山东海建水利工程有限公司 山东省 272000
摘要：防渗漏施工技术的应用在目前房建施工中有着关键性的作用，不仅是房屋质量的保障，也是房屋寿命的保障。在工程施工过程中，防渗漏技术的应用和加强是非常有必要的。随着建筑业的发展，对相关技术的探讨和应用研究，将促进房屋建筑施工中防渗漏技术越来越成熟。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术
房屋建筑渗漏问题一直以来都是人们关注的焦点，房屋渗漏不仅使人们生活质量下降，也容易造成其他的连锁问题，并且后期很难得到完善的解决。因此渗漏问题一定要在建筑工程施工过程中进行严格的把关。房屋建筑施工时，设计、材料、施工等多个换件都需要进行全面的管理控制，厨房、卫生间、墙面、门窗、屋面等都是容易发生渗漏的地方，更要进行着重处理。防渗漏技术方面要进行不断的创新，启用成熟的新型环保材料，全面提升房屋建筑防渗漏能力，保证房屋建筑的经济效益和社会效益，为人们提供更加舒适的居住环境。
1建筑工程施工中渗漏产生的原因
1.1施工材料方面的问题
影响房屋建筑施工质量的关键因素就在于施工材料上，所以在施工的阶段，针对施工材料实施科学合理化的管理控制尤为关键。
在房屋建筑防水施工的过程之中，因为施工单位的规模相对较小，另外建设单位也并未充分的重视起来，使施工材料选用与相应的标准有出入，因此则无法保障防渗漏施工的技术的成效。与此同时，在施工材料进入到施工现场的时候，并未细致的检查材料的质量，使诸多质量不达标的材料得以运用，不仅会埋下质量隐患，同时也会威胁到整个房屋建筑的质量。
1.2设计环节问题
在房屋设计过程中，需要考虑项目所在地区的环境、地质、水文等情况，根据实际情况对渗漏问题进行合理的预防性设计。但是很多设计人员往往根据传统的设计方案进行简单的修改套用便投入使用，给房屋渗漏埋下隐患，不合理的设计也会造成房屋抗渗能力不足。
1.3施工方面的问题
我们国家的建筑行业在最近几年来得到了快速发展，但监督管理方面却存在一些问题，使得施工方式不当、操作不合理等的情况引发事故，这也是引发房屋建筑出现渗漏问题的因素之一。在具体进行施工的过程之中，个别施工单位并未充分重视工程标准文件，更有甚至篡改建筑结构。特别是在防水工程施工的阶段，防水卷材衔接不科学的现象颇为严重，最终引发房屋建筑的渗漏问题。
2建筑施工中防渗漏施工技术要点
2.1材料
整个建筑施工防水体系中用到的防水材料和防水设备都必须严格把好质量关，强调采购、储藏、施工等各个环节的管理。严格确保材料质量，严格审查建筑施工所用材料，现场进行抽样检查，质量合格方可使用。如砂的含泥量≤5%，控制砂的粒径。再如抹灰施工所用到的水泥要求具备良好的防渗漏性能和收缩性能，坚决避免使用粉煤灰、矿渣等。
2.2合理选择屋面施工时间，提高屋面强度
进行防渗漏施工时，还要考虑到屋面的防渗性能提升。屋面施工质量会受到多方面的影响，季节对其造成的影响很大，因此，需合理选择施工时间，避免在雨季开展施工，提高混凝土的质量与防渗性能。对屋面开展全面检查，既要保证保温材料与屋面的紧密性，又要提高屋面的防水性。如果出现脱落、松动等质量问题，需及时返工，严格保证屋面质量。及时清理屋面混凝土基层上的杂质，保证表面干净无污染；如果是保温基层，就要考虑到砂浆配比的合理性，可适当增加水分。屋面施工的最后一道程序是养护，为了提高养护质量，要根据施工时间的间隔确定洒水时间，保证屋面达到规定强度。
2.3墙面防渗漏技术的应用
墙面防渗漏首先要对墙面结构进行合理的设置，布置圈梁以使墙体强度提升，保证墙体稳定性，同时提升墙体的承重能力和荷载能力，避免因荷载问题造成变形或产生裂缝。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆其次，在墙面施工材料选择时要选择水热化低、防水性强、抗压能力高的墙面施工材料，还可以通过外加剂改良材料强度，已多种方式提升墙体防渗漏能力。
墙体施工抹灰时，要将墙面清理和找平，其次要保证抹灰涂抹方式的层次性，同时控制好厚度，以保证砂浆的附着力，这也是避免墙体渗漏的举措之一。
在墙面作业时也要注意天气情况，一来天气情况影响施工，二来天气的冷热会影响墙体的稳定性。因此墙面作业要选择适合施工的天气进行，避免天气对墙面质量造成不必要的影响。
2.4屋面渗漏施工技术
在房屋建筑施工的过程中，屋面渗漏也尤为常见，所以应充分的重视起来。因为屋面和雨水直接性接触最多，假使并未运用实际可行的对策就会在雨水季节引发渗漏问题。
首先，在具体施工的过程之中，科学地选择相应的防水卷材与涂料，依据设计标准来科学化运用防水卷材与涂料，要从根本之上来缩减外界因素对于屋面所造成的影响，预防外界因素而造成的不良影响，运用行之有效的对策与方式来免受外界因素的影响，应在最大限度上将房屋渗漏问题降到最低。
2.5选择合适的门窗材料，提高防水效果
在各种渗漏部位中，门窗是渗漏的集中部位，需高度重视其防渗功能的完善。施工人员在开展门窗施工时，首先要保证门窗外表美观，质量过硬，采取有效的防渗漏技术，并结合施工图纸要求进行施工。要保证每个技术参数符合要求，再选择合适的材料，确定材料合格，防水性能良好，再正式开展施工。第二，选择门窗材料时，要重视材料的生产厂家资质，对材料进行检查，保证材料得到合理运输；保证材料无损伤，没有变形，这样就可以提高门窗的牢固性和密封性。第三，门窗安装完毕后，要选择合适的材料进行填缝，常见材料为防水性良好的砂浆。
2.6厨房卫生间防渗漏施工技术
厨房卫生间是人们生活中较为常用的功能性部分，也是最容易发生渗漏的地方，因此要更加严格的进行要求和施工。在设计、施工方面都要进行全面的严格把控，施工人员也要具备较高的专业素养，根据图纸进行规范施工，保证施工的规范性、人员的技术水平、材料的质量等等。厨房卫生间混凝土施工时要保证振捣密实，降低气泡产生或地面墙面软化的问题。
2.7地下室防渗漏施工技术
在具体运用地下室防渗漏施工的过程中，要将以下几个方面的内容充分重视起来。
（1）强化对于变形缝防治的力度，在安装止水带前，要针对其质量实施全方位的检查，还得要确保安装的密封性。
（2）选用强度等级高的水泥品种，加大混凝土结构防渗性能与坚固性。
（3）要加大施工连接缝渗漏问题的防治力度，一方面可以通过在其表面铺设一层与混凝土等级差不多的水泥砂浆，确保衔接缝隙的紧密性；另外则是在针对底板混凝土实施浇筑时，将底板与墙体之间衔接部位设置在墙体上，与地面之间的距离要在30cm以上。
结论
综上所述，目前，在社会经济高速发展的形势之下，对于建筑行业的要求也愈发严格，所以作为施工单位，要充分重视工程建设的质量。并针对其常见渗漏问题进行分析，并运用实际可行的对策来进行防治。依照具体情况运用适宜的防渗漏技术，在最大限度来确保房屋建筑工程的质量，促进其走向可持续发展的道路。在进行建筑工程防渗漏施工时，需确定渗漏位置，对渗漏原因仔细分析，再采取有效的解决对策。不同位置的防渗漏技术有所区别，在施工时要重视这一点，做到具体问题具体分析，从而真正提高建筑质量和用户满意度。
参考文献：
[1]周军民.建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].科技风，2019（06）：110.
[2]徐兆科.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].居舍，2019（03）：42.
[3]王冀.浅析房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].居舍，2019（03）：53.
[4]刘勇，郝强.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].门窗，2017（4）：59-60.
论文作者:秦峰
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第11期
论文发表时间:2019/5/23
标签：屋面论文; 材料论文; 质量论文; 墙面论文; 墙体论文; 施工技术论文; 房屋论文; 《建筑模拟》2019年第11期论文;