摘要：新形势下，随着社会的不断发展和进步，使得建筑行业的发展也变得越来越迅速。近年来，城市化进程的脚步逐渐加快，使得人们对于房建工程质量的重视程度逐渐提升。为了可以进一步促进企业的良好发展，在房建施工过程中，应该加大对房建工程管理的重视程度，同时根据实际情况，合理的应用施工技术。在这种情况下，本文对房建工程管理与施工技术进行了简单的分析和研究，希望可以为相关人员提供借鉴和帮助，提升工程质量。
关键词：房建；工程管理；施工技术；探析
近年来，随着建筑行业的发展速度逐渐提升，使得市场的竞争也变得越来越越激烈。因此，企业要想在激烈的市场竞争中长久发展下去，就一定要加大对工程的管理。对于房建工程而言，其施工质量的提升，无论是对人们的生命安全，还是企业的未来发展，都具有非常重要的作用和意义。所以，在今后的施工过程中，管理人员一定要对工程管理质量以及水平进行严格把控，同时对施工技术进行不断的创新和改进，保证施工人员可以明确各项施工技术的要点。
一、房建工程管理探析
（一）房建工程的进度管理探析
通常情况下，在房建工程施工的前期阶段，企业就会对施工各项工作进行合理、科学的划分，保证施工工作可以顺利的开展和进行。但是，由于受到一些因素的影响和制约，使得施工进度受到了很大的影响。影响施工进度的因素主要可以分为两个方面，分别是内因和外因。因此，在实际施工过程中，相关人员主要将这些因素合理的考虑在内。一方面，在房建工程施工过程中，应该按照合同的规定和要求，对施工工作进行严格的监督。对于出现的问题，应该及时的采取措施进行处理和解决，提升工作效率，进而提升工程管理的整体水平。另一方面，在实际的施工期间，应该对工作人员进行合理安排，熟练掌握机械设备的使用情况。如果在材料等方面出现问题，应该及时的解决和处理，不能够出现敷衍以及拖拉等情况，保证房建工程施工可以顺利的开展和进行，进而提升房建工程管理水平。
（二）房建工程的成本管理探析
对于房建工程而言，由于其工程量比较大，涉及到的部分也比较多，因此，施工中所需要的人力、物力以及财力能都会受到很大的损害。为了可以进一步提升企业的经济效益，提高房建工程管理的整体水平，就一定要加大对房建工程的成本管理。一方面，在实际的工作中，工程项目经理应该对房建工程项目的盈亏情况进行熟练的了解，同时对施工项目的实际情况进行合理分析，制定出合理的对策和方案，保证施工成本可以得到有效控制。另一方面，在施工的前期阶段，项目经理以及预算员应该以工程规模为主要的依据，对施工时间以及造价进行明确的规定。同时，在具体房建工程施工过程中，应该建立健全的责任制度，通过项目考核等方式，将项目质量与企业的利益直接挂钩，调动工作人员的工作积极性，提升施工的质量和效率，进而保证房建工程管理的水平和效果可以得到全面提升[1]。
（二）房建工程的安全管理探析
在房建工程施工过程中，安全管理是工程管理工作中非常重要的内容，无论是对工程质量的提升，还是施工人员的生命安全，都具有十分重要的作用和意义。因此，在今后的施工过程中，一定要加大对安全管理的重视程度，保证房建工程管理的质量可以得到全面提升。在房建工程安全管理工作开展的过程中，一定要建立安全生产责任制，并且切实的落实到实际工作中。在房建工程施工的前期阶段，应该要求合格部门签订安全责任书，确保当安全事故发生的时候，可以对出现事故的原因进行责任分析，找出错误的环节，从而保证房建工程施工工作可以顺利的开展和进行，进而提升工程管理的整体水平和效果[2]。
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二、房建工程施工技术要点探析
（一）房建工程混凝土施工技术要点探析
混凝土施工是房建工程的重要施工细节，对于房建工程的施工质量以及建筑使用寿命具有重要影响，如果混凝土质量在施工过程中没有达到工程的要求标准，就会导致建筑裂缝、开裂等现象的发生，严重的还会导致建筑坍塌，不仅影响建筑的使用寿命，还时刻危机着人们的生命财产安全。故此，在房建工程施工过程中，强化对混凝土施工的质量控制尤为必要，尤其是房建工程，对于混凝土施工的要求更高。在施工过程中，首先要根据工程建设需要以及工程建筑的质量标准进行混凝土材料配比，从而保障混凝土的质量，强化混凝土施工质量。在进行混凝土材料配比的过程中，应注意水泥材料的选用，尽量选择水化热现象较轻的水泥材料，有时还可以适当地减少水泥比重。同时，在施工期间，混凝土要根据工程的建设需要进行拌和工作，防止发生混凝土剩余的状况，因为剩余的混凝土会由于长时间搁置会逐渐开裂、受损，难以适应房建工程的质量要求。此外，在混凝土施工过程中，应先对混凝土质量进行监测，监测无误后再进行施工操作，保证房建工程质量可以得到全面提升[3]。
（二）房建工程电气工程施工技术要点分析
在房建工程施工过程中，还应加强对电气工程施工技术要点的控制，保障电气工程的施工质量，从而为人们提供更好的住房质量和电气服务。在具体的施工过程中，应注意两个方面，一方面，要做好对房建工程电气工程的设计工作。其中包括对房建的照明系统、通信系统以及防雷系统等的设计工作，比如：在照明系统的设计过程中，应注意最大化的利用自然光源，从而为居民提供更好的生活服务。另一方面，要加强对照明系统的施工要点控制。在施工时应根据工程的具体设计要求进行施工操作，保障照明系统的整体质量。此外，还应精简照明线路，防止发生线路混乱的现象，减少安全隐患[4]。同时注意防雷系统的建设，在实际施工过程中，应将防雷工程建设落到实处，可以结合房建工程的周围环境、建筑外形等因素，综合考虑，最终确定防雷系统建设，为用户的生命安全提供保障。
（三）房建工程斜屋面施工技术要点分析
在房建工程实际的施工过程中，斜屋面施工技术的应用非常广泛，其可以很大程度上提升工程的整体质量和效果。通常情况下，在施工期间，应该对坡度进行严格的把控。由于斜屋面所使用板的厚度不能低于120毫米，并且钢筋的排放距离比较小，这样在对双面支模进行使用的过程中，没有对振动棒进行合理的插入，就无法对模板硬度进行科学、合理的处理。因此，为了可以更好地解决这一问题，在对混凝土进行浇筑的过程中，应该进行及时的振捣，同时将浇筑的混凝土均匀涂抹到斜坡上，当间隔一段时间以后，在平板振动器的作用下，将混凝土从下至上进行振捣，减少其流动性，提升工程的整体质量[5]。
结束语：
在房建工程施工过程中，施工质量不仅关系到企业的发展和进步，还关系到人们的生命安全。因此，在今后的施工期间，企业管理人员一定要加大对工程管理的重视程度，积极的转变自身观念，迎合时代的发展，引进先进的施工技术，全面提升施工技术水平，提升工程质量。同时，在施工期间，还要强化监理以及施工质量控制工作，确保房建工程施工可以顺利的开展和进行，提升管理水平，从而进一步推动我国建筑行业的发展进程。
参考文献：
[1]许懋,王珂,张硕.探析房建的工程管理与施工技术[J].工业,2016(12):00074-00074.
[2]周佳乐.探析房建工程管理与施工技术[J].华东科技:学术版,2016(9):42-42.
[3]刘金龙.探析房建工程管理与施工技术[J].中国厨卫,2016(4):00011-00011.
[4]唐定伟.探析房建工程的管理与施工技术[J].江西建材,2017(13):101-101.
[5]孙郁雯.探析房建工程管理与施工技术[J].工程技术:全文版,2016,2(36):00049-00049
论文作者:魏才荣
论文发表刊物:《防护工程》2018年第2期
论文发表时间:2018/5/28
标签：建工论文; 过程中论文; 混凝土论文; 探析论文; 施工技术论文; 质量论文; 工程论文; 《防护工程》2018年第2期论文;