摘要：BIM是信息化技术在建筑业的直接应用，服务于建设项目的规划、设计、施工、验收交付等整个生命周期。BIM为项目各参与方提供交流顺畅、协同工作的平台，其对于避免失误、提高工程质量、节约成本、缩短工期等做出极大的贡献，其巨大的优势作用让行业对其愈加重视。基于此，本文就BIM在建筑工程项目管理中的具体应用要点展开了具体论述探讨。
关键词：BIM；建筑工程管理；应用要点
1.BIM的概述
BIM主要是指建筑信息模型，是近几年来工程建设中出现的一种新型数字化技术，BIM的出现，逐渐改变了工程建设项目中的运作方式，并在工程建设行业产生极大的影响。BIM一方面将工程建设从二维空间带人三维空间，另一方面还通过数字化技术，为建筑三维模型提供了一个与实际情况相同的工程信息库，在这个信息库中，不仅能搜索到建筑物构建信息、专业信息、状态信息等基本信息资源，还能将空间、运动行为等非构件对象的状态信息通过三维模型展现出来，这就极大的提高了建筑工程的集成程度，使得建筑工程项目全过程处于一个可视化控制状态，极大的提高了工程建设质量，降低了工程建设成本。
2.BIM在建筑工程项目管理中的具体应用
2.1规划阶段
在项目的规划阶段，BIM技术对于建设项目在技术和经济上可行性论证提供了帮助，提高了论证结果的准确性和可靠性。在项目规划阶段，业主需要确定出建设项目方案是否既具有技术与经济可行性又能满足类型、质量、功能等要求。但是，只有花费大量的时间、金钱与精力，才能得到可靠性高的论证结果。BIM技术可以为广大业主提供概要模型，针对建设项目方案进行分析、模拟，从而为整个项目的建设降低成本、缩短工期并提高质量。
2.2设计阶段
2.2.1做好设计管理软件的选取工作，应当在保持与计算机配置相兼容的前提下，尽可能地选取BIM软件，或者按照某些特殊的需求，选择高效率的设计管理软件，并且注意软件功能之间的相互配合。
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2.2.2在利用BIM技术进行建筑工程设计管理时，要想使设计结果规范化，相关的建筑设计单位就应当尽可能地完善相应的建筑设计标准，同时也要加强对BIM信息数据的管理工作，做好文件权限的设置以及管理平台的选用工作。
2.2.3为了开展有序的协同设计工作，建筑设计企业要加强对BIM设计团队的建设，制定好BIM设计管理的流程。同时，在建筑BIM设计团队时，需要根据设计企业自身BIM实力，做好BIM工作内容以及设计管理目标的优化，确保BIM技术在建筑工程设计管理工作的有效应用。
2.3施工阶段
2.3.1成本管理
建筑工程项目的施工成本非常复杂且庞大，管理存在一定的困难。BIM 管理理念的引入能够以动态管理的方式实现对工程施工成本的预测、控制、核算Project Management工程项目管理工程建设与设计等的管理。BIM 管理以 BIM 技术为依据，根据对施工环境的掌握，建立出人才机成本管理数据库，以快速准确地提取出施工材料、人工、机械设备所涉及的成本清单，更好地支持工程项目工程量的提取、成本预算调整及成本分析，使月工程量认定与结算效率得到提高。
2.3.2质量管理
施工人员技术水平与素质、施工技术、原材料质量、机械设备工作能力与质量及施工环境是工程施工质量的主要影响因素，BIM 管理理念的应用能够使工程项目经理及相关工作人员通过移动终端及时有效地控制工程质量的影响因素关键点。模型信息的浏览与输入可以通过移动终端为土建、机电等工作人员及时、高效地展示出来，每个工作人员都可以利用移动终端及时接收更新后的数据模型，以提高信息的通达度和有效性，进而使施工质量管理效率得到提高。监理员、安全员对施工现场检查发现的问题也可以利用移动终端进行现场取证，利用将各专业整合的BIM模型进行隐蔽验收，避免“错、漏、缺”等施工问题，保证工程质量。
2.3.3进度管理
由于建筑工程自身的复杂性、周期长、范围广等特点就决定了其必然会受到多种外部因素的影响，例如天气状况、资金、人员素质等，并且实际的施工会很容易发生与计划进度出现偏差的现象，偏差会随着施工进度的加深而积累，施工过程中，及时将发生延期事件录入BIM云端，做到对进度发生偏差及时预警、及时纠偏，对事后延期原因分析也有据可循。另外依据 BIM 技术建立的3D模型，以工程图纸及相关文件为依据，以达到模型构建信息的准确与完整的目的，同时将模型中的 CAD 图纸与作业面建立关联，以支持工程施工进度管理。3D模型还能够精确定义施工作业面，以使施工人员能够准确把握每天的作业面，及时合理调整工人工作任务，实现建筑工程又好又快地完成。
2.3.4简要实例
世博会国家电网馆占地4000m2，地上总建筑面积6000m2，建筑高度20m。项目作为世博之心的国家电网馆，同时也是一个大型的变电站，为整个世博浦西园区输送电力。
与世博园其他项目相比，国家电网馆项目的施工难度相对较大，施工周期也更加紧迫，因此最关键的就是能够对现场施工资源进行有效地调配并制定合理的施工进度。而钢结构部分又是难点中的难点，由于建筑的结构要求与立面表皮肌理充分结合，形成斜交叉的结构体系，使得施工难度大大增加，因此设计师与钢结构施工方在安装钢结构的环节上通力合作，通过把BIM模型与施工组织进度计划相结合，使用Navisworks软件对钢结构的安装进行了4D施工模拟，使得原有安装方案得到了优化和改善，各方对施工进度的把握控制也大大提高，完全体现了BIM技术在建筑工程项目施工阶段的巨大应用价值。
2.4验收交付阶段
建筑经过规划、设计、施工等阶段，最终竣工。而竣工阶段是建筑工程各项功能是否达到标准的重要检查阶段。在使用BIM技术后，在交付使用前，会利用BIM技术检测相关指标，如若发现了不达标的地方，可以对其采取相应的措施，以免在交付使用后，客户对建筑质量提出质疑，在造成建筑成本提高的时候也会对企业的形象造成负面影响，影响企业的顺利发展。BIM技术可检测的方面有很多，比如工程项目的采光性，绿化面积以及保温性能等等各种人性化的指标。这其实也是从前传统的检测方法所不能达到的，同时也是传统方法在验收时最容易出现问题的环节。
结束语：作为计算机信息技术发展的成果，BIM将引领建筑信息技术走向更高层次，提高建筑工程的信息化管理程度，提高管理效率。我国建筑市场庞大，参与主体和参与潜量巨大，相信在各方的积极努力下，BIM技术必将为我国建筑业的科技进步发挥重大作用，让BIM技术成为建筑业可持续发展的强力助推器。
参考文献
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[2]胡永胜.BIM技术在现代建筑工程全寿命管理中的应用[J].通讯世界.2014.
[3]余柏林.关于发挥BIM技术在工程管理中的作用[J].安徽建筑. 2014.
论文作者:林世崇
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第27期
论文发表时间:2018/2/26
标签：建筑论文; 技术论文; 模型论文; 阶段论文; 建筑工程论文; 信息论文; 工程项目论文; 《建筑学研究前沿》2017年第27期论文;