进行调整和维修，甚至停用或报废等工作。对于合格的电梯则允许投入使用，对于不合格的电梯则予以剔除。若发现安装使用不符合要求的电梯设备时要严格进行审查，有法必依，执法必严，违法必究。
另外，在电梯日常维修保养工作进行时应落实主体责任制。还应对电梯使用单位的电梯进行定期全面检查，查看电梯使用是否存在超过检验周期或者未进行注册登记的现象，一旦发现必将严肃查处，以警示教育，严格要求进行电梯整改。
2.2.2严格规范电梯维修保养市场
国家已经对电梯这类特种设备的维修保养工作进行严格要求，就如国家质量监督检验检疫总局的相关规定所示，除了要取得电梯维修保养施工许可资格外，相关的单位还应参与监督管理和考核；而从事维修保养工作的单位和人员应当取得当地施工许可证方可进行该行业开展工作。施工前，厂家必须持有当地工商部门的许可证件，且要有特种设备行政管理部门的代理职能确认。
2.2.3对电梯维修保养队伍进行建设
在电梯的日常使用时难免会出现各种安全隐患，如果没有专业的安全管理队伍及时发现安全隐患并又专业的维修保养队伍进行电梯修理养护，会导致电梯使用寿命大大减少。因此，增强电梯维修保养队伍建设是提升电梯维修保养工作水平的一项重要举措。对于从事电梯维修保养工作者应当进行规范化地专业知识传授、培训，并定期进行技术更新考核。与此同时，维修保养人员的服务态度、安全意识也很重要，他们对于电梯保养产生促进作用。
3总结
随着时代的不断向前发展，人们的思想认识已经有了很大的提高，近几年，安全意识就比较深入人心，这能有助于尽量避免一些问题的发生。在电梯维保的过程中，同样需要有关单位以及工作人员能够具有这样的安全意识，并且能够严格执行安全技术规范的要求，积极的采取有效的措施，落实好各项工作，以尽量减少一些电梯故障发生的几率，延长其使用年限，保障安全管理人员以及乘客的安全，以真正发挥出电梯的功能作用，保证其安全稳定运行。
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论文作者:蒋奇岭
论文发表刊物:《基层建设》2018年第36期
论文发表时间:2019/1/15
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