汕头大洋（集团）房地产开发公司
摘要：文章结合笔者的实际工作经验，阐述了建筑屋面防水施工条件，从而结合工程实例，就建筑防水施工技术要点进行了总结与探讨，并提出了防水施工中质量控制措施。
关键词：建筑屋面；防水施工；防水卷材；注意事项
目前，建筑屋面出现漏水现是较为常见的质量问题，屋面技术研究人员一直没有研究出一些有效的解决方法。如果漏水问题处理不好，将直接影响到建筑工程的正常使用，久而久之还会严重侵蚀到建筑的整个结构，从而影响到建筑物的安全性和耐久性。由此可见，如何做好屋面的渗漏处理成为了屋面技术人员着要关注的焦点话题目。下面结合工程实例，针对建筑屋面防水施工技术要点进行研究，以供大家参考借鉴。
1 建筑屋面防水施工条件
1）在建筑屋面防水施工之前，应结合工程特点、地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应有详图；同时，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案；2）建筑屋面工程施工时，应建立各道工序的自检，并有完整的检查记录，检查合格后方可进行下道工序的施工；3）当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施；4）伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕；5）屋面工程完工后，应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验；6）屋面的保温层和防水层严禁在雨天施工。施工环境气温宜符合要求。
2 建筑屋面防水施工实例分析
某高层住宅楼，地上26层，地下2层，屋顶总长度24m，宽12m，屋面形式为斜坡及平屋顶混合屋面，保温层做在防水层上面。本工程地处华南沿海地区，雨水充足，加上斜坡瓦屋面变形量较大，屋面容易产生渗漏现象。因此，本工程选用防水胶+保护层卷材。防水胶通过一定的施工工艺在结构表面形成一道密封胶防水层，当结构主体发生裂缝时，密封胶会自动填充其中将其密封。
2.1 屋面防水施工技术
2.1.1 基层要求
找平层须平整、牢固、密实，无裂缝、脱皮、起壳等现象；基层应清扫干净，无明水即可施工；基层泛水坡度在2 以上，不得积水；基层遇转角等部位，用水泥砂浆抹成小圆角；与基层相连接的管件、排水口等，应在防水层施工前先预留安装牢固。转角处水泥砂浆收头需圆滑，管根处按设计要求用密封胶嵌填密实。
2.1.2 施工流程
基层处理→试铺保护层卷材→喷涂防水胶铺设保护层卷材→排气、压实机械固定卷材→收头固定和搭接密封→清理、检查→验收。
2.1.3 施工技术要点
（1）做好以上基层准备，以便喷涂防水胶。
（2）加热防水胶：用专用加热装置将防水胶加热到110 以上。
（3）划线试铺保护层卷材。
（4）喷涂防水胶：用专用喷涂工具将防水胶均匀喷涂在基层表面，并用刮板进行辅助涂刮，以保持胶面均匀平整。
（5）铺设卷材：防水胶喷涂后即可铺设保护层卷材，操作时要尽量排除内部空气。斜坡屋面卷材铺贴方向垂直于屋脊铺贴，卷材要搭过屋脊300mm以上。卷材搭接方法及技术要求：1）搭接方法采用对接法，将卷材直接铺贴于防水胶上，卷材与卷材纵向并列对齐搭接缝上部用120mm宽的自粘密封带密封。2）在天沟与屋面的交接处接缝宜留在屋面，不宜留在沟底。3）先做细部节点附加层防水，然后再做大面积铺贴。
（6）排气、压实：用手持压辊将卷材压实，使其与防水胶紧密结合。
（7）固定卷材：斜坡屋面采用机械固定法固定卷材。固定点选在防水卷材的边缘部位，但距边缘不得超过20mm：斜坡上沿采用压条固定。屋面的其他边缘采用金属垫片固定：垫片横向间距为30~40cm。纵向间距为2.0m，压条规格为20~40mm宽 0.5~1.0IIIm厚；钢钉钉帽直径9.5mm，钉杆直径2.0mm、长度26mm。金属压条处需用140mm宽的自粘密封带进行密封处理。
（8）收头固定密封：对卷材收头处用金属垫片固定，用沥青密封胶密封，并对防水层进行清理、检查及修整。
2.1.4 细部构造防水处理
（1）天沟、檐沟防水处理。先刮涂2mm厚防水胶然后铺贴卷材，卷材收头处固定好后用密封胶密封，见图1。
2.2 防水卷材施工中质量控制
（1）在屋面防水工程施工之前，我们应对基层进行检查和清理，旦发现有薄弱环节，需要及时进行补强，经检查合格后方可进行上面防水层的施工；
（2）在进行屋面防水卷材层施工时必须保证基层干燥否则会影响防水效果，干燥程度的检验方法是将1m2卷材平坦地铺在找平层上，静置3-4小时后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水迹即可铺设卷材；
（3）防水卷材铺贴中注意要点：1）卷材防水层施工应在砌筑、安装设备、管道等完工后进行；2）铺贴高低跨的房屋时，应按先高后低，先远后近的顺序进行；3）在一个单跨铺贴时，应先铺贴排水比较集中的部位（如檐口、斜沟、天沟等处），按标高做到由低到高，坡面与立面的卷材应由下开始向上铺贴，使卷材按水流方向搭接；4）卷材平行屋脊铺贴时，长边搭接不小于70mm，短边不小于150mm，相邻两幅卷材短边搭接缝应错开不小于500mm，为保证卷材搭接宽度和铺贴顺直，铺贴卷材时应弹出标线；5）坡度超过25 %的拱形屋面和天窗下的坡面上，应尽量避免短边搭接。
3 结语
总之，屋面防水建筑施工是一项综合性较强的作业。因此，我们需要以设计为前提，结合相关规范进行屋面防水施工，确保屋面防水质量。同时，要把好材料质量关，做好防水施工中各个环节的质量控制，这确保建筑屋面防水工程施工质量，满足人们的正常使用。
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[4]王茹敏，段悟宇.浅谈屋面渗漏的原因及预防[J].山西建筑，2009（08）.
论文作者:王明琪
论文发表刊物:《基层建设》2018年第15期
论文发表时间:2018/7/9
标签：屋面论文; 卷材论文; 防水层论文; 建筑论文; 基层论文; 保护层论文; 斜坡论文; 《基层建设》2018年第15期论文;