安徽省第二建筑工程公司 安徽合肥 230011
摘要:随着我国经济的快速发展，很大一部分人从农村来到城市，导致了城市人口激增，住房紧张。为了缓解和解决这一问题的出现，建筑行业快速的发展起来。但是，由于我国建筑行业的技术管理水平不是特别的高，所以，在进行民用建筑时，基础工程质量出现了一系列的通病，这些通病不仅严重影响到了人们的生活质量和生命安全，还可能拖延工期，降低建筑工程的经济效益。所以，为了更好的认识和解决这方面的问题，本文主要通过以下三点来进行阐述:1，民用建筑基础工程质量的通病。2，基础工程质量通病的管控对策。
关键词:民用建筑基础工程 质量通病 管控对策
引言:基础工程指的就是建筑工程的开始，所以，它对建筑整体的质量和性能等有着决定性的因素。同时，基础工程建设质量的高低也会影响到整个工程的进度以及其的经济效益。所以，相关的建筑单位和部门，要对基础建筑进行有效的把控，对于基础建筑工程的每一个环节以及细节都进行监督管理，同时还要对施工人员进行培训以及提高施工技术。施工单位对于建筑基础工程质量的通病要进行深入的研究和了解，用好的办法加以解决。这样才可以保证民用建筑基础工程的质量，从而促进建筑行业的发展，提高经济效益和工程进度。
一，民用建筑基础工程质量的通病
（一）结构漏水问题
首先，民用建筑基础工程质量出现的第一个问题就是结构漏水问题，引起结构漏水的主要原因是在于施工过程不够严谨，使墙体出现裂缝，造成漏水的现象。同时，由于天气的冷热交替，使得建筑基础的防水性能极大降低，造成漏水现象。通常，发生结构漏水的部分主要在檐口、墙体裂缝等处。结构漏水问题严重可能会使建筑结构发生变形，导致建筑倒塌，这样不仅会拖延工期还会降低工程的经济效益增加成本的投入，还会给人们带来生命安全问题以及财产损失惨重。
（二）通风口道堵塞问题
通风口对于建筑整体来说是十分重要的，它可以把室内污浊的空气排到室外，再注入新鲜的空气，保持室内清新空气环境。如果通风口道出现问题，那就无法改善空气环境，从而影响到人们的生活质量，同时在后期维修中也会投入大量的资金和资源，从而降低工程的经济效益。通风口道发生堵塞的问题，主要有两点:1，通风口道的质量没有达标，具体施工与设计规定出现了一定的差距。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆2，通风口道在进行运转时，所产生的灰层与垃圾没有及时的清理干净，导致通风口道的堵塞。所以，在进行施工的时候一定要注意细节，同时，也要加强检查，以防止出现质量问题。
（三）施工材料质量问题
现如今，建筑行业正在快速的发展中，但是，有的企业领导为了从中牟取利益，会降低在材料上的成本投入，购买的施工材料质量不符合规定要求，导致建筑出现严重的质量问题，还拖延了工期。另外，还可能导致施工材料质量出现问题的原因是有些地方不适宜存放材料，导致材料发生了质变。有的施工单位的工作人员无法意识到施工材料质量的重要性，所以对于设计方案中的提到的材料规格等问题没有仔细审核，就导致了施工材料质量出现问题。施工材料质量出现问题会给整个建筑施工带来很大的影响，所以，相关建筑单位一定对其进行检查与监督。
（四）混凝土结构开裂缝问题
混凝土结构开裂缝问题在基础建筑中属于一个非常常见的问题。造成其开裂的原因主要有:1，当地温度和湿度的变化。2，结构受到了负荷影响。3，施工方式不当。4，地基变形等。混凝土结构开裂会导致很多问题的产生，比如:它会降低混凝土的强度，使建筑的使用寿命缩短和使用性能降低，还会给人们的生活带来不便。造成
影响民用建筑基础工程质量的因素还有很多，但是归根到底还是因为工程技术较低，施工人员的文化素养以及专业技能不高，同时也缺乏对工程的有效管理等。所以，要想预防民用建筑基础工程质量通病的产生就要去有效的解决这些问题，这样才可以时建筑行业得到更快更好的发展。
二，建筑基础工程质量通病的管控对策
（一）加强建筑基础工程的技术提高
对于建筑基础质量通病的管控，我们要加强建筑基础工程的技术。因为，建筑基础工程的难度较大，在施工过程中很容易发生问题，而且施工管理难度较大，失误率也会较多，所以，只有高超的技术，才可以有效的防止问题的产生。相关的建筑单位一定要对技术方面进行研究和提高，在引入高技术人才的同时还要向国外学习先进的技术，将其引入我国，根据基础建筑的具体情况来加以实施。
（二）提高施工人员的素质以及其专业技能
我国施工人员大部分文化水平都不高，在进行建筑施工时，除了一定的专业技能和素养外，其他都是靠经验来进行，同时建筑基础工程质量所涉及的知识点有很多，这就导致了基础建筑工程产生质量的问题。所以，建筑单位一定要提高施工人员的素质和专业技能，在施工之前对他们进行相应知识的培训，并且聘请一位高水平的专业人员来对他们进行指导，同时，建筑单位还应该进行相应知识的考核，这样有利于他们掌握专业技能和素质提高。
（三）对建筑基础工程质量进行有效管理
对建筑基础工程质量的有效管理可以在很大程度上解决其通病的发生。首先，在施工之前，不仅要建立一套完整的监督管理体系还要对设计图纸上面的内容进行有效的检查，比如说建筑基础工程的尺寸，结构，用料等。施工过程中，要对施工材料的质量、建筑结构的质量以及施工进度等进行有效管理。在施工结束后，要对建筑工程的整体质量进行有效的检查。这样做不仅可以预防工程质量的通病，还可以增加建筑工程的经济效益。
结语:从以上的内容我们可以得知民用建筑基础工程质量的通病对整个工程建筑产生的危害很大，它对建筑行业本身以及人们都造成了很大的影响。而对于这些工程的通病也需要相关的建筑单位从以上三点来进行解决。对民用建筑基础工程质量的通病进行有效的解决，可以更好的促进建筑行业在经济发展中的地位，也可以增量建筑工程的经济效益以及工程质量和施工进度，同时会可以优化人们的生活环境。
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论文作者:杨松
论文发表刊物:《防护工程》2018年第19期
论文发表时间:2018/10/26
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