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摘要：伴随着我国经济建设如火如荼的发展，越来越多的人们开始逐渐关注起建筑工程造价的动态管理与控制。目前我国的建筑工程造价动态管理与控制不仅可以有效提高建筑工程的经济效益，更可以有效的提升相关建筑企业在市场中的竞争力。所以，在建筑工程的施工过程中需要对其造价的动态管理与控制作进行不断的优化改革，以此来满足建筑工程造价的发展需求。因此，本文对建筑工程造价的动态管理与控制进行了分析研究，然后提出了相对应的意见来促进我国建筑工程经济效益的可持续发展。
关键词：建筑工程；造价动态管理；控制；经济效益
近些年来，随着我国城市化进展的速度加快，建筑工程的数量也在随之增加。而在建筑工程的建设过程中，所有建筑企业的最终目标就是获得最大的经济效益，所以建筑工程造价的管理与控制就显示尤为重要。但是我国过去传统建筑工程的造价管理与控制会受到多方面因素的制约，而导致其造价管理与控制无法满足现代经济发展的需求。所以，想要有效的提高建筑工程的经济效益，就一定要着重加强对于建筑工程造价的动态管理与控制，以此来有效的降低建筑工程的造价，进而促进我国建筑工程的可持续发展。
1 建筑工程造价动态管理与控制的概念
简单的来说，建筑工程造价的动态管理与控制主要指的是在建筑工程的建设过程中，相关的建筑企业和部门通过对建筑过程中多种数据的变化来对建筑工程的造价进行有效的管理与控制，以此来降低建筑造价受到某些因素的影响，进而提高建筑企业在市场中的竞争力。
2 建筑工程造价动态管理与控制的现状
想要让我国的建筑工程造价可以得到有效的控制，就一定要通过科学的动态管理。目前，建筑工程的造价管理与控制已经成为了衡量建筑企业经济发展的重要指标。而在近些年来，随着我国市场经济环境发生了翻天覆地的变化，我国的建筑工程的发展也在随之不断的改变。但是因为我国目前的建筑工程造价的动态管理与控制缺少一定的管理理念和管理措施，这就使得许多建筑企业的造价动态管理过程中依然存在着许多的缺陷与不足。
3 建筑工程造价的动态管理与控制的优势
建筑工程的造价指的是建筑工程从决策、设计、施工到竣工的所有过程中所需要的建筑费用总和，而它会受到多方面因素和环境的影响，所以建筑工程的造价是一个动态数据。
建筑工程的造价作为建筑施工过程中的一项重要的决策，它具有较强的专业性和技术性，并且它在建筑工程的经济效益之中起到至关重要的作用。但是因为在建筑工程造价的管理与控制过程中会受到多种因素的制约，在这种情况之下想要有效保障建筑工程造价的合理性且避免一些不良影响的发生，就一定要对建筑工程的造价进行动态管理和控制，然后对整个建筑工程的各个环节的资金动态变化都进行全面的管理和记录。除此之外，建筑工程造价的动态管理与控制目的是为了把整个建筑工程的所有环节都进行整合并形成一个完善的管理与控制体系，进而可以对所有建筑环节的资金流动进行管理和控制，以此来逐渐降低建筑的造价成本，然后不断提高建筑企业的经济效益并推动我国建筑市场的可持续发展。
4 各阶段建筑工程的造价动态管理与控制探讨
4.1建筑工程项目可行性研究阶段
在进行建筑工程造价的决策阶段之前，首先要对建筑工程项目进行合理的研究和评估，要保证对建筑工程造价的影响因素在可控的范围之内，并且要根据研究和评估的数据来进行针对性的造价动态管理和控制，然后制定出科学合理的资金投资方案。最后，在进行建筑工程项目造价的可行性研究之后要明确建筑工程的整体价格，进而对所有的影响因素进行再次的分析。
4.1.1确定建筑工程项目的规模
目前我国的很多建筑工程项目只一味的追求最大的发展规模而忽略了对其经济效益的发展，这些建筑工程项目因为不需要进行经济评估，所以会导致其经济效益严重降低，甚至会影响到社会经济的发展。因此在进行建筑施工项目之前，一定要确定建筑工程项目的规模，然后再进行经济评估。
4.1.2建设区域的选择
我国所有的建筑工程项目的施工都有一个最基本的原则，都需要尽可能的把把建筑地点安排在施工原材料的产地附近，以此来降低施工原材料的运输成本，并且可以有效的减短原材料的运输时间，以此来为建筑工程的施工提供较大的便利。
4.2投资决策阶段
对于建筑工程的造价过程而言，其投资决策阶段的正确与否将会直接影响到整个建筑工程的质量和经济效益。所以在建筑工程的投资决策阶段，相关的工程造价人员在施工的前期一定要根据实际的施工情况以及造价情况来进行具体的分析和调查，然后要尽量找到可能影响建筑工程的因素和风险，并且要明确这些因素和风险的形成原因以及可能会带来的影响，最后提出并运用科学合理的防范措施和解决方案，进而来确定最终的估算。
4.3设计阶段
在建筑工程的过程中一定要注重对其设计阶段的管理与控制。因为设计阶段的设计质量是建筑工程造价动态管理与控制的主要因素，所以设计阶段造价的动态变化会造成建筑工程整体的造价变化，这样会造成人力、财力、物力的浪费，进而严重影响建筑施工的进程。所以在建筑施工的设计阶段，一定要加强对其设计的动态管理与控制。
4.4招标投标阶段
建筑工程招标投标阶段的工程造价，不仅需要在前期的设计阶段进行合理的预算控制，更需要对其后期的建筑投资规模进行造价的管理与控制。除此之外，建筑工程施工的合同价款也是在建筑工程招标投标阶段进行确定的，所以这个阶段对建筑工程的顺利施工以及竣工验收的结算都有着十分重要的影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆而随着我国建筑工程体系的不断完善和优化，以及建筑市场的不断开放，建筑工程的招标投标工作已经在不断的完善和规范。因此为了在激烈的建筑市场竞争中存活下来，就必须要在建筑工程招标投标阶段对建筑工程造价进行动态管理与控制。
4.5实施阶段
建筑工程的实施阶段作为建筑工程建设过程中的一个十分重要的阶段，它需要投入大量的资金，并且会对竣工结算的造价和整体造价造成严重的影响。因为实施阶段影响建筑工程造价的因素较多，比如说一些材料的价格、工程的改变、工期的变更以及多种签证等都会造成建筑工程造价发生较大的变化。所以在建筑施工的实施阶段，一定要以施工的图纸作为施工基础，并且要以施工合同作为依据，积极处理好多种部门单位之间的关系，然后充分发挥所有部门和单位的职能，进而保证建筑工程造价动态管理与控制工作的顺利进行。
4.6竣工验收阶段
竣工验收阶段作为整个建筑工程的最后一个阶段，需要进行最终的竣工结算，所以在整个建筑工程的造价管控中具有至关重要的作用。竣工结算作为建筑工程造价的最后阶段，所以需要根据建筑过程中的相关造价资料和合同进行严格的竣工结算。除此之外，在进行竣工结算的时候还需要对建筑项目中的一些问题进行及时的记录和总结，以此来积累经验，以此来不断提高建筑工程造价动态管理与控制的水平，进而促进建筑企业经济效益的提升。
5 建筑工程造价的动态管理与控制中常见的问题
5.1建筑工程施工设计变更
在我国建筑工程的施工过程中，因为所需要的施工技术和施工环节较多，并且其施工规模较大，所以会受到多方面因素的影响和制约，然后会导致建筑工程的一些施工环节会发生不可预料的变化，进而导致其建筑施工的设计方案发生改变，这样会导致建筑工程的造价会随时改变甚至不断增加。除此之外，有一些建筑施工的单位一味的加快施工的进度，而没有对建筑工程的准备阶段和设计方案进行科学合理的设计，这就造成了具体的施工方案与实际的施工情况严重不符，进而会对建筑工程的造价和施工质量造成严重的影响。
5.2工程造价意识相对较差
在建筑工程施工的过程中，一些施工企业和施工单位仅仅把施工的关注点放在其最终的经济效益和施工质量以及施工进度方面，往往将所关注的重点放在经济效益、施工进度、施工质量等方面，反而对其建筑工程造价的动态管理与控制工作的认知度较低，而且所使用的造价动态管理与控制模式较为传统，无法满足现代建筑工程的造价需求。除此之外，一些建筑施工企业没有对总体的预算进行合理的评估，并且没有对所有的施工环节进行合理的规划，这就严重影响了建筑工程造价的动态管理与控制工作的开展，进而导致建筑工程的经济效益较低。
5.3对建筑工程造价动态管理缺乏足够的重视
因为建筑工程施工过程中的一些管理人员对于造价的动态管理和控制思想缺乏一定的认识，所以在具体施工中会严重影响其建筑工程的进展程度，甚至会增加其成本。除此之外，因为建筑工程的企业对工程造价动态管理控制缺乏足够的重视，会导致整个企业无法正常的运行，进而导致经济效益逐渐降低。
5.4建筑工程造价的动态管理体系比较落后
在建筑工程的设计阶段，因为其造价的动态管理体系较为落后，所以在极大程度上影响了造价管理与控制的正常实施。除此之外，因为建筑工程过程中的管理人员较为重视其施工的进度和质量，而对造价动态管理控制缺乏足够的重视，这就导致建筑工程中的造价动态管理控制制度不够完善，进而严重影响建设工程的整体造价。
6 建筑工程造价动态管理与控制的主要对策
6.1加强对造价动态管理和控制的认识度
在建筑工程造价的动态管理与控制的过程中，一定要加强对其造价动态管理与控制的认知程度，以此才能够确保建筑工程造价动态管理与控制的顺利进行。而在此过程中，具体需要着重加强相关的工作人员对其建筑工程造价的动态管理与控制重要性的认识，然后根据其特点和作用来进行全方面的推广。除此之外，建筑工程的管理人员要对相关的工作人员进行定期的造价动态管理与控制的培训工作，以此来确保建筑工程造价的动态管理与控制工作的顺利进行。再者，在加强建筑工程造价的动态管理与控制认识度的过程中，还需要积极的与我国的相关政策进行联系，一定要在相关政策的前提之下来开展相关的工作。
6.2施工环节控制
在建筑工程造价的动态管理与控制的过程中，施工环节作为其较为重要的一个环节，因为所包含的内容较多且较为复杂，所以在具体的建筑工程造价的动态管理与控制的过程中，一定要对所有的施工环节进行明确的设计和规划，然后针对所有施工环节的资金变化来进行合理的资金估算分析。但是要切记，在估算的过程中一定要留有一定的资金空间，以此来避免所有施工环节发生不可预料的变化和调整时，对建筑工程的造价造成的严重影响。
施工材料作为影响建筑工程造价的动态管理与控制工作的一个较为重要的因素，所以在建筑工程造价的动态管理与控制的过程中，一定要着重加强对所用施工材料的管理与控制，相关的工作人员一定要对材料市场的价格变动情况进行明确的了解和分析，然后根据其价格变动以及实际的施工需求来对建筑工程的造价进行科学合理的管理。除此之外，在选择施工材料的时候一定要预算允许的范围之内选择质量较高的施工材料，以此来提升在建筑工程造价动态管理与控制的质量，进而促进建筑工程企业的可持续发展。
6.3施工造价差价处理
建筑工程过程中的施工造价差价不仅是建筑施工中的常见问题，而且也是建筑工程造价的动态管理与控制中不容忽视的一项重要内容。所以，在建筑工程造价的动态管理与控制的过程中，相关的工作人员一定要对施工造价的差价处理引起高度的重视，然后根据我国建筑工程市场变化的实际情况，来对建筑工程施工中的所有预算进行合理的评估分析，然后从中找出不同施工环节之间的差异性并进行及时的处理，以此来避免施工预算和施工环节之间的差异性。除此之外，在施工造价差价处理的过程中，相关的工作人员还需要对建筑市场中的最新资源和信息进行及时全面的收集处理，以此来为建筑施工的决策奠定坚实的基础并确保建筑工程造价的动态管理与控制的准确性。
6.4完善建筑工程造价的动态管理与控制体系
不断加强建筑工程造价的动态管理与控制工作的施行力度，并且构建和优化建筑工程造价的动态管理与控制体系，可以有效的保障所有建筑工程造价的多种制度进行准确的实施，进而提高建筑企业的经济效益和建筑市场中的竞争力。此外，相关的管理人员还需要规范所有部门和单位的行为规范，然后加强对于员工的工作监督，以此来提高建筑工程的质量，并且实现建筑工程造价动态管理与控制的目标。
7 结束语
综上所述，在我国目前的社会经济市场的背景之下，建筑工程造价的动态管理与控制工作对其建筑经济市场的发展具有至关重要的作用，它可以有效的确保在建筑企业的施工过程中可以进行科学合理的管理与控制工作。因此，现代建筑企业一定要着重加强对于建筑工程造价动态管理与控制工作的思想认知和优势体现，然后不断优化自身建筑工程的各项管理与控制工作，以此来实现对于建筑工程造价的有效控制，以此促进我国建筑企业经济效益的不断提高，进而保证我国建筑行业的可持续发展。
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论文作者:李灯位
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年8期
论文发表时间:2019/7/31
标签：建筑论文; 工程造价论文; 建筑工程论文; 动态论文; 造价论文; 过程中论文; 阶段论文; 《建筑学研究前沿》2019年8期论文;