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摘要：在房建施工中容易出现多种被忽视的问题，导致其引起了诸多方面的安全隐患，进而也对建筑工程质量造成影响，影响到项目投产后后期在使用阶段的安全、质量以及功能等方面造成了较为严重的影响。基于此，本文笔者根据多年工作经验对房建工程施工质量控制要点进行简要阐述。
关键词：房建工程；施工质量；控制；
建筑市场随着当前经济发展不断向前进步，建筑企业之间的竞争压力日益加剧，为实现企业可持续发展，需要提高房建工程管理水平及建筑工程施工质量，房屋建筑施工质量是通过房建工程管理进行规范，房屋建筑质量与施工工艺、设计标准、场地选址等多方面因素有关，控制建筑工程质量需要各个方面的协调运转，建筑企业为获取利益最大化，对其虽有相关的措施，但实施起来相当困难，因此，建筑工程施工质量是极其重要需进行解决的问题。
一、影响房屋建筑质量的因素
随着社会经济的发展变革，我国建筑行业迎来了很大的发展机遇，在施工管理方面有了明显的提高，但是在实际施工中，某些方面还存在些许不足，所以在开展以下方面的工作时，需要施工团队特别注意。
1.房建设计因素
每项工程都有专门的工程设计，这一步无疑是影响房建工程质量最为重要的因素之一。可以说工程设计的水平直接决定了房建工程的质量水平高低。但却经常出现由于设计人员不够专业，缺乏责任心，不结合实际情况生搬硬套，导致设计在实施过程中出现各种问题，进而引起这样或那样的质量问题。比如，在恶劣环境地区建造房屋时，设计人员为了投机取巧照搬普通的建筑结构方案，建成后的房屋受气候影响很难维持稳定的质量。这样不仅影响施工单位的经济利益，严重的还会带来生命安全问题。
2.材料问题
除了人的因素，房建施工中的设备问题和建筑材料问题也是影响施工质量的关键。由于目前建筑市场竞争激烈，为了尽可能的赚取更多利润，施工企业想出了很多办法降低成本。于是，施工中最大的耗材—建材，就成了可以选取的目标。为了节省资金投入，一些施工企业会选择购买很多质量不合格或者不符合施工要求的施工材料，从而节省下大量的建设资金，该情况直接造成房建工程的质量问题。除了选购不合格建材，有的企业管理制度落后，对建材控制不严，采购、运输、摆放保护不到位，或者说不按照相关规定和标准进行保管，造成建材腐蚀、破损等情况。在具体施工中，检测化验等材料控制技术不过关或不到位，材料也会出现问题。在实际施工中，有时还会出现材料数量不足等问题，以上这些因素的出现，都会影响房建施工的质量。
3.质量管理因素
房建工程包含了很多种类，比如居民建筑、商业建筑等，不同建筑修建模式也不尽相同，但总体都是由管理人员控制着整个工程的质量，管理不当是影响施工质量的重要因素之一。施工管理者往往为了追求单一的经济利益，不惜缩短施工工期，甚至在建筑材料上偷工减料，严重影响施工质量。同时，疏于管理还会导致基层操作工人行为散漫，毫无秩序可言，使得工程在给施工过程中某些步骤未能按施工要求进行，这同样会带来严重的不利影响。
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4.施工技术因素
很多施工企业缺乏超前意识，一味追求不切实际的经济效益和施工进度，而在具体施工上又较为保守，管理模式和施工技术比较落后，不注重引进新技术新工艺，又不愿意增加投入到研制新材料、新技术，在施工时不能做出正确的技术选择，最终无法应对施工技术和标准越来越高的复杂工程建设。
二、房建施工质量控制措施
1.加强技术支持
随着科学技术的深入发展，其应用领域逐渐拓展。在建筑工程中同样运用了许多新兴的现代化技术。科学技术对于建筑管理工作具有一定的优化作用，既能够提升建筑工程质量，也能够帮助企业节约成本，实现成本的管理和优化。在建筑施工之前，根据实际需要引进一些新工艺和新技术，做好规划，尽可能节约成本。同时，随着技术的发展，一些低成本、低能耗的材料涌入市场，并应用于建筑工程中。建筑企业可以选购这样一些材料，有效控制成本，提高建筑的质量，提高企业的经济效益。建筑企业要积极引进实际需要的技术，避免因技术落后造成资金的浪费。
2.选用合格建材
建筑材料是进行建设施工的前提，是构成建筑物的主要组成部分。对于一个房屋建筑来说，建筑的好坏，建筑材料有着极其重要的作用。所以，作为建设施工的管理人员，要高度重视建材的选取工作，对所选建材要严格把关，按照规定要求进行严测，一旦发现质量不合格建材要及时剔除，以免进入施工现场，破坏工程质量。另外，还可依据工程的特点和设计要求进行选材。在选材时要货比三家，通过对比多家货源选择最优秀的供货商，以保证质量。同时，还需全面了解供应商的情况，核查其技术文件和经营资质。选择完供货商，就是选材，选材除了加强检测，及时发现清除不合格建材外，还需注意防止采购人员的暗箱操作。有些采购人员为了获取差价，常采用谎报进货价格等手段，购入低价位不合格建材，对此管理人员应加强检测，一旦发现严厉处罚。
在建材运到堆放场后，建材的管理工作也要注意，这个环节如果出现问题，也会影响建材质量。管理人员应详细了解每一类建材的性质，采取有针对性的措施进行科学管理，根据建材种类的不同而采取不同的措施，同时，建立定期检测制度，并把检测结果记录在案，一旦发现不合格材料，要马上替换。
3.完善质量控制管理机制
根据市场发展需要，不断完善质量控制管理体系，对房建工程施工管理人员进行严格筛选和专业培训，利用有效的奖惩制度督促各岗位人员各司其职，干好本职工作。管理人员要合理安排工期，根据施工情况制定详细科学的施工计划，保证施工进度，尽可能的不拖延工期，按计划完成施工任务。此外，还应妥善安排好每一细节，包括每一工序的交接。房建工程程序繁多，包含多种专业多种工种，要分别对其进行管理，将职责任务细分化，每一步都按计划完美进行，做到尽善尽美。
4.加强施工的技术控制
企业的施工工艺技术水平直接关系到房建工程质量。如果施工企业采取的施工工艺成熟度较低，则要在特设场地进行相关的实验，技术检测实验需全面掌握多项技术数据，进行科学评估，从而获取准确有效的数据，做到技术上的优化。此外，还可安排技术人员的学习，编写好技术指导说明，并组织各级管理人员和技术工人进行学习。在进行实际施工时，管理人员要严格按照获得的数据作为依据监督施工人员进行施工。良好的施工工艺可以保证施工质量在工程设计标准的范围内，还可以提高工程进度，提升工作效率。最后在施工时，应严格按照设计图纸施工，房建施工中那些容易出现问题或出现安全隐患的地方，则需施工人员特别注意。要根据实际施工情况，建立健全施工管理体系，实行责任制，把施工和管理责任落实到具体的人，增强全体人员的责任意识。或者建立专门的管理小组，全方位监管质量问题。在施工结束竣工后，注意加强验收工作，确保房建工程的建设质量。
结束语
在我国的房建工程技术发展推进下，经济建设得到了较快的发展，同时房建工程技术水平会对的人们安全和财产安全有着一定影响。因此，对于这种方面的问题一直受到人们的关注，在未来的发展中要求研发出较为环保、新型以及安的建筑施工技术，并且严格要求建筑工程设计以及施工人员根据设计和施工要求执行，避免出现偷工减料以及盲目施工等问题，从根源上保证人民的生命财产安全。
参考文献
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论文作者:刘凤龙
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第36期
论文发表时间:2019/4/24
标签：建工论文; 质量论文; 建材论文; 建筑论文; 管理人员论文; 施工质量论文; 因素论文; 《建筑学研究前沿》2018年第36期论文;