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摘要:近年来，人们对居住环境有更高的要求，对房屋的建筑施工要求更加严格。房屋建筑施工技术推广和运用关系着房屋建筑整体的施工质量，加强对房屋建筑施工技术管理的探讨是很有必要的。本文主要阐述了房屋建筑施工技术，以及房屋建筑施工技术管理中所存在的问题和相关的对策。
关键词:房屋建筑；施工技术；管理
房屋建筑施工技术管理贯穿于房屋建筑施工全过程，是房屋建筑施工的首要任务，且施工技术管理水平的高低直接影响着房屋建筑施工质量、进度、成本等方面，同时亦会对企业的效益与声誉产生严重影响，其重要性不言而喻。因此，作为新时期背景下的房建企业，必须加强施工过程中的技术管理，并着力提升施工技术管理水平，建立健全完善的管理体制，从而为房屋建筑施工技术管理工作的顺利进行奠定坚实的基础。基于此，本文结合自身实际经验对房屋建筑施工技术管理进行了以下几方面的探究。
1.房屋建筑技术管理的内容
1.1房屋建筑工程建设前技术管理的内容
房屋建筑在建设之前需要对建设图纸进行三方会审，并完成相应的技术交底工作，同时，还要对具体建设方案以及组织设计进行审查。在房屋建筑建设之前，要组织建设单位、施工单位以及设计单位对建设图纸进行三方会审工作，确保施工方能够全面的了解图纸的重点与建设目标，掌握相应的施工技术，对于施工质量目标更加清晰，提出图纸设计中存在的技术问题，科学、合理的对图纸纠正工作提出建议。
1.2房屋建筑工程建设中技术管理的内容
房屋建筑在建设施工中，技术管理、安全作业管理、现场管理等对于工程质量有着重要的影响。技术管理覆盖整个工程建设的所有阶段，在工程建设的过程中，施工的技术以及方法要符合相应的标准、规范以及设计的要求，以确保施工质量达到要求。在工程建设过程中，安全隐患也会对工程质量产生不利影响。因此，还需要不断强化人员的专业素养，加强工程建设的安全技术管理。工程建设作业时必须依据相应的规程进行，同时强化对环境、电气、机械等维护的措施。对于工程建设的主要部位、隐蔽工程要重点加强现场技术管理工作，严格按照规程进行现场施工。另外，现场管理过程中，还必须严格的对施工材料、技术、设备等进行检查确保工程建设的质量。
2.我国房屋建设施工技术管理现状
我国房屋建筑施工技术管理的现状是房建企业的技术管理仍采用的是粗放型管理，且没有建立健全完善的施工技术管理体系，大部分房建企业仍采用质量管理和文件归档等方式进行施工技术管理工作。而房屋建筑施工技术管理贯穿于房屋建筑施工全过程，是房屋建筑施工的首要任务，其施工技术管理影响深远，因此，房建企业必须在房屋建筑施工技术管理中，学习借鉴先进的管理理念和技术，充分结合工程特点，合理应用于实际工程建设中去，以便为施工技术管理工作的顺利进行提供良好保障，也能进一步确保施工质量。房建企业进行施工技术管理时，应充分明确管理目的，通过利用相应的制度和有效措施对施工质量、进度、成本等方面进行科学合理的管控，以便增加企业的经济与社会效益，提高企业市场竞争力，帮助企业在激烈的竞争中站稳脚跟，并激流勇进。同时，房建企业也必须正确认识自身的不足，并对施工建设管理中出现的问题进行认真研究分析，得出结果后，采取针对性的有效措施弥补自身不足，解决施工技术管理问题，从而为企业的可持续发展提供良好的保障。
3.房屋建筑施工技术管理中所存在的问题
3.1技术管理人员水平还有待提高
在房屋建筑施工技术管理中，施工技术的应用是整个房屋建筑施工的全过程，涉及的内容也非常的广泛。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆这就需要技术管理人员具有较高的工作经验和工作水平，并且对房屋建筑施工流程非常熟悉，具有一定的专业知识。目前，我国房屋建筑施工技术人员由于受到精力和时间的限制，还需要进一步提升自身的业务水平，加强房屋建筑施工技术人员技术水平是当前房屋建筑施工技术管理主要改善的方向。
3.2房屋建筑施工技术质量管理中基础设施设备管理不善
基础设施设备是房屋建筑工程施工建设中的必备工具，在建筑工程的施工技术管理中，工作人员应该高度重视基础设施的使用养护管理。为了确保房屋建筑工程施工建设中机械设备的正常安全运转，需要始终坚持安全性技术管理原则，结合房屋建筑施工技术管理中的实际情况，减少浪费现象的发生，从而降低房屋建筑的工程成本。在建筑工程的施工准备环节，施工建设的工作人员没有对基础设施设备进行严格检查，即使出现设备问题也不能运用科学合理的方法进行处理解决，不能确保机械设备的安全性。特别是在春季，由于风力较大，基础设施设备比较容易腐蚀，若没有良好的维修养护管理技术支持，对设备没有进行全方位检查，会严重影响房屋建筑工程施工建设工作的顺利开展。一般情况下，要求在入冬前对施工建设中的基础设备进行刷油防锈蚀处理，分类保管，防止因设备的保存不当引发的质量问题。房屋建筑工程施工建设中需要对设备的操作使用和养护人员进行定岗定员，严格班组负责管理制度，明确每个工作人员的责任义务。
3.3监督机制不完善
在房屋建筑施工技术的管理工作中，不仅要对管理机制的制定和执行落实，还要对技术运用实行监督。当前房屋建筑施工中没有相应的技术管理机制，对于房屋建筑施工技术的管理知识停留在表明环节上，没有对施工技术具体的实施情况过多的关注，使得房屋建筑施工技术不能有效的实施到位。
4.房屋建筑施工技术管理措施
4.1加强房屋建筑施工技术档案的管理
房屋建筑工程建设的施工技术管理期间，需要做好施工技术管理信息数据资料的收集、汇总以及有效管理工作。结合房屋建筑工程建设的实际情况，转变施工技术档案管理的落后理念，利用先进的管理方法以及管理措施，形成系统化科学化的信息数据资料库，给房屋建筑施工建设中施工技术质量安全管理工作提供良好的数据参考资料。对施工技术的资料档案库进行科学分类存档，方便房屋建筑工程施工企业日后维修工作的查阅与检索，并且要不断跟踪、更新施工技术的分析案例，为房屋建筑工程建设的实际施工技术质量管理工作提供数据支持。日益完善建筑工程施工的组织结构以及有效的技术管理制度规范，确保房屋建筑施工工程建设技术质量管理的时效性与可行性。
4.2加强施工技术管理组织体系优化
在房屋建筑施工技术管理工作实施中，需要相应的管理组织体系，在新的发展时代就要对技术管理组织体系加以优化，在管理组织体系的建立过程当中应充分考虑总包商及分包商专业层次和实际水平，从而保障组织体系的科学。施工技术管理工作要专人负责，在责任上得以落实，在工程的施工前，施工中和施工后都要能充分重视技术管理人员调度及部门间的协调配合，对技术管理人员的培训工作要加强。
4.3严把用人关并制定相应的现场技术管理制度
对于房屋建筑工程施工的相关从业人员，一定要严查把关，确保人员持证上岗，还要加强监督管理工作，确保房屋建筑工程施工的质量与安全得到根本的保障。同时，还要对原材料验收以及施工设备的运行制定严格的规章制度，对于原材料的进购要严格的控制质量，严谨不符合要求的原材料进入施工现场。对于施工所用到的机械设备也要制定严格的操作规程，要在确保安全的前提下，不断提高机械设备的性能，提升房屋建筑工程施工的质量。
结论
总而言之，房屋建筑施工技术质量管理工作是一项系统性以及复杂性较强的工作，在房屋建筑工程建设的施工环节加强技术质量管理是必要性工作，具有较大的实际价值。因此，要制定完善的房屋建筑工程建设施工技术质量安全管理方案，清楚了解常见的施工技术质量问题，针对房屋建筑施工建设中技术管理的不同特点，采用不同的管理措施，确保施工技术质量水平的提高。
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[3]林旭.房屋建筑施工技术管理研究[J].中国建筑金属结构,2013,10:187-188.
论文作者:梁立斌
论文发表刊物:《防护工程》2018年第26期
论文发表时间:2018/12/11
标签：技术管理论文; 房屋建筑论文; 施工技术论文; 建筑施工论文; 房屋论文; 工程建设论文; 管理工作论文; 《防护工程》2018年第26期论文;