张婷
温州市鹿城区人防建设管理所
摘要：建筑物渗水属于多种因素，过程较长并且十分复杂的问题，而施工过程相当于建筑物防渗的主要阶段，做好渗漏预防治理工作能够在根本上防止建筑物渗漏的情况发生。本文主要分析了建筑工程施工中渗漏问题的形成原因，并且具有针对性的提出了防渗漏技术应用的对策，旨在减少建筑工程施工中渗漏问题的发生。
关键词：建筑工程；防渗漏技术
由于经济和社会发展的速度不断加快，我国建筑工程领域也得到了空前的发展。很多建筑工程像雨后春笋一般涌现。而渗漏问题属于现代建筑工程当中经常见到的问题，若不能及时的采取相应的手段对其进行处理，就会对人们的生活和生产造成严重的影响，甚至会导致安全事故的发生，使人们的生命和财产的安全受到严重的威胁。因此，建筑工程施工过程中的渗漏技术十分重要，施工单位必须要高度的重视。下文将进一步阐述建筑施工过程中渗漏问题的成因和防渗漏技术的应用。
一、建筑工程渗漏问题的成因
（一）房屋表面渗流的原因
因为防水层很长时间没有进行维修，造成防水层失去的防水作用；在建筑工程施工的时候，没有按照要求操作，防水材料密封的时候没有认真做好衔接部分的工作，或者是防水材料的质量不过关，这些都是造成房屋表面渗漏的重要因素；因为通水口处堵塞，在下过雨之后房屋上面大量积水，也会造成房屋表面渗漏；房屋上面生长一些植物若没有定期将其清理干净，防水层被植物破坏，进而导致建筑工程渗水；在建筑工程设计的过程中没有注重建筑物的特别性，在施工的过程中只是一味按照以往的标准进行，排水孔设置较少或者是房屋坡度设计缺乏合理性，这些都是导致建筑工程渗漏的原因所在。
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（二）卫生间和厨房间渗漏的原因
因为地面或者是墙的根部有很多微小的裂缝，而没有及时采取相应的措施对管道进行密封，铺设的防水层缺乏合理性，或者是防水层被破坏，这些都是卫生间还有厨房渗漏的主要原因，这两个房间因为长时间排水或者是给水，长时间浸泡之后，就会导致卫生间和厨房间发生渗漏。
（三）外墙出现渗漏的原因
现在我国许多房屋建筑工程，均是由混合砖或者是空心砖当作工程的填充物，在建筑工程中使用的十分光杆，受力作用相对较弱，运输与装载的时候十分容易受到破坏，在工程施工和安装以及铺设管道，还有穿线这些过程过都会遭受破坏，这也是外墙渗流的主要因素之一。而填充物因为受到长时间的风吹雨打，还有爆嗮，就会出现微小的裂痕，造成外墙渗漏。
（四）门窗渗漏的主要原因
因为门窗在外面很长时间里受到太阳的爆嗮，还有风吹雨淋，在施工过的门洞连接的地方就会产生微小的裂缝，而雨水就会由这个裂缝渗漏到里面去，导致门窗渗漏。针对门窗设计，必要制定一个明确的规定。墙体和门窗框中间的距离若较远，也会导致门窗出现渗漏的情况。
二、防渗漏技术的具体应用
（一）房屋表面防渗流技术
房屋表面防渗漏技术主要体现在，第一，采用适合的防水材料，并且坚决依照有关设计规定进行，要求材料质量必须符合规定。还要检查防水材料拥不拥有防水许可证和合格证，还有一系列的质量检验证明，有条件的要把防水材料送转到相关检测部门实施检验，在材料通过检验之后再将其投入使用。第二，针对建筑工程的主要特点还有有关设计规范，对于屋面的结构进行科学的设计。第三，在对房屋表面进行施工的时候，要求施工人员必须具备高度的专业性，并且安排相应的技术工作者在施工现场进行监督和指导，确保面板的隔热作用和承受重量的能力，还有其防渗性能，防止屋面发生渗漏的情况。
（二）卫生间和厨房防渗技术应用
卫生间和厨房的防渗漏施工主要体现在，第一，在开始卫生间和厨房地面结构施工之前，必须要进行试水，只有这样才可以及时并且精准的找到可能会引发渗漏问题的原因，以便及时的采取解决对策。当没有发生渗漏问题的前提下，才可以进行下一步的施工。第二，在设计卫生间还有厨房地面高度的时候，必须要依照有关的施工要求作出高差，要求厨房和卫生间地面的高度要低于其他房间大概四十厘米，同时地面还要设计适当的坡度。第三，穿楼板管道和烟道的时候，必须要使用加入含有膨胀剂的细石混凝土来将其封堵，首先要对其进行凿毛，然后在支撑模板，随后进行封堵处理。第四，在卫生间和粗放抹灰施工的过程中，应该在里面加入一定量的防水剂，从而能够提升墙体侵蚀的能力，避免卫生间和厨房的墙体发生渗漏的问题。
（三）外墙防渗漏技术应用
外墙存在渗漏问题属于比较常见的，针对外墙的防渗处理要从下面几个方面入手，第一，坚决依照我国的相关规定选择砌筑外墙的材料，严厉禁止选择质量不符合规定的泥沙，避免存在以次充好的情况。应该尽量采用比较干净的中砂，如果条件允许的前提条件下，应该选择防水性能较高的砂浆去砌筑，从而确保外墙具有较高的防水效果，从而实现外墙防渗性能的作用。第二，在采用哪个施工之前，必须要选多个方面的设防手段和多种防渗漏对策，确保外墙的防渗施工符合标准。这个时候，必须要依照我国相关规定施工，并且依照相关质量要求把握施工质量，外墙砌筑专门使用的砖块，在施工之间要进行浇水浸润，确保墙体能够达到理想的效果。
（四）门窗防渗流技术应用
门窗属于活动性的建筑结构，并且频繁的开和关，活动范围也比较大，是特别容易发生渗流问题的地方之一，所以门窗防渗漏工作十分重要。想要避免门窗存在防渗漏的情况，建筑工程工作人员必须要拥有较高的施工以及操作技术，第一，选择最佳的门窗材料，同时在选择和运送还有制作以及安装的时候，一定确保门窗的完整，尽可能的防止存在变形和扭曲以及损伤这些问题。第二，在对门窗进行施工的时候，必须要严格的依照有关设计规定和施工图纸操作，确保能够达到每一项施工标准的质量要求。想要提升门窗的防渗漏性能，在安装门窗的时候，还要使用聚合物防水砂浆来对分层进行填充，在填充的时候避免存在空鼓的情况。在外面两道面都要涂上防水的砂浆，在塞缝的时候，必须要安排专业的人员对于施工的情况进行认真的检查，若存在不密实或者是空鼓的情况，应该采用相应的措施进行补救，应该把之前部分清理干净之后在重新做一次。第三，在门窗上面的地方要设计安装雨篷，在雨篷的下方设计19毫米的滴水线，并且涂刷性能较好的防渗涂料，避免雨水对门窗造成侵蚀。
结束语：
通过本文对建筑工程施工中渗漏问题成因和防渗漏技术应用的进一步阐述，使我们了解到渗漏问题会严重影响到工程的质量，并且还会延长建筑工程施工的时间，并且减少建筑的使用年限。同时建筑物渗水属于多种因素，过程较长并且十分复杂的问题，而施工过程相当于建筑物防渗的主要阶段，做好渗漏预防治理工作能够在根本上防止建筑物渗漏的情况发生。因此，通过本文的阐述希望能够给建筑施工防渗漏技术应用方面提供一定的帮助，减少建筑渗漏情况的发生，从而确保建筑的质量，延长其使用年限，提升施工进度。
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作者简介：
张婷，女，浙江省温州市鹿城区人，民族：汉，职称：助理工程师，学历，大学本科，研究方向：土木工程，地下工程。
论文作者:张婷
论文发表刊物:《基层建设》2016年3期
论文发表时间:2016/5/30
标签：门窗论文; 外墙论文; 技术论文; 建筑工程论文; 工程施工论文; 建筑论文; 卫生间论文; 《基层建设》2016年3期论文;