1、项目概况和背景
1.1项目区位：
项目位于昆明阳宗海云南国土资源职业学院内。阳宗海距昆明36公里，有326国道(即昆河公路)经过，地跨澄江、呈贡、宜良三县之间，位于昆明市与次级市宜良的发展轴带上，与国家级风景区石林、九乡构成紧密地旅游交通网络，处于滇中旅游圈黄金线和中心地带，有较好的城市区域发展优势。
1.2项目优势
1）阳宗海位于昆明至“天下第一奇观”— 石林风景区之间，有昆石高速公路经过。阳宗海古称“大泽”，又因池旁有温泉，故又名“汤池”，“阳宗海”之名以南诏大理国时期驻地而得。阳宗海湖水清澈、深碧如镜，史上有“明湖澄碧”之美誉，为云南省第三深水湖泊，年平均水温17.7℃。《昆明阳宗海区域总体规划及城市设计方案》的优德达设计团队认为，阳宗海地区最大的优势在于其堪比瑞士的湖光山色。
2）2008年9月，云南省设立阳宗海风景名胜区，成立昆明阳宗海风景名胜区管委会，将阳宗海的开发管理工作由昆明市负责。2011年3月17日，昆明市规划局首次公示《阳宗海区域总体规划(2010-2030)》，规划将阳宗海区域定位为以休闲、养生、度假为主的昆明市的国际旅游生态区，倡导减排、循环、增效、节能的低碳型区域。
3）阳宗海四周，山川秀美，景色宜人。在湖东北的汤池镇，已建成省级旅游度假区，有海滨游乐场、高尔夫球场、小白龙森林公园、涌金度假村、汤池温泉等旅游娱乐服务设施。四周还有春城湖畔高尔夫度假村，阳宗海柏联温泉SPA等。
4）昆明是云南省省会城市，云南省最大的经济市场和旅游市场。被胡锦涛主席称为“中国南大门”城市，从而确定了在国家“南向战略”中具有重要的区位责任和发展优势。
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图1 阳宗海
1.3现状分析：
地块位于云南国土资源职业学院境内，地块东侧为建设红线，南面为将来市政环湖公路，北面是学院内部大道，西面与学院后勤用地相连。
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图2 现状条件
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图3
1.4归纳问题：根据现状空间踏勘，得出以下特点，如图2，图3所示：
1）本项目总用地面积约85541.27平方米平方米，约合128.3亩，紧邻阳宗海风景名胜区。现状用地不规则，南北长约450米，东西宽约405米，地势西高东低，高差较大，高差最大处有120余米。
2）交通便利，设计地块距离昆石高速较近；
3）设计地块中有一南北向高压走廊，其将场地划分为两部分。在高压走廊区域内不宜进行规划建设。并且，高压走廊上的电线塔体量较大，影响景观视线及观景效果。
4）滨临阳宗海的东南向建筑物，其高度为5-11层，对观景视线有遮挡。
5）地块西北面有薰衣草花田，景观很好。
通过以上综合分析，设计地块中的最不利的用地范围为红色区域，设计时应当充分利用地形地势设置建筑物，避免视线干扰和高压走廊的影响，符合国家相关技术标准规范和地方技术规定。
2、设计要点
2.1总体规划
该项目建设用地紧邻美丽的阳宗海风景区，具备相当良好的景观资源、优越的地理区位及商业开发的潜力，但地块高差起伏较大，用地内有高压线通过，对用地利用有一定影响。所以在项目的规划设计中提出了人、建筑与自然和谐统一和最大限度的有效利用当地景观元素的设计原则，在设计风格上返璞归真，讲究建筑与自然的有机融合，努力为住客创造充满文化和自然气息的空间。
2.2场地规划
场地规划对度假酒店设计是否成功有着重要影响，建筑设计人员需要找到建设用地最佳的总体布局方式，酒店的各组成部分应与场地紧密契合，最大限度的有效利用当地景观元素（树木，湖泊，岸线等），注重景观四季变换，使客人获得最佳体验。
如图4所示，项目所在位置斜向方向的视线条件是最佳的，所以为了营造水天一色的视觉冲击效果，主要设施的建筑布局选择斜向布置方式，这样布置能充分利用现有优势：视线长——水面更开阔，有对景——湖畔高尔夫。
项目共由酒店接待区和5栋独立别墅客房组成（如图5所示）。设置成一动一静，公众性和私密性两个区域，以接待大堂、酒吧区、婚礼堂、餐饮区、会议区、网球中心为动态接待区域，5栋独立别墅为静态接待区域。充分利用地势地形来布置建。其中酒店接待区位于地块西南侧，沿环湖东路且位于学院后勤用地一侧，交通便利，5栋独立别墅分散式沿等高线布置在景观和视线都很好的坡地处，让每一个单体建筑都能见到湖景，且相互没有视线干扰。这样分散式台地的布置方式既能彰显丰富立体的背山面水的景观优势，又尽可能利用现状地形，避免大填大挖，减少项目土方量，减少工程建设的投资。
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图4 项目位置
图5 场地布局
图6 景观视线分析
图7 总平面图
2.3景观规划
城市日渐拥挤，工作节奏加快已经成为当前社会的主要旋律，人们在工余时间向往“身心洗涤、精神充电”已成为时尚的追求，因此景观往往是度假酒店客人的最大关注点，他们一般都把享受优美的景观作为度假的主要目的。景观对度假酒店而言应当是共生的，应当把整个项目看成是一个有机的景观体，场地内的所有元素都成为景观的一部分，从室内到室外，从建筑到环境，每一棵植物，每一片水域……都和我们项目密不可分。
图8 整体鸟瞰
阳宗海的自然美景是支撑酒店的最大资源，项目设计的核心目标就是将酒店与阳宗海的自然美景最大限度地融为一体。同时，利用背山面水的独特自然景观，依山就势，充分利用地形高差，对现有水系及植被进行梳理和改造，以创造出水天一色的场地氛围。“水深，坡陡”是本项目地块的建设亮点，宾客可以在客房、餐厅或酒吧将碧波粼粼的湖光水色和炊烟袅袅的田埂农舍尽收眼底，而地势高度也能增加私家区域的隐密感。借用浙江富春山居比利时籍的设计师Jean Michel Gathy的话：“以简约淡雅的建筑型式将自然环境的原味给带出，注入当地精致文化（富春山居图），用西方的现代设计手法表现中国建筑艺术的精髓，再透过对于细节的讲究使里外空间布满了禅意”。
图9 利用地形高差而造的叠水景观
图10 无边际水池的水天一色
图11 叠水景观鸟瞰
2.4建筑设计
度假酒店按建筑规模和整体定位大致分为两类：一类是低层的分散式布局，建筑在空间、体型和尺度和材料等各方面设计上更容易达到与环境和人的和谐统一，宁静、私密，比较适合近距离体验场地内景观，有较强的领域感和场所感；另一类则是高层主楼带多层裙房的布局，高低结合的布局适合在海边等大范围景色的场地，可以远眺全景，恢弘大气。本项目属于前者，故设计时对建筑体量和布局进行控制，使建筑物之间没有视线交叉，并能让视线长远，尽量开阔水景面，是酒店与阳宗海的和美景重叠渗透，融为一体， 成为“风景中的建筑”。
2.4.1公共服务区
公共服务区域由接待大堂、酒吧区、婚礼堂、餐饮区、会议区、网球中心组成，位于场地西南角，与国土资源学院仅相隔环湖路，在环湖路开口，作为专供酒店宾客出入的大门，进入大门沿林荫道直达大堂。北面有行政出入口，可与学院的内部车行道相连。建筑设计依山而建，和观景平台一起，设置在地块可利用范围的最高点，可全览阳宗海的湖光山色。在保证视线的同时顺应地势走向，体量分散并分台设计，减少挖方填方量的同时，丰富了立面、空间的层次以及内部景观的立体效果，宾客漫步其中，步移景异。
图12 大堂入口
图13 大堂、休息区
图14 大堂景观
其中接待区位于入口处，包括大堂、大堂休息厅、餐饮区、会议区、酒吧区、婚礼堂等多种功能，主要满足“驻”“食”两大功能。接待区是客人对酒店的第一印象，决定着酒店的风格和气氛。通过门廊穿过木栈道到达的大堂，是比较简洁的中式风格，立于水景中央，餐食活动邻畔，围合一体的院落给予宾客戏玩领悟之趣。接待区的布局皆注重通透，以大面积的中式落地玻璃窗将四时景致延伸至室内，提供宾客最大程度观海的视线，同时弱化建筑的存在感，让自然成为感官体验的主角，让建筑真正起到沟通自然与人的作用。
图15 公共服务区鸟瞰
图16 公共服务区平面图
利用地势高差设计无边界水池和层层分台的叠水景观是本区域内的设计亮点，水池的长度以保证进入大堂就能通过水池将实现与阳宗海湖面相接，创造海天一色的特殊景观。大堂的景观可以延伸到阳台、台地，加强了不同主体空间的连接，使得围绕着主景观区域的建筑群——大堂休息厅有着最怡人的景观，餐饮、酒吧、婚宴可以做到美食、美酒与美景共享，有着富有情调的空间氛围。
2.4.1别墅客房区
图17 别墅客房区鸟瞰
客房是酒店接待的基本元素，休闲度假类酒店的客房一般都存在多种房型和不同等级以满足不同客源的住宿需求，而且多数高级别客房都与优秀景观资源相联系。由此而见，休闲度假类客房的设计从单纯注重客房内部的装修效果，转向客房内外部的综合设计。多数度假酒店的高档客房并不是一味追求客房的豪华程度，而是更注重客房的休闲、度假气息，从客房内外的景观和环境方面下功夫。
独立别墅客房共5栋，有三种类型，是酒店的主要入住区域，满足“宿”的功能，将动与静、开放与私密良好的区分开来。别墅之间有林间生态小道连接，但有绿化植被分隔，互相不干扰。各栋别墅客房和内部庭院及周边景观设计时均充分考虑地块坡面地形，别墅建设在不同平台，错落有序，相互间利用地形落差、景观设计等使之既具有开阔的景观视线，又能建立建筑与自然的亲密关系，形成与周边环境的和谐对话，让宾客身处其中能尽情展开思想与自然的对话，耳听近处汩汩的溪流和不远处奔腾的叠水声，春赏花，夏观星，秋吟月，冬沐泉，全身心放松，营造一片私密性的城市海湾。
客房分为三个楼层，朝东西向面朝阳宗海沿景观主轴布置,背山面水，位于葱郁半山中，能够远眺湖面，布局相对自由，功能多样，设施完善。均设有茶水吧，私人景观阳台，私人室外温泉泳池，厨房、餐厅、客厅等，有一栋面积可达2000㎡的大型公馆，其余两类共4栋是面积约600㎡的接待别墅，柔和的灯光通道加上特色的服务，处处可以让客人领略到度假酒店的独特之处。
3、小结
建筑大师波特曼这样说过：“建筑的共享空间显示了人与人之间，人与环境之间，人与建筑之间的亲密无间的关系”。作为一个建筑设计人员， 接受精品度假酒店的设计任务时，我们应当认真对周边环境进行走访，对影响项目的水光、天光、地形地貌等自然环境和地域风情做比较深入细致的了解和分析，并从中汲取灵感，经过独特的设计思维作出诠释，力求项目与环境之间共生的想法达到呈现，尽力创造“人、建筑与自然和谐统一”、“宁静、私密”等舒适独特的心灵体验，让更多的人在这里获得轻松和快乐，回归内心的和谐与恬静，演化出追求细节和品质的设计。
论文作者:赵虹
论文发表刊物:《中国建筑知识仓库》2019年05期
论文发表时间:2020/4/16
标签：景观论文; 客房论文; 建筑论文; 大堂论文; 地块论文; 项目论文; 视线论文; 《中国建筑知识仓库》2019年05期论文;