摘要：新型绿色建筑工程作为建筑行业发展的趋势，为人们提供更加环保、舒适的生活环境，与人们的生活需求相吻合，所以得到了人们高度关注。新型绿色建筑工程在施工建设过程中，最为重要的一个环节就是经济层面保障，经济层面保障核心内容就是成本控制，从成本控制层面而言，工程造价预算对成本控制非常重要，所以，对新型绿色建筑工程造价预算及成本控制进行分析研究，具有重要现实意义。
关键词：绿色建筑；工程造价；预算与成本
一、新型绿色建筑工程的造价预算与成本控制概述
对新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析，可以为工程预算模型的建立提供依据，并且还能保证绿色建筑工程。新型绿色建筑工程造价主要是工程造价、工程施工和成本控制三项内容。新型绿色建筑工程具有良好的节能环保的作用，在项目施工地点的选择上应该与建筑规划的选址相协调，应该根据施工项目周围的环境进行绿化建设，将其控制在合理的范围内，并且保证其正常的使用，提高土地的性价比。预算应该以自然环境为前提进行建设，在建设中应该与生物学、水力学和地形等结合，实现低碳环保，降低建筑的能源消耗。新型绿色建筑工程选址规划在工程造价预算和成本控制方面也具有一定的影响，其选址和空间布局的合理，降低项目合成材料的应用数量。新型绿色建筑工程造价预算和成本控制的模型应该根据选址对其投入的需要进行分析，研究后投入，这样才能保证其合理性。传统的建筑中，对环保材料并不重视，并且在室内的设计中其能源的消耗较大，会产生大量的氟利昂，这对环境的影响较大，不能实现节能环保。而新型绿色建筑工程其结构布局合理，并且使用的材料环保，可以实现生态与环境的协调。在新型绿色建筑工程造价预算和成本控制中，其主要具有预测难度大、市场变化快、不确定因素多和时间变化等特征。新型绿色建筑工程造价预算与成本控制中收到多种因素的影响，所以造价预算和成本控制工作还是应该采取一定的措施。
二、新型绿色建筑工程成本控制策略研究
1、建立规范的成本控制管理体制
在进行新型绿色建筑工程管理的过程中，在完成造价预算编制工作以后，紧接着便是要进行工程的成本控制工作。为了能够做好成本控制管理工作，相关建筑工程企业要建立一套规范的、符合实际情况的成本控制管理体制。随着绿色建筑工程的不断发展，人們对建筑施工要求也变得愈来愈加严格，以往的成本控制体制已经无法有效地满足新型绿色建筑工程的施工要求。所以，要在以往的“垂直型”的成本管控基础上，建立一套“扁平化”的管理体制。建筑单位要结合新型绿色建筑工程所需要的材料规范以及相关的施工技术要求等内容，对成本管控人员进行培训，并且要进行严格的考核，在进行考核时要将成本控制要点作为重点内容。除此以外，成本控制管理人员要利用责任书或者合同等对成本控制要求进行严格规范，避免无意义的施工变更。
2、加强应用先进技术手段
建筑施工要想充分地发挥出建筑工程造价预算与成本控制的实际价值，就需要加强应用先进的技术手段，如此不仅能够有效地提升建筑工程的整体施工质量，而且还会大大提升施工效率，有效缩减工期，在很大程度上节省施工成本。在新型绿色建筑工程成本控制中加强应用先进的技术手段，主要可以从以下两个方面着手：其一，要对先进的施工工艺与施工技术进行充分的利用，比如说虚拟仿真技术等等。利用虚拟仿真技术可以有效模拟建筑工程施工方案，将施工过程中会发生的各种资金消耗考虑进去，以此来提升成本控制的精确度，避免在进行实际施工的过程中发生问题，造成不必要的额外成本消耗。其二，要利用先进的统计分析软件以及相关数据处理方式来进行成本控制。
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3、实施一体化设计
新型绿色建筑工程项目的造价预算与成本控制工作必须由多个方面来着手实施，采取一体化的设计方式。只有做到这一点才能够实现对设计的科学性与合理性保障，这同时也将直接关乎着新型绿色建筑工程项目的成本以及预算问题。从具体的设计工作来考虑，其中所重点需加强的便是对于建筑有关各方人员开展统筹设计规划，以便能够促使以上人员可在设计工作之中更加充分表达自己的想法，特别是对建设方、设计方以及用户等多方而言，更是要求其能够直接参与其中，要能够由经济、环保等多个方面予以综合权衡，并由此来确保设计方案能够达到更加科学化的水平程度，也只有这样才能够实现对绿色建筑工程设计效果的全面提升，甚至还要把施工方也同时包含在对项目的设计工作之中，针对施工方所存在的一些问题也要在设计过程中予以充分考虑，就最终所设计出的方案是否在实际的施工过程当中能够实现对成本的有效节约予以充分探讨，最终通过对各方意見的汇总以后来实现对施工成本的有效降低。
4、充分考虑生命周期成本
对于新型绿色建筑工程项目的施工建设来说，充分的考虑从生命周期成本是比较核心的一个要点内容，这种生命周期成本的考虑主要就是要求成本控制和造价预算管理人员应该在整个建筑工程项目从最初的立项到最终的建筑物拆除整个应用环节中出现的成本进行分析，避免仅仅从施工建设这一个环节进行讨论，尤其是对于后续建筑工程项目的维护、应有和拆除环节来说，更是需要引起高度的重视，这也是影响其成本预算管理的一个重要内容。具体到新型绿色建筑工程项目的生命周期成本的分析和控制中来看，其主要就是要求相应的成本控制和预算管理人员，应该在实际的管理操作过程中，针对后续建筑物应用过程中产生的一些积极优势，尤其是对于资源的节约以及能源节省的效果考虑进去，如此才能够最大程度上提升其最终的成本控制最大价值，比如对于某一绿色施工技术手段的应用来说，虽然在具体的建筑工程项目施工建设中可能会产生较高的成本消耗和资金投入，但是却能够在后续的建筑工程项目应用过程中发挥出较为理想的降耗、环保效果，符合于绿色工程项目的基本需求，进而在生命周期内考虑其成本控制效果之后，也就能够得到较好的实际应用；而对于工程项目应用后的拆除来说，同样可以从可重复利用成本的角度进行思考，全方位的提升成本控制的可靠性和全面性。
5、加强对工程造价预算人员专业技能的培训
新型绿色建筑工程造价预算管理是一项复杂性的系统工作，对于工程造价预算人员的综合素质有着较高的要求。与一般建筑不同，新型绿色建筑工程所采用的设计、材料以及施工工艺等都是新型节能环保型材料，其工程造价预算管理也有别于一般建筑工程。这就对工程造价预算人员提出了较高的要求，不但要求工程造价预算人员掌握相关新型绿色建筑工程的基本法律法规，还要具备工程基本结构以及投资控制等多方面的基础理论知识。由于新型绿色建筑属于新兴研究发展方向，需要加强对新型绿色建筑工程造价预算人员的培训，及时把握新型绿色建筑工程最新理论知识以及施工工艺，是做好工程造价预算的前提和基础。
结束语
总而言之，在工程造价管理工作当中，确定出合理化的计价模式是造价预算工作之中至关重要的一项内容，同时其也将直接影响到整体工程项目的效益水平。在建筑项目的造价预算工作开展过程中必须结合实际情况来选取出适当的计价模式。同时还应从项目的招投标、设计、施工等整个环节流程当中来切实开展好造价控制工作，最大程度的保障控制造价工作能够始终存在于工程项目施工的全过程之中，确保工程项目能够达到更好的效益水平。
参考文献
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[2]梁卓，马晓思.浅论新型绿色建筑工程造价预算与成本控制[J].工程技术：引文版，2017（1）：57.
[3]李龍.浅析新型绿色建筑工程造价预算与成本控制[J].工程技术：文摘版，2016（12）：167.
论文作者:聂卫红
论文发表刊物:《基层建设》2018年第9期
论文发表时间:2018/5/30
标签：成本控制论文; 建筑论文; 预算论文; 工程造价论文; 建筑工程论文; 工程项目论文; 成本论文; 《基层建设》2018年第9期论文;