摘要：如今，我国经济水平在持续化上升，给予建筑施工企业的前进提供基础保障，建筑行业实际发展过程中工程项目的执行引起市场竞争力不断提升，且建筑施工质量也作为影响建筑施工竞争实力的重点因素。防水防渗技术的使用决定着建筑施工的质量，新时期下怎样在建筑施工中运用防水防渗技术需要众多管理者深入思考和关注。
关键词：房建施工；渗漏问题；防漏措施
中图分类号：TU761
文献标识码：A
引言
在现阶段的工民建施工中，因过于注重外形建筑的美观性，而忽略了建筑结构的防水防渗能力，这使得建筑在后期使用中存在较为严重渗漏问题，影响了建筑结构的质量，甚至在某种程度上威胁了人们的生命财产安全。因此，加强工民建施工中防水防渗技术的研究力度、提高建筑工程质量是尤为重要的。
1房建施工渗漏的原因分析
1.1建筑设计不合理
房屋建筑设计的不合理是引起房屋发生渗漏的一个重要原因。在房屋建筑实际施工的设计阶段，如果相关的设计人员没有对房屋渗漏的问题加以重视，那么在对房屋进行设计时，就很容易忽略了这方面的内容，这对于后期的施工和建筑的使用都会带来严重的影响。
1.2施工工艺不完善
我国的建筑行业虽然获得了很大的发展和进步，相关的施工设备和技术也得到了很大的提升，但是在实际施工的过程中，由于工程量大，施工情况较为复杂，再加上施工人员较多，相关的监管力度不够等问题，因此很容易出现房屋施工渗漏的问题。尤其是建筑施工工艺作为房屋建筑整体施工流程中的核心，更是影响房建施工渗漏问题最为关键的因素。有一些企业为了降低施工投入的成本，节省费用，所以不愿意引进高素质，高技术的施工队伍，因此只是单纯的依靠所谓的经验来施工，但是只靠经验而忽略了先进的技术很难保证房屋建筑的质量。在房屋建设的过程中，如果不能把专业的技术和知识与经验有效的结合，那么不仅不能满足实际的施工需要，同时也不利于建筑施工各方面技术的完善。
1.3施工材料没有保障
在房屋建筑实际的施工过程中，建筑材料对于建筑的质量有着最为直接的影响，有一些施工企业片面强调企业的经济利益，因此在选择施工材料时，只求降低成本而不考虑建筑的质量和人们的居住安全，这样为建筑的后期使用带来很大的安全隐患。例如，很多建筑企业在施工的过程中会采用沥青作为主要的施工材料，以此来增加房屋的渗透能力，其原因主要是沥青与其它防渗漏的施工原料相比，价格相对便宜，这样可以很大程度上降低建筑施工的成本，从而提高企业的经济效益。但是通过实际的研究和应用表明，沥青其实并不符合相关的建筑物的防水标准，因为沥青受外部环境的影响较为明显，在环境的作用下，很容易出现较大范围的膨胀或者收缩，这根本无法实现建筑防渗漏的的实际需求，因此也就无法保证相关的施工质量。
2房建施工中的具体防漏措施
2.1房屋屋面防水处理
在房建工程屋面部分的防渗漏施工中，要提高防渗效果首先要合理选择防渗材料，并提高防水涂层的施工质量。在进行屋面防水涂层的涂刷时，应均匀将防水涂料涂刷在屋面，并在完成第一次涂刷后，当防水层达到80%左右干燥时，再开始二次涂刷，并注意对第一次涂刷作业中残留的缝隙部分进行细部修补充填，以提高屋面整体的防渗效果。在进行屋面的防渗漏施工时，施工单位应严格按照设计标准对防水材料的质量性能进行检验，以保证其防水性能能够符合施工要求。在防渗漏施工实践中，目前比较常用的防水材料有碳素防水纸等，该类型防水材料不仅渗漏性比较低，而且其还具有良好的透气性，能够在保证屋面防渗效果的基础上，不影响房屋的正常透气功能。施工时应将碳素防水纸的厚度控制在10mm左右，从而确保屋面具有良好的防渗漏能力。
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2.2外墙防水防渗技术
通过大量的理论探究与实践积累可知，引发外墙渗漏问题的主要因素是外墙表面结构不密实或施工缝处理不到位。对此，在外墙防水防渗施工过程中，应着重注意如下几方面内容：（1）严格遵照标准规范实施外墙砌筑操作，任何环节出现问题，都需要第一时间采取必要的修复措施，尽可能的保证外墙结构的平整性；（2）完善外墙连接过渡段的施工工艺，预防过渡段的间隙问题，从根源上杜绝渗漏；（3）结合标准规范对预留洞口进行修复，避免因修复不合理或封堵不到位，增加渗漏隐患。总而言之，在外墙施工过程中，相关人员应当根据实际情况，选择合理的防水防渗技术，并严格遵照标准规范执行技术操作。同时端正施工态度，加大对关键点位防渗处理的重视度，从而强化外墙防渗处理效果。
2.3地下室中防水防渗技术的应用
首先，涂刷防水涂层。为了有效预防地下室出现渗水漏水问题，应在地下室中加强对防水防渗技术的应用，具体来说便是涂刷防水涂层，针对穿墙管道，可以采取涂刷防锈层、套管的技术措施。其次，地下室施工中，也要高度重视混凝土构件缝隙问题，可以通过设置防水层，来避免渗水、漏水，预防由于湿气过重而导致的地下室渗水问题。
其次，做好对混凝土的养护。混凝土是地下室施工中的主要材料，混凝土浇筑之后，便会直接暴露于空气中，若是其中存在裂缝，受到土壤中水汽以及空气的影响，极易影响混凝土的密实度，导致渗水问题的出现。基于此，必须提高混凝土施工质量，加强对混凝土的养护，严格控制温度，若是混凝土温度过高，则会因为温差问题的存在而出现裂缝。
2.4房屋厨卫部分防水技术
通常房建工程中的厨卫空间是比较容易出现渗漏现象的部分，这主要是由于在厨卫空间往往需要频繁大量的用水，因此一旦防渗处理效果达不到设计要求，就会产生渗漏问题，因此在防渗漏施工中要重点加强对厨卫部分的防渗处理。首先应确保厨卫部分能够为安装相关管道设备提供充足的空间，同时应合理选择供暖以及给排水管道的材料，确保管道材料的质量性能符合设计标准。在安装管道施工时，施工人员应用防渗涂料对管道连接位置进行重点涂抹，并采取有效的密封措施，以防止其出现渗漏问题。在铺设厨卫空隙的地面施工时，应合理选择防水材料，并严格按照防渗处理的操作规范和工艺流程来进行施工，以确保防渗漏施工的质量能够达到技术要求，从而提高厨卫部分的防渗能力。
2.5房屋门窗防水技术
造成房建工程门窗部分出现渗漏问题的主要原因之一是在门窗和建筑墙体的衔接处有缝隙存在，进而导致房屋渗漏现象的发生。所以施工单位在房建工程的门窗施工中应按照防渗漏的设计标准来选择施工材料，既要保证其具有较好的防渗漏性能和结构的稳定性，同时还要能够满足房建工程的美观性要求。铝合金门窗是目前在房建工程中广泛应用的施工材料之一，该类型材料的结构稳定性比较好，而且能够按照施工要求来灵活的加工成相应的尺寸规格，从而提高其美观性。在施工过程中要加强质量控制，提高施工操作的规范性和准确性，同时对门窗与墙体间的缝隙位置应采用防渗性能良好的材料来进行充填修补，以保证其防渗效果符合设计标准。
结束语
综上所述，开展建筑施工中的防水防渗技术及应用的研究课题具有十分重要的现实意义和价值，防水防渗技术的应用可以有效的降低建筑物出现渗漏问题的几率，还可以保证建筑施工的实效性，所以施工人员要制定相对完善的建筑施工方案和计划，依据防水防渗技术的使用流程和要点，健全现有的建筑施工体系，促使防水防渗技术在建筑工程存在的效用和价值充分发挥。
参考文献
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[2]周世昌.房建施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].工程技术研究，2019（8）：64-65.
[3]郑飞凤.房建施工中防渗漏施工技术的应用探讨[J].江西建材，2019（3）：114-115.
论文作者:胡玉太
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年第17期
论文发表时间:2019/9/30
标签：防渗论文; 技术论文; 屋面论文; 外墙论文; 房屋论文; 建筑论文; 混凝土论文; 《工程管理前沿》2019年第17期论文;