摘要：北京丰台万达广场是一个集餐饮、娱乐、办公为一体的大型购物中心，为一类高层公共建筑。地下室更是包含有人防区域；室内给排水系统多而复杂，给水系统根据业态分开单独设置；排水系统污废合流，餐饮废水做二次隔油处理；雨水系统为虹吸雨水系统。
关键词：购物中心给排水；人防；虹吸雨水；废水隔油；雨水控制与利用
1、工程概况
北京丰台万达广场项目位于丰台科技园东区三期园区内。北邻五圈路西邻万寿路南沿线，东邻汽博园西路，南邻五圈南路。总规划用地面积3.54万m2，总建筑面积24.44万m2，项目包括商业综合体，室外商业步行街写字楼及配套设施。本项目整体按一栋建筑设计，为一类高层公共建筑。地上部分分为三个区，地下部分为一个整体。各区情况如下：
1区：功能为购物中心、电信机房及写字楼，一类高层公共建筑耐火等级为一级。地上建筑面积103619 m2，其中：购物中心部分：建筑面积92500 m2，地上共八层；写字楼部分（A座）：建筑面积12900 m2，地上八至十六层，建筑高度75.00m。
2区：金街外铺及电信局机房。地上建筑面积10066.90m2，，地上五层，建筑高度24.00m。
3区：B、C座写字楼部分。地上建筑面积27913.86m2，，地上十一层，建筑高度49.30m。
3个区域地下部分连通，总建筑面积102800m2，，地下设有四层，总深度18.30m，1区地下一层设有7000m2超市和11900m2的室内步行街，其它区域为设备站房及地下车库。地下三四层局部为人防，人防建筑面积为15580m2；其中地下三层为两个物资库及一个人员掩蔽部及地下三层由地下室通往地铁口的连通口，人防建筑面积7762m2；地下四层为两个物资库，人防建筑面积7694m2。
2、生活给水系统
2.1 水源情况
本建筑自五圈路、汽博园西路的市政给水管各引入一路DN250给水管，在红线内成环；引入管起端设置倒流防止器，建设单位提供市政给水接入口的水压为0.20Mpa。按照万达的设计管控要求，大商业、超市、外铺及写字楼各业态从室外环管引出单设总水表，单独入户单独计量。
2.2 用水量：本项目最高日用水量为3740.5m³/d，，最大时用水量507.11 m³/h.
各用水量定额在满足《建筑给水排水设计规范》的前提下，按照万达提供的设计管控要求取值：
表1：
2.3 生活给水系统分区：生活冷水给水系统为市政直供和变频加压供水联合供水，具体分区如表2所示：
生活供水机组：各加压供水系统均采用水箱+变频泵方式加压供水，每套加压供水设备的吸水管路上设置紫外线消毒器，并各设主泵、小泵和立式隔膜气压罐；由远传压力表将管网压力信号反馈至变频柜控制水泵，水泵自动切换，交替运行。水泵房均设置在地下三层：根据不同业态分设生活给水泵房：超市给水泵房，大商业给水泵房，外铺给水泵房，A座乙写给水泵房，BC座乙写给水泵房。
2.3.1 BC写字楼
BC写字楼处是处在外铺上的两个塔楼，如下：.png)
.png)
1~3层为商铺餐饮，4~11层为办公由单独的系统供水。根据水量计算表，设置一个有效容积为20m³的不锈钢水箱及选用水量水压满足要求的变频设备，并在吸水管路上设置紫外线消毒器，保证二次供水满足饮用水的卫生标准。
2.3.1.1变频供水设备的选型。
根据万达广场定额设计技术标准（第三册 设备专业）中万达广场生活给水泵房设备选型控制表及结合本项目具体用水特点：
变频机组流量：Q=20.0m3/h
给水系统最不利点所需水压：H=H1+H2+H3
式中H1-为最不利点所需水头，取25m（根据万达广场购物中心机电系统技术标准）
H2-为最不利点几何高差，H2=14.6+42.0=56.6m
H3-管道沿程和局部阻力之和（DN80，Q=20m3/h，L=130m.v=1.32m/s，i=0.0295MH2O/m）
H3=130x0.0295x1.3=4.98m，按5m计；
H= H1+H2+H3==25+56.6+5=86.6m
考虑因磨损等原因造成水泵出力下降，可按计算所得扬程H 乘以1.05~1.1系数后选泵，泵的扬程为86.6×1.1=95.26m
变频机组：Q=20.0m3/h H=96m N=11kW；气压罐：∅1000，压力：1.6Mpa 一用一备。
2.4空调冷却水补水
超市的空调冷却水补水由超市生活给水系统提供，大商业空调冷却水补水量计入大商业生活给水水箱贮存量内，水量见表1，单独设置变频加压设备，主泵：Q=25m3/h H=55m N=5.5KW/台 气压罐：∅1000，压力：1.0Mpa 两用一备。
3、生活热水系统
本项目的热水使用区域为大商业七层商管办公的淋浴间；采用集中太阳能热水系统供给淋浴用热水，热水贮存在屋顶设备间的热水水箱内，供水温度为50°C。
3.1热水量
按照万达提供的标准，商管物业最高日生活用水定额取50L/人·d（按60°C水温计）；商管物业共200人，则每天所需热水量为10m3，换算成50°C热水量为12m3，甲方要求太阳能热水供应量不小于热水量10%，取2m3。
3.2太阳能集热板按照日产热水量40L/m2·d（按50°C水温计）考虑，集热板面积设计取50m2（满足2m3）。
系统采用机械循环的回水方式，设置了两台循环泵。
4、生活中水系统
4.1 水源情况
水源为市政中水，市政引入一根DN200总管，设置总水表，市政压力0.20Mpa。中水主要用于冲厕洗车绿化。
4.2供水系统
中水系统的设计与给水系统的设计相同，根据不同业态分设中水泵房：超市中水泵房，大商业中水泵房，外铺中水泵房，A座乙写中水泵房，BC座乙写中水泵房。按照万达的设计标准地下车库以及屋顶每个30~50米的间距设置DN25冲洗水栓，并设置真空破坏器；屋顶的冲洗管在下层管井内设置了冬季泄空阀，防止水管被冻裂。
5、生活污废水系统
5.1根据《建筑给排水设计规范》排水量按给水定额的90%计，为最高日排水量为3366 m³/d；最大时排水量为456 m³/h。
5.2排放体制：采用污废水合流制排水系统，室内±0.00以上污水重力自流排入室外排水管网，±0.00以下污水通过潜污泵提升排入小市政排水管道。
5.3公共卫生间等采用带专用通气立管的排水系统，结合通气管与污水立管根据计算排水量每层或隔层相连，立管与横支管的连接配件为90°顺水三通或四通。
5.4餐饮排水隔油：餐厅厨房及备餐间含油废水经地上式隔油器一次隔油后，再汇入地下室隔油间，经一体化成品隔油设备二次隔油处理后再排入市政（第一次隔油均由业主自理）。
5.5地下室所有电梯基坑（含普通电梯基坑及电动扶梯基坑）设置有效容积不小于2m³的集水坑，其潜水泵排水量不小于10L/S。根据万达提供的标准要求，本项目除各设备用房外地下车库每2000m2设置至少一个集水坑；所有集水坑内均设置污水提升泵及自耦装置，污水提升泵两台，潜污泵靠电接点浮球开关自动控制，设置水位指示装置，超高水位报警。污水提升泵超高水位报警功能接入BA系统监控中。
6、雨水系统
北京地区设计暴雨强度公式为：q=2001（1+0.811lgP）/（t+8）0.711.
本项目裙房屋面雨水采用虹吸排水系统，外铺屋面雨水采用重力排放，屋面雨水的设计重现期取10年，设计降雨历时5min，屋面雨水排水工程与溢流设施的总排水能力为重现期50年的雨水量。裙房屋面雨水汇集面积较大，加上屋顶摆放暖通专业的设备较多，采用虹吸雨水系统，能快速有效的把屋面雨水排出，并大大减少了雨水斗的数量，减轻屋面防水施工的难度。
7 人防给排水设计
7.1给水
本工程五级人防设置于地下三层，，战时做二等人员掩蔽所，掩蔽面积1260.5m，根据《人民防空地下室设计规范》在防护区域内分别设置生活用水水箱有效容积40m³和饮用水水箱80m³。
水量计算如下：
饮用水水箱设置多个给水龙头；生活洗消给水水箱设置电动加压泵及备用手摇泵，各用水点设置给水龙头.口部洗消配备25米给水软管。人防防护区域，平时作为车库使用；人防内水箱水泵以及各管线、阀门按北京是最新要求平时应施工完成。为保证战时的供水安全，按照规范：穿越人防顶板及外墙的管道在其内侧均设承压1.6MPa的铜芯闸阀，阀门距离防护墙<200mm；穿越两个防护单元之间的人防墙两侧均设承压1.6MPa的铜芯闸阀，阀门距离防护墙<200mm.
除了五级人防单元外，本项目在地下三层及地下四层还设置了共四个六级人防单元，作为战时物资储备库，本次设计在每个单元内设置一套有效容积为1.5m³的水箱+水泵加压设备，供战时防护单元口部洗消使用。
7.1排水
防护单元内污水均排至污水池，经污水泵提升排至室外污水井.口部洗消用水排至集水坑，手提泵排至室外.穿人防顶板及外墙的压力排水管道在其内侧均设承压1.6MPa的铜芯闸阀，阀门距离防护墙<200mm。
8 绿建设计
8.1雨水回收利用与调蓄
根据北京市规委文件《新建建设工程雨水控制与利用技术要点》的要求：新建建设工程硬化面积达10000平方米以上（含）的项目，应配建雨水调蓄设施，具体配建标准为：每万平米硬化面积配建不小于500立方米的雨水调蓄设施。丰台万达广场总规划用地面积35400㎡，其中总绿化面积12035.94㎡，地面透水铺装面积4709.51㎡，硬化面积18654.55㎡；故设置了总容积为930m³的雨水池。由于室外场地紧张，930 m³雨水调蓄池分为2个分别在南侧（350 m³）和北侧（580m³）设置。其中北侧580m³的雨水池设计为雨水回收利用系统，收集到的雨水经过简单的过滤+消毒处理满足要求后可作为绿化、冲洒道路以及室外景观的水源。
8.2一星绿建的给排水主要措施
本项目按照绿建一星标准进行设计，选用节水型卫生洁具及配水件，洗脸盆、洗手盆、洗涤盆，采用陶瓷片等密封耐用、性能优良的水嘴；坐便器采用容积为6/3L的两档式冲洗水箱；蹲便器采用脚踏式冲洗阀，公共卫生间采用感应式节水水嘴和感应式小便器冲洗阀；各个用水点设置水表单独计量；室外采用透水铺装路面，下凹式绿地，室外绿地低于道路10cm。
总结
北京丰台万达广场是万达集团自持的重资产项目，体量大，要求高，工期紧；以及万达项目边设计边施工的特点也给我们水专业的设计增加了难度，如在前期地下室土建施工时，水专业就要配合穿外墙的出户套管的预留，人防区域穿墙套管的预留等，为了满足后期水专业设计的要求及减少后期的土建改动，需要对给排水专业各个系统做好全面的考虑与把控；经过努力本项目设计既满足国家规范又兼顾万达的设计标准，采用合理的给排水方案按时按质按量的完成设计任务。
论文作者:庞宇
论文发表刊物:《基层建设》2016年12期
论文发表时间:2016/10/19
标签：泵房论文; 雨水论文; 人防论文; 系统论文; 万达论文; 水量论文; 水箱论文; 《基层建设》2016年12期论文;