摘要：我国经济的崛起，带动了民用建筑工程的蓬勃发展。民用建筑工程质量的好坏，直接关系到人民的正常生活以及生命财产安全，更直接影响企业的生存与发展。施工技术作为建筑工程的根本，施工技术的提高与质量的管理尤为重要。为此，本文根据多年的实践工作经验，对民用住宅施工的特点进行总结分析，提出施工技术与质量管理的措施，为我国建筑施工技术的发展提供参考。
关键词：民用建筑；施工技术；质量管理
引言
在房屋建筑工程项目中，现场施工技术的质量和整个项目的质量有着非常紧密的联系。然而随着施工技术的不断发展，这就给房屋建筑现场施工技术质量的控制带来了很多的困难。我们对现场施工技术质量管理作出了比较详细的分析，必须采取科学合理的方法对房屋建筑现场施工技术质量进行控制整个房屋建筑项目的质量才能得到保证，这样才能使得房屋建筑项目能够在当前激烈的市场竞争中站稳脚跟，从而给整个项目带来更多的经济利益。
一、建筑施工技术管理的重要性
民用建筑作为人们生活的必需品、企业声誉的“代言人 ”，不仅影响到消费者与企业友好关系，更对社会发展起到决定性在作用。其施工技术管理的重要性可以总结为以下几个方面：
1.1保障质量
现代社会不断进步，居民对于自身生活环境的要求不断提高，对于居住环境的质量、舒适性等条件的要求也越来越严格。建筑工程的质量与人们生活、工作的关系十分密切，其质量水平影响重大，甚至造成不良的安全事故以及安全隐患。在建筑工程进行当中，对于质量进行严格的控制与保证，是确保人民生命财产安全的重要基础。
1.2提高建筑企业的信誉
经济全球化是现代社会经济的大趋势，建筑行业的竞争激烈程度不断提高，要想在激烈的市场竞争当中稳住脚跟，保证自身生存发展，提高建筑工程项目的质量是关键。现阶段，我国建筑企业己经主动加强自身对建筑工程的质量管理工作，围绕工程质量问题开展相应的管理以及技术方面研究，将质量问题作为自身发展的重点与基础，高品质的工程建筑质量己经成为了现代建筑工程项目的要求。
1.3对社会具有贡献意义
目前对于建筑工程质量问题的法律法规以及相关标准不断增加，各种行政部门对于建筑工程的过程参与程度不断提高，对于建筑工程的规范程度以及约束力不断增加。在工程施工当中，建筑工程的质量是对于工程效果的最直接反映。建筑工程由于自身特点，对于社会有着重要的影响，高质量的工程项目也有着社会效益方面的收益。
二、建立并实施技术管理的基本制度
（1）图纸审查制度。图纸审查必须提前完成，以实现以下目的：全面考虑和部署施工；深化有关人员对图纸的理解；检查设计中存在的问题，例如是否符合国家技术规范，建筑、结构、设备及装修之间有无矛盾，各种材料构件标记有无错误等；第一，审查设计图纸是否与合同相矛盾；第二，通过审查图纸，明确在工程施工条件下进行施工的可能性和所需采取的措施。如果在审查过程中发现图纸有问题，必须做详细记录，并做好技术联络、技术核定和设计变更通知的签证工作。
（2）技术交底制度。技术交底制度必须健全，其目的是让所有参加施工的人员在正式施工前，对施工对象的设计情况、建筑特点、技术要求操作注意事项有较详细的了解。交底内容应包括：
a.施工合同的范围及有关技术方面的要求；
b.了解设计意图，包括建筑物的功能、特点、主要部位及特殊部位的做法要求等；
c.使所有的施工人员了解施工组织设计的全部内容，掌握施工部署、施工方法、施工计划及完成任务的技术手段和组织措施；
d.设计变更必须及时向施工人员和管理人员交底；
e.新技术项目交底，详细交待该技术所涉及的材料、工艺、具体操作方法等，必要时管理和技术人员应进行现场督导。
（3）技术复核制度。其目的是保证技术的准确性，避免因技术工作的疏忽造成工程质量问题或安全事故。技术复核应包括以下内容：定位轴线；标高；尺寸；配合比；门窗洞口尺寸；预留洞；预埋件的材质；吊装预制构件的强度等。以上工作必须根据设计文件和技术标准的规定进行，复核时做好记录。
（4）施工组织设计审批制度。工程项目开工前，项目管理负责人和技术负责人必须根据企业的管理方针和目标，充分研究现有的施工条件，包括合同条件、现场条件和法规条件，编制详细的、切实可行的施工组织设计或施工方案，报企业技术部门或施工技术主管部门和监理单位组织审查，批准后方能具体实施。
（5）施工日记制度。施工日记要力求客观地记录工程从开工到竣工的施工现场的状况、动态过程，包括每天的气象、施工部位、作业内容、作业能力效率、质量例行检查所发现的问题、整改措施及结果等。记录规范的施工日记有助于了解、检查和分析施工进展的状况。
（6）设计变更和技术核定管理制度。在工程施工前或施工中，由于设计的原因或业主的需要及现场条件的变化等，会导致施工图的变更设计，这不仅关系到施工依据的变化，而且涉及到工程量的增减。因此，必须按规定程序处理变更问题，一般是由设计单位签证确认、监理工程师下达变更令、企业或现场技术部门备案后执行。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在施工过程中，如果施工人员或管理人员对施工图的某些技术问题有异议或提出改善性的建议，必须由技术负责人向设计单位提出，由设计部门出具设计变更图方能实施。只有这样，才能确保准确地按图施工，维护设计文件的严肃性。
三、建筑施工技术的影响因素
施工技术的影响因素包括很多方面，如：参建人员因素、施工方法因素、施工环境因素以及机械的使用因素等。
3.1人为的因素控制
参与工程的人很多，工程建设的决策者、组织者、指挥者和操作者。人具有较高的主观能动性，这些人会直接或间接参与工程项目建设，他们都将会影响工程建设的质量。
3.2方法因素的控制
方法因素主要是包括施工方法和施工技术因素，如施工方案、工艺和操作技能等。细化起来主要包含工程项目整个建设周期内所采取的施工组织设计、组织措施、技术方案、工艺流程、检测手段等的控制。
3.3施工技术的因素
施工方案是一切工程的源头，方案是否正确，会直接影响到工程项目三大目标（进度、质量和投资）能否顺利实现。因此，在制定和审核施工方案时，必须结合工程项目的实际情况，从组织、管理、技术、工艺等方面进行全面系统的分析，综合考虑，这样才有利于提高质量、加快工程进度、降低施工成本。
3.4环境因素的控制因素
影响工程项目质量的环境因素较多，有工程技术环境，如工程地质、水文、气象等；工程管理环境，如质量保证体系、质量管理制度等劳动环境。如劳动组合、劳动工具、工作面等。环境因素对工程质量的影响，具有复杂而多变的特点。因此，根据工程特点和具体条件，应对影响质量的环境因素，采取有效的措施严加控制。
3.5机械使用的因素
施工机械是为达到产品符合要求所必须的物质保证。如：塔吊、搅拌机、人货梯等，要保证施工机械的安全使用.就必须对现场的施工机械进行有计划的维修、保养，按规定天天对使用的机械进行检查，及时发现问题，及时解决问题。因为只有施工机械的安全使用，才能保证工程的顺利进行。应制订相应的操作规程、维护管理制度，对各种施工机械定人定岗，专人管理，保证施工机械的正常安全使用。
四、建筑施工技术及管理措施
在实际的建筑施工过程中，会遇到许多的问题，因为我国的建筑施工过程的技术管理还有很多薄弱环节和缺陷。对于这些问题不仅应该要高度重视，还要采取有效合理的措施来解决。为了提高和发展我国高层住宅建筑施工的技术和管理水平，最主要应做到以下几点：
4.1人员的管理
人是指直接参与工程施工的组织者、指挥者和操作者。在施工前要审查承包单位的技术资质，看其是否具有按期完成工程任务并确保工程质量的技术能力及管理水平。近几年来，由？于建设规模迅速扩大，大量农民工涌入建筑队伍行列，这些人的素质较差，对建筑队伍的整体素质有较大影响。相关承包单位技术人员少，技术力量薄弱，现场施工管理要以“人”为核心，以人的工作质量保证工序质量，提高现场施工管理水平。
4.2施工过程中的技术管理
住宅建筑施工过程中的技术管理也就是施工现场的技术管理，是施工技术管理的主要内容。实现质量、工期、成本、安全的管理是项目部预定的目标，因此必须加强施工过程的技术管理，执行施工组织设计，按组织设计中的施工总平面图进行平面管理。其主要的内容有以下几方面。（1）会审好施工图纸，了解设计单位对施工项目的设计意图，以及对施工的要求；（2）编制并优化施工方案或施工措施，只有不断的优化施工方案才能使工程取得更好的成果；（3）及时了解计划的执行情况和检查施工进度，确保工程按计划进行，若出现工期调整，及时采取措施，确保工程按期完成，节约成本；（4）认真做好施工记录和隐蔽工程检查记录，以便进行后其的管理工作；（5）做好施工资料的整理和积累，注重过程资料的收集，确保与工程同步进行。
4.3机械设备的管理
即使有很好的组织施工，手工操作的滞后仍会影响工程质量的提高，与先进的施工技术不可比拟。如混凝土的人工振捣，由于操作人员的松懒、懈怠、造成很多结构中振捣不密实，直接影响工程质量，而采用自动化高抛免振捣方法施工，再辅助人员处理，使振捣更好的效果。又如钢筋工程中很多都是人工处理，生锈的钢筋运用到工程中，施工钢筋和砼结构脱落也会影响质量。只有合理运用的先进施工技术，加上先进的机械化设备的引进，即能节省人力，又能降低成本又加快工程进度是当今组织应该采纳的途径之一。
4.4因地制宜
根据当地土质、气候、人文等因素因地制宜，合理设计图纸，使采暖通风等达到最佳状态。充分利用可再生的能源。施工的过程中建筑施工节能主要有建筑物的隔热效果，建筑照明系统的节能等。
4.5建立健全的施工质管制度规范
想做好房屋建筑工程的质量控制工作，首先我们要做的是建立一个完善的质量管理机制，比如施工质量责任制以及事故报告处理等责任制度，同时也要让这些制度落到实处，实实在在的在真正工作中得到发挥，使其能发挥真正的监督施工质量的作用。
结束语
建筑工程与人们的生产生活紧密相关，建筑工程的质量就成为影响和决定其能否发挥正常使用功能的关键因素。因此，在工程管理的众多方面中，技术与质量管理是关键所在。通过对建筑工程项目施工技术与质量的科学管理来确保工程产品的质量稳定，从而提高企业的声誉与社会效益。
参考文献
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[2]张火明.建筑施工管理关键问题探讨.科技信息.2012.08
[3]赵万军.房屋建筑工程的施工质量管理.经营管理者.2016.10
论文作者:董文艳
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第11期
论文发表时间:2018/9/11
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