摘要：社会经济的进一步发展，带动了各行各业的良好有序发展。其中房地产工程建设事业也取得了长足的发展，各地都在如火如荼的开展房地产建设项目。然而由于房地产工程建设项目的较为繁杂，施工周期较长，在施工中面临着多种不可控因素，使得施工安全风险相对较高。因此加强房地产建设工程项目施工现场安全管理工作极为必要。文章正是基于这个角度，在分析了房地产建设施工现场安全问题的基础之上，提出了针对性的安全防范措施。
关键词：房地产；施工现场；安全管理
引言
在社会经济发展的背景下，人们的日常生活质量日渐提升，房地产建设要求也随之提高。而在新时期，房地产施工的安全事故频繁发生，制约了房地产事业的发展。基于此，一定要重视房地产建设施工安全管理的作用，建立并健全安全管理与监督机制，以保证施工作业人员可以更好地应对安全问题，为房地产建设施工的开展提供保障。要不断强化施工现场安全管理工作，贯彻并落实安全责任机制，全面提升施工作业人员的安全意识，注重安全监督的作用，对可能存在的安全隐患予以及时的处理。为此，将房地产建设作为研究重点，阐述了施工现场安全管理方面存在的问题，并提出应对措施，以供参考。
1房地产建设安全管理中存在的问题
1.1安全责任落实不到位
房地产建设的过程中，在施工现场一定要高度重视安全，因而必须要贯彻并落实施工安全责任。然而，在施工作业方面，安全责任的落实并不到位。其中，房地产建设审批部门的责任只是审批项目，并不会在安全管理方面投入精力。在房地产监管部门开展施工安全监管工作的过程中，监管力度不够，仅仅停留在形式层面。另外，房地产建设主要的负责人同样也是安全生产的负责人，而其却将更多的精力放在了竞标项目方面，并未关注安全工作监督的重要性。
1.2施工人员安全意识薄弱
房地产建设项目的顺利开展离不开大量的施工人员。目前，大部分的工程建设项目施工人员多为农民工，他们本身文化素质欠佳，很难做到从内心上高度重视安全施工问题，加之自身的安全技术水平也较低，安全意识更是极为薄弱，施工中多凭借个人习惯和经验，无法对自身以及他人的生命安全进行保护。同时，出于成本考虑，很多房地产施工企业并未定期开展施工人员的安全培训活动。这样一来，施工人员即便遇到安全隐患，也不知道如何处置，反而会因为误操作而造成更大的事故。部分施工单位虽响应了上级号召，开展了一定的安全培训活动，但都是“雷声大、雨点小”，效果大打折扣。
1.3安全管理与监督体系不健全
新形势下，项目承包制是房地产建设施工比较常见的形式，然而，大部分施工单位尚未构建安全管理与监督体系，而是将更多的精力放在缩短施工工期等方面。这与安全施工制度完全背离，埋下更多的安全隐患。而部分房地产施工单位即便制定了安全管理规定，始终没有贯彻与落实。由此可见，现阶段房地产建设施工现场的安全管理与监督体系仍不健全。
1.4施工现场安全隐患较多
目前，在房地产建设施工现场，管理工作十分混乱，相关人员并未对安全管理工作给予相应的重视，导致施工现场的安全隐患较多。众所周知，房地产建设施工通常在室外进行，而且高空作业与交叉作业相对较多，施工作业人员结构复杂性明显，因而施工危险系数也较高。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另外，房地产施工作业人员和管理人员没有正确认知施工现场安全隐患的危害，并未采取排查措施，同样也无法治理并消除隐患，最终引发更为严重的安全事故。
2施工现场安全管理问题的应对措施
2.1贯彻并落实安全责任制度
在开展房地产建设施工作业的过程中，一定要积极贯彻并落实安全责任制度，确保施工作业人员高度重视安全，将安全施工当作工作重点。其中，房地产建设单位应当科学、合理地设立安全领导班组，组长由建设单位负责人担任，同时还需要安排副组长。建立并健全安全责任机制，明确安全管理的目标，并且在施工作业之前，安全责任人必须要在安全责任书上签字。同时，各级劳动保护机构内部专职工作人员要为领导提供帮助，严格管理并监督房地产施工安全状况。除此之外，房地产建设施工小组需要配备专业安全工作人员，使各小组能够更好地落实安全工作。
2.2强化施工人员的安全培训工作
房地产建设施工中交叉作业多，施工难度大，安全隐患无处不在，而施工人员则是开着各项操作的主体，因此其安全意识以及操作技能对于安全工作的影响也是十分巨大的。一方面，落实好施工人员的技能培训和安全意识培训工作。从思想意识上认识到安全工作的重要性，明确到安全工作对于自身生命安全的影响。同时通过强化操作技能，使其能够更加规范的开展各项施工活动，并能够在安全隐患发生的萌芽状态下，快速反应，立即处置，从而降低安全事故的影响程度；另一方面，强化施工现场的安全隐患排查力度，对于违章操作的施工人员，必须予以严惩，并在全企业内部通报批评，起到以儆效尤的效果。而对于表现好的员工，应给予适当的奖励，以便于引导其形成良好的施工行为。
2.3建立完善的安全管理和监督机制
为确保安全管理工作有章可循，有据可依，还需要不断完善施工现场安全管理和监督机制。在制定安全管理及监督机制时，需要遵循国家的相关规范标准以及法律法规，同时对各个施工人员的安全职能进行进一步的明确。此外，针对可能出现的危险源，还需要进一步制定相应的安全管理计划，以便于在安全隐患发生时，及时予以处置，降低安全隐患带来的损失。
2.4及时排查房地产施工现场的安全隐患
主要内容：①通过一系列的培训活动，强化施工人员对于安全隐患和危险源的辨别能力。以便于施工人员在开展每一道施工工序时，都能够提前熟知其中可能存在的安全隐患，进而提前采取必要措施加以预防；②安全监督人员需深入施工现场，对施工现场中的各种安全隐患进行及时的排查，发现问题，立即处置，万不可松懈；③对于施工现场中已经出现的一些安全隐患，管理人员需要及时记录和总结，并将处置经验记录下来，以便于防范二次事故的发生。
结束语
总而言之，随着社会对于房地产资源需求的不断增加，房地产工程建设事业也取得了快速的发展。然而由于房地产工程建设事业自身的特殊性，使得在施工过程中面临着需对安全隐患。因此为确保房地产工程建设事业顺利开展，切实提升房地产工程建设项目的质量水平，应该对房地产工程建设施工中面临的各种安全问题有一个清晰的认知，从而才能够制定出切实可行的解决措施。只有房地产工程建设项目得以顺利开展，质量水平达标，才能够真正为房地产系统的安全可靠运行提供坚实的基础。
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论文作者:李滨海
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第9期
论文发表时间:2017/8/11
标签：房地产论文; 施工现场论文; 安全管理论文; 安全隐患论文; 作业论文; 施工人员论文; 责任论文; 《建筑学研究前沿》2017年第9期论文;