摘要：当前我国市场经济体制正渐趋完善，建筑行业发展速度越来越快，招投标制度也得到了进一步的完善与发展。在这种背景下，建筑业竞争压力变得越来越大，还依靠传统方式去获取建筑工程项目，可谓难之又难，企业要想获得建筑工程项目，就必须通过招投标制度，在招投标过程中利用合理措施控制造价，充分发挥出企业的竞争优势。实际上工程招投标的造价管理水平，直接关系建筑工程造价效果，故必须加强对该环节的造价控制。
关键词：建筑工程；招投标阶段；造价控制措施
引言
建筑企业必须正视工程造价的价值，分析处于招标投标环节工程造价的不足，将各个环节的工作落实到位，确保文件编制的精准性，切实保障招标投标环节的工程造价控制，从而使建筑工程项目的施工进度及质量得以保障，使建筑工程项目的施工成本得以控制优化，以此推动建筑行业健康可持续发展。
1建筑工程招投标阶段造价控制的重要作用
就当前我国建筑项目的管理模式来看，并不是非常的完善，无法将对造价的有效控制效果很好的体现出来，但是随着企业之间竞争的不断强化以及社会经济市场的淘汰力度不断加大，这种对各项工作的有效管理能力和模式必须要尽快的进行发展和完成，要求管理人员不断进行成本管理模式的优化、管理能力的提升。同时值得注意的是，对造价进行合理控制，还是让建筑企业避免经受法律风险和经济损失的关键。此外，对投标阶段造价的控制和高效管理，可以促进建筑项目后续顺利开展施工、验收等工作，最大限度的保证建筑企业整体运行的流畅性，最终以高质量的建筑实体在与同行的竞争中胜出。
2招标投标阶段工程造价中存在的问题
2.1评标的合理性有待规范
纵观我国建筑行业发展历程，有些建筑工程项目的招投标阶段仍沿用传统评标方式，致使在具体招投标环节的评标效率大打折扣，使整体建筑工程的评标质量及效果受到很大影响，致使中标范围受到限制，进而对报价造成一定影响，容易孳生恶性竞标等问题的出现，会对建筑企业的健康可持续发展造成严重的影响。
2.2招标图纸设计的精准度不够
通过对招投标活动造成影响因素的分析，可知与招标图纸设计是否规范、精准关系重大。在建筑工程项目中，若建筑设计单位的设计时间不足，则难以保障图纸设计的各个细节落实到位，必然危机整体工程招投标活动的开展。另外，有些施工单位在未接收到经过审核批准的图纸时，便开始施工，可能导致实际施工和图纸设计不一致的问题，进而影响到施工成本。
2.3受招标文件编制质量的影响
在招标投标期间，招标文件的编制质量直接关系到工程造价质量。若建筑企业所编制的招标文件不够全面规范，存在遗漏和疏忽，则所计算的工程造价预算必然与实际施工费用不符，会使建筑企业的经济效益收到严重损害。
2.4招标环节以形式为重点
有些建筑企业为了牟取最高的经济效益，将关注点集中在招投标流程是否规范方面，单纯侧重形式，对于招投标环节的实质内容却缺乏关注，影响建筑工程项目的成本控制，使建筑企业的经济效益受挫。
3建筑工程招投标中控制工程造价的策略
3.1加强施工合同管理
（1）在签订合同时，应避免出现文字表述不严谨、合同主体不合适、条款漏项等问题发生。（2）在履行合同时，应关注未及时对现场签证进行确认、合同未严格依据规定变更等问题。在招投标工作中，尤其是在落实工程量清单招投标过程中，应合理、科学地制定招标策略，明确清单工程量为预计值，它与工程实际量存在一定偏差，该偏差的出现将为合同双方带来风险。（3）应高度关注和重视责任划分、风险承担的相关约定，在最大程度上量化合同中的约定内容，以便进一步明确发包单位、承包商单位双方的责任，在充分维护双方利益的同时强化对承包商的约束作用。
3.2加强招投标文件编制质量的把控
（1）要严控招标文件的编制质量。根据相关规范，对招标文件是否明确、用词是否准确等进行检查，避免由承包商曲解文件标准与要求，造成造价失控问题。同时应明确材料、设备的描述是否详细，以避免承包商以次充好。（2）严格控制工程量核算质量。在编制招标文件时，可使用BIM技术，有效加强对工程量清单编制质量的把握与控制。招投标是建筑工程项目中常用的模式，这一阶段中存在着大量问题，因此需从造价角度加大管理力度，有效把控工程量清单编制质量，为投标单位工程报价的制定提供保障。
3.3正确选择投标单位
建筑工程项目在招投标期间，一定要对相关的投标单位的资质进行严格详细的审查，因为如果事先没有投标单位的资格、能力、资质等进行了解，一旦招标成功，就需要开始实际工作，若此时发现投标单位的标准达不到招标企业的要求，就可能需要在延长整体施工工期、建筑工程质量等方面出现问题，这些都会直接影响到建筑工程造价的控制，最终更会对建筑项目造成消极影响。
3.4加强设计图纸审查
施工企业在进行招标文件制作的过程中，应该保证工程量清单的各项内容，符合工程的实际建设情况，才能顺利开展造价控制工作。因此相关部门要对工程量清单的内容，进行全面的审查，还要对其中存在的一些遗漏问题，进行严格的检查。在进行工程量清单编制的过程中，施工企业要遵循公正客观的原则，对设计图纸进行调查和沟通，并且对各个环节进行全面的评估。
3.5确保标底编制及投标书报价的规范性
在建筑工程项目中，标底作为预期价格，对工程造价控制效果具有密切联系。基于此，在实施标底编制工作时，要开展严谨细致的审核工作，确保投标书报价的合理性，对建筑工程项目实施强有力的造价控制。另外，要针对市场价格开展细致严谨的调研工作，遵守市场经济发展规律，确保所制订的投标标底科学合理。除此之外，须针对投标单价进行细致研究，掌握准确的材料价格，为推进招标活动顺利开展做好铺垫和前期准备工作。
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图1标底编制及投标书报价
3.6采用科学合理的评价方式
招标方发出招标的通告之后，往往有很多家投标单位来进行投标，这时就需要有正确及科学的评价方式来筛选出最优的投标方，这样能够确保相关项目的高质量完成。在当前我国建筑工程的招标工作中，对于投标方的评价方式主要有两种，一种是单因素评标；另一种是最高分中标多方面因素评价。最核心的评价通常还是基于投标单位给出的成本，但在这一过程中，需要控制好投标方给出成本的时间，以免出现其他不可控问题导致招标方利益受损。
4.结束语
综上所述，虽然当前我国在建筑项目招投标造价上还存在一系列问题，施工企业在进行建筑工程施工招投标阶段造价控制的过程中，应该结合国内外先进的控制经验，根据实际建设情况，对控制措施进行改善和优化。才能保证工程项目的成本管理工作，能够顺利地开展。相关部门也要对工程建设过程中所有影响造价成本的因素，进行全面的分析，才能对建设成本进行有效的控制。在提高工程建设质量的同时，能够对施工成本进行降低，确保工程的各项功能充分发挥，为施工企业带来更多的综合效益，促进建筑工程更好地发展。
参考文献：
[1]朱金良.论述造价控制在工程招投标阶段的研究与应用[J].中国市场，2018（35）：74-75.
论文作者:韩丽
论文发表刊物:《基层建设》2019年第28期
论文发表时间:2020/1/18
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