摘要：在工程项目建设中，造价管理工作是不可或缺的一部分，但是受到了现阶段造价管理模式的限制，成本超支的问题十分常见。为有效的解决其难题，全过程造价管理与建筑信息模式就是一种变革性的生产工具，对建设工程成本核算有着一定影响，可以有效的提升建筑工程生产成本计算可靠性，打破被动的局面，经过数据库的创建和共享，为工程项目全过程造价管理节约了成本，提升工程效率。下面就对工程项目造价管理中的BIM技术应用进行分析，以供参考。
关键词：建筑工程；造价管理；BIM技术
Abstract: in the construction of engineering projects, cost management is an indispensable part of the work, but by the current stage of the cost management model, the problem of cost overspending is very common. In order to solve the problem effectively, the whole process cost management and building information model is a transformative production tools, has a certain influence on construction project cost accounting, can effectively improve the building engineering production cost calculation reliability, break the passive situation, through the database creation and sharing, for the whole process of project cost management to save the cost, improve project efficiency. The application of BIM technology in project cost management is analyzed below for reference.
Key words: construction engineering; Cost management; BIM technology
前言：在现阶段，BIM技术已经被国际工程界公认是建筑工程行业发展的革命性技术，它的全面应用，对整个建筑工程行业科学技术的进步有着不可估量的影响。
1 建筑工程项目造价管理的问题分析
1.1造价管理与市场脱节
如今在造价计算过程中主要运用的是清单计价方式，首先是通过相关部门对预算定额进行统一的编制，从中能够计算出调整市场动态价格，然后通过定额消耗量的指标来计算出当地社会平均的生产力，同时在社会不断进步的同时，每间隔五年就会更新额定消耗量指标，但是在整个过程中会有一定的滞后性存在，从那个人不能把社会真实的生产力准确的反应出来，那么就很容易造成定额的单价与实际市场的价格出现脱节现象，这就需要运用二次调价的方法来进行计算，还在一定程度上促使造价人员的工作量有所增加。
1.2多次性计价造成的造价控制难度较大
在实际的建设工程项目施工过程中，工程项目各阶段造价都需要进行计算，不同阶段的造价也是不同的，各阶段造价编制主体有着很大的不同，各主体都需要从自身利益进行入手，充分考虑到自身实际的问题，造成工程造价管理工作量较大，开展难度高。
1.3造价数据更新的迟钝
对于设计变更，通常需要修改其构件，引起相关构件工程量的变化，工程项目的造价人员所需要大量时间、精力，对工程项目造价进行调整。但是，怎样才能准确快速的收集整理和汇总这些变更、索赔的信息，是现阶段造价管理人员急需解决的事情。
2 BIM技术的简介
BIM技术主要是指建筑信息模型，称为监护物虚拟模型，能够实现对相关信息数据的创建、收集和管理。这些信息有模型自身几何的信息、可视化信息，还有着声学、结构、机电、材料采购等等各专业的信息。在BIM三维模型上，增加时间的维度，进而有效的形成BIM四维模型，有着仿真模拟施工过程、施工进度计划优化、进行施工管理、成本实时监控等的功能。在BIM四维模型上，加入工程造价维度，进而形成了BIM5D模型。5D模型主要包含所有成本相关的信息，比如说：工程量、费用、进度等等，能够汇总项目任意时间段内的费用，进而分析任何时间段的成本和进度偏差，进一步做好工程项目的精细化预算和全过程造价控制。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3 建筑工程全过程造价管理中的BIM技术应用
3.1项目投资决策阶段的应用
投资者在投资决策过程中，需要对投资方案进行选择和决策，在这个过程中，投掷者使用的设计师就按照工程项目初步规划，建立BIM模型或是以往类似工程BIM模型提取数据，对建筑面积实施快速的汇总，进而编制工程项目的投资估算，及时的做出正确的决策。结合有关数据分析得知，BIM技术应用的工程项目投资估算精确度可以起到百分之三，对日后成本控制有着一定作用。
3.2项目设计阶段
3.2.1优化设计方案
在建筑工程的施工设计过程中，设计单位经过建立多方案的BIM模型，由系统自动生成各方案的工程造价，再利用价值工程综合评价方法，对模型提供的佛纳甘、造价对比，得出最优的工程项目方案，从源头上对工程造价进行控制。
3.2.2实施限额设计
建设单位经过将其设定的设计概算费用、限额设计指标信息导入BIM模型，BIM模型系统可以自动计算出工程项目造价与设计指标、导入的设计概算、限额设计指标等进行对比，真正意义上的实现了限额设计。
3.3招投标阶段的管理
在建筑工程的招投标阶段，建设单位应用设计师所建立的BIM模型能够对工程量进行直接汇总，编制出相关的工程量清单，进而有效的减少人为编制清单所造成的漏项或者是错算等问题，并且还减少人力成本。建设单位在编制好工程量清单之后，将其清单附加至BIM模型中，在工程招标文件发出的时候，将其模型一起发给投标人，帮助投标人可以快速准确的提取、核算工程量，进而使得有更多的时间保证投标的质量。
3.4项目施工阶段
3.4.1优化施工组织设计
BIM模型主要包括组件信息，进度信息，成本信息等。首先，选择任何施工时间段，模型可以根据施工进度显示当前施工状态。并快速总结劳动力，材料和机械使用情况。施工管理人员综合考虑项目的资源和总建设周期，在模型中设置每个施工队伍，并设定每个团队的工作限度。该模型可以准确，快速地完成每种工作的工作负载调度，并自动检测每个团队是否在时间或空间上存在冲突。
3.4.2 快速实现进度款支付管理
在中国，有各种结算方式，如月结算，按部门结算，完成后结算，以及个别项目的结算。如果按月结算，施工单位将首先根据本月完成的工作量准备结算单据，然后业主和主管确认付款并支付价款。由于项目现场的实际完成，很难区分业主，特别是在完成项目的一小部分时。如果梁加固刚刚完成，则很难确定当月实际完成的工作量，因此施工单位通常会报告大量的工程量。我希望尽早获得项目价格，甚至是项目进度付款超过合同价格的情况。根据施工合同和图纸，为BIM模型组件设置相应的参数，可以快速准确地完成方框图输出，方框图投标，并设置结算的开始和结束时间。该模型可以快速实现工程量的分割和总结，并形成成本进度文件，为成本人员审核进度支付提供数据支持。
3.4.3工程变更管理
在建设项目中，将不可避免地发生一些工程变更，其次是施工进度和项目成本的变化。传统的工程变更审查需要很长时间，因为除了工程量的变化部分外，其他相关部件的工程量也会发生变化。成本人员需要稍微计算变更部分的成本，这是耗时且费力的。使用BIM技术，成本人员可以直接在模型上修改更改的零件，其他相关零件将自动更改。并且相应地改变成本信息，并且可以快速方便地计算成本信息的变化。
3.5项目竣工决算阶段
在最终结算阶段，传统的最终结算价格计算是软件和人工计算的结合。建设结算单据时，施工单位成本人员必须逐一检查计算公式，并与合同中的工程量清单和招标文件进行比较。核算难度大、工作量大。BIM模型在施工阶段进行了修改和完善，可以反映完工结算时的实际项目。目前，中国采用固定单价合同，综合单价不调整，项目成本随工程量的变化而变化，综合单价数据加入BIM模型组成部分。可以实现方框图投标，大大提高结算速度，减少双方之间的纠纷。
结束语：
综上所述，在BIM技术的不断发展下，BIM技术的应用也是更加广泛。在建筑工程造价管理中的应用，能够有效的提升工程造价管理质量，减少时间成本、人力成本，给工程项目造价管理工作带来新的机遇，促使工程项目的进一步发展。
参考文献：
[1]朱昊.浅谈BIM在建设工程造价管理中的应用[J].知识经济.2014（21）.
[2]李函霖.论BIM技术对工程造价管理的作用[J].企业科技与发展：上半月.2013（06）.
论文作者:张玉洁
论文发表刊物:《基层建设》2019年第3期
论文发表时间:2019/4/11
标签：模型论文; 造价论文; 工程项目论文; 成本论文; 工程量论文; 项目论文; 信息论文; 《基层建设》2019年第3期论文;