摘要：建筑工程的监理工作，在建筑工程发展的每个阶段都是十分重要的。建筑工程的监理单位在实际的监理工作中，负责监理工作的人员必须对自身的重要职责有着深刻的认识，在建筑工程环节中找准自身的位置，在建立工作展开的过程中应该一专业的态度去面对，从建筑工程质量的基础上抓好工程质量的建设。
关键词：建筑工程；监理作用；控制策略
1建筑工程监理的重要性
1.1保障施工质量
建筑工程的监理工程师最核心、最基础的责任就是对施工质量的监督与控制，其主要工作内容博爱扩全局控制和合作关系的协调、方案审查、工程验收等内容。对于全局控制，应做到执行效果强、监理规划详细；审查方案则是针对开工条件是否达到规定要求进行的相关审查，此外还包括对设计方案合理性的审查工作；工程验收则是监理单位在施工合同的基础上，根据质量标准对工程关键部位和隐蔽工程的检验工作。
1.2控制施工进度
监理人员应动态跟踪建筑工程的整体施工进程，根据施工的内部要求多变因素以及投资方的资金投入、原材料的市场价格、自然环境的影响及建筑施工所应遵循的法律等可变因素及时调整方案，对建筑施工的不同内容工作进度予以平衡，确保建筑工程得以顺利完成。
1.3协调多方关系
在建筑工程施工中，参与人员众多，涉及的单位也较多，因此会牵涉到不同组织的利益。对此，监理工作人员应有效协调多方利益，对建筑施工过程中出现的安全事故及突发事件予以及时妥善的处理，对涉及到的问题正确处理，同时积极配合有关部门的调查，保证施工现场的各单位工作人员的安全，确保建筑施工项目得以顺利、安全地开展。
2建筑工程监理的难点
2.1监理制度不健全
建筑工程监理制度不健全，一定程度上影响监理工作的开展，导致监理工作出现诸多问题。一方面，监理单位制度存在漏洞，激励制度不健全或者落实差，无法提高监理人员的工作积极性，导致监理人员责任心缺乏，部分监理人员甚至存在侥幸心理，导致监理工作开展不全面，遗忘某些监理内容。另一方面，奖罚制度不完善。奖罚力度小，监理人员违规成本较低，导致监理人员屡犯错误，部分监理人员挡不住诱惑，甚至出现监理人员与施工单位相互勾结的情况。
2.2监理人员综合素质不高
国家为了能够有效提升工程监理人员的整体素质，开展了工程监理人员的统一考试，但是从监理市场的整体形式来看，收到的成效却不佳。①受到传统考试模式的影响，使得工程监理员的考试作用不大，以笔试为主的应试形式使得一些通过测试的人员存在只会纸上谈兵的现象，难以体现出应试人员在工程监理工作上的真正水平。②由于工程监理员考试内容没有关于应试人员的素质考察内容，在这些方面也没有进行刻意规定，造成获取工程监理员资格的人员混杂着一些素质偏低的人员。这两种情况的出现严重的影响着监理人员的综合素质，第一种情况可能会使得工程监理人员在工作经验方面比较缺乏，造成监理工作开展过程中出现漏洞，严重影响监理工作的准确性，使得工程监理工作难以发挥实际作用；第二种情况对于从事监理工作人员的品质难以得到保障，有些监理人员可能会受到经济利益的诱惑而做出违反监理规定的行为，使得在建筑工程施工过程中影响监理工作的有效性发挥。
2.3监理单位主体地位缺乏
目前，我国大部分监理单位受母体单位影响较大，市场竞争主体及法人实体地位缺乏。据统计，全国监理单位依附政府、协会、高等院校、科研院所等为母体的事业单位占80%，日常经营管理受母体单位的影响较大，产生的利润也无偿上交给母体单位，企业自身积累能力差，仍处在低水平、浅层次阶段。
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3建筑工程监理难点的有效应对对策
3.1明确自身职责
建筑工程监理工作开展前，监理单位应与业主进行深入沟通，防止业主干涉监理工作的实施，具体可采取以下措施：一方面，业主委托监理单位开展监理工作时，监理单位应与业主进行深入的沟通，为业主讲解监理工作相关法律法规，提高业主对监理工作的正确认识，即，监理单位虽接受业主委托，但也需要严格按照法律法规办事。另一方面，明确业主、监理各自职责，业主可通过监理单位了解建筑工程施工质量、施工进度等，检查监理日志，监督监理单位是否按照合同要求开展监理工作。监理单位应以身作则，做好各施工环节监理工作，认真填写监理日志等，发现施工单位未严格按照规范或施工工艺施工的情况及时要求其改正。另外，为保证建筑工程施工的顺利进行，应做好安全监理工作，认真分析不同施工阶段内容，分析可能出现的安全隐患，明确安全监理内容，增加监理巡视次数，有针对性的开展安全监理工作，及时发现与解决各类安全隐患。
3.2加强建筑工程在施工阶段的监理工作
①针对施工单位的质量控制工作进行监控。在施工阶段中施工单位的质量控制是十分重要的，为保证施工单位质量控制系统的作用能够充分发挥，必须要对其质量控制自检系统进行监督。②监理人员应树立良好的监理工作原则，以保证监理工作的质量。监理人员在展开监理工作时，必须遵守合同约定，对建设项目与投资目标的跟踪与控制必须要加强。
3.3完善建筑工程监理市场
随着经济的不断发展，人们生活水平逐渐提高建筑行业也得到了前所未有的发展，这也就在无形中加大了对建筑工程监理的要求，如果让建筑工程监理的作用充分发挥出来就可以使建筑工程质量得到保证。在建筑工程监理功能发挥的时候，不完善的监理市场也对工程监理发展造成很大的影响，从现如今我国建筑工程监理市场来看，想要给建筑工程营造一个良好的工作环境，就需要不断完善我国监管市场。相关部门也要结合我国目前建筑工程监理的发展形式，对相关的法律法规进行完善，完善相关的招投标机制，规范监理市场，让监理企业之间实现良性竞争。
3.4提高监理工程师的专业素质
监理企业应提高聘用要求，严格审核监理工程师的资格证书，了解他们的工作历程，重视培养监理工程师的敬业精神，提升他们的专业素养，指导全体监理工程师认真学习专业知识和监理法，准确把握建筑企业的投资目标与开发建筑工程项目的价值功能，处理好投资资金、施工技术和监理法之间的关系，加强他们的责任意识和团队合作能力，引导他们在和谐、团结的气氛中完成本职工作。不断提高监理工程师的专业技能和职业道德，引导他们树立爱岗敬业精神和团结合作精神，遵守监理法。控制好建筑工程建设的施工动态，加强对施工现场和施工技术设备的质量管理，仔细审查施工方案，验证施工图纸，加强对施工成本的管理与控制，将施工阶段的控制和投资控制相结合，通过优化投资结构充分利用资金和一切资源，还可以在保证工程质量的基础上缩短工期。
3.5加强建筑工程在竣工阶段的监理工作
在竣工验收阶段的监理工作是非常重要的，它是保证工程质量的最后一道关卡。在施工单位完工后，必须接受相关部门的质量验收，在过程中应该及时按照工程施工质量的验收标准以及相关的法律法规来完成。监督部门在检查与验收中发现质量缺陷时，必须对施工单位及时发布监督通知并勒令其进行整改。
结论
建筑工程中监理单位作为第三方，在保证建筑工程各项施工内容认真落实上发挥重要作用。考虑到建筑工程施工的复杂性，监理单位应做好监理难点研究，提前采取有效措施，克服监理工作难点，为监理工作的顺利实施做好铺垫。
参考文献：
[1]汪鸣.浅析建筑工程施工监理难点及对策[J].城市建设理论研究（电子版），2017（29）：46～47.
[2]韩青梅.探究建筑工程监理的难点及有效应对策略[J].中小企业管理与科技（中旬刊），2016（07）：50～51.
论文作者:周菁萍
论文发表刊物:《建筑模拟》2018年第14期
论文发表时间:2018/8/29
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