摘要：近年来，经济快速发展，建筑行业随经济的发展逐渐向多元化方向发展，人们对建筑物的需求不再仅限于实用以及安全，还对建筑物的智能化、抗震性以及防水性等提出了相应的要求。比如建设完成的房屋会出现渗漏问题，导致该问题出现的原因有多种，相关人员应该依据实际情况进行详细分析，并制定出相应的补救措施。本文将对房屋建筑过程中导致渗漏出现的原因进行分析，并提出防渗漏技术施工措施，希望给相关人员的施工提供一定帮助。
关键词：房屋建筑；施工中；防渗漏施工技术；应用
引言
我国社会经济不断发展，城市化也不断加快，人们对于住宅的需求越来越大，其环境质量也得到了很多人的重视。因此，人们对房屋的质量有着更高的要求。不过这些年来，建筑施工却不断发生渗漏的现象，对人们的正常生活造成了很大影响，因为渗漏的问题，房屋的很多基本功能也丧失，这对于居民的生命安全也是一种很大的威胁。其中最为突出的便是外墙以及屋面的渗漏问题，若在阴雨天气，便会对居民的生活会产生很大负面影响。因此，要想有效的运用防渗漏施工技术，解决房建的这些渗漏问题，相关的施工人员必须全面的进行调查，不仅如此，还需要认真仔细研究房屋之所以发生渗漏的原因，如此才可以真正的保证防渗流施工技术得到有效的运用。渗漏问题不仅影响到房屋基本的使用功能，还破坏了其美观性，这是现阶段施工企业需要务实解决的关键问题。
1将防水防渗施工技术运用在房建施工的重要意义
渗漏对建筑物的安全和耐久有着很大的破坏性，长久之下，其会让建筑物丧失基本的功能。建筑物出现渗漏情况后，不仅会让人们的生活质量下降，还会让建筑物的结构出现漏洞，如果没有得到及时的解决，那么就容易引发十分严重的安全事故，人们也无法安全的居住在建筑物中。通过以上分析可以发现，要想建筑物施工的质量得到保障，其关键之一就是解决建筑物的渗漏问题。在建筑施工的过程中加强防渗漏技术的运用，可以让房屋建筑具备更好的防渗能力，这样建筑就能够长期稳固的存在下去。要想更好的运用防渗漏技术，需要在施工的时候对其基层结构展开防水防渗的工作，这样建筑的基层结构就会十分完善。还有就是在完工后，针对重要的地方进行修补，将建筑结构中隐藏的裂缝等进行修补，解决渗漏问题。施工单位要从每个环节切入，一步步完善防水防渗的方法，对各种渗漏问题及时的解决。
2房建施工中出现渗漏问题的主要原因
2.1厨卫容易产生渗漏的原因
导致厨卫出现渗漏的原因有多种，比如说，施工人员选择的混凝土材料较差，浇筑混凝土的施工质量没有达到相应的施工标准；在进行防水层施工时，施工流程不符合相应的施工标准，搭接的厚度以及长度不合格等。在厨卫中进行防渗漏施工时，需要依据实际的情况找出渗漏可能出现的原因，依据原因制定相应的施工防渗漏方案。
2.2墙面渗漏
墙面渗漏包括外部与内部渗漏，在日常生活中，外部渗漏更容易发生，发生的原因如下：①填充物发生变化，无房建筑工程中的填充物大多是混凝土，而混凝土和钢筋进行浇筑时，膨胀系数完全不一样，最开始碰触就有发生裂痕、变样的可能，而这种情况就是渗漏产生的原因；②人为因素，施工人员在施工过程中可能会出现墙体中有缝隙存在的现象，这种缝隙也会导致墙面渗漏，例如，在使用填充物填充墙体时，砌体之间不紧密，使梁底和墙体嵌入发生阻碍，从而造成墙体渗漏；③孔洞因素，外部墙面在进行施工的过程中，经常需要套管穿过墙面，如果施工人员在墙面封墙过程中没有完全封住，那么孔洞就会发生渗漏，进而导致墙面渗漏。
2.3房屋建筑设计问题
房屋建筑出现渗漏的原因很多，而建筑设计是较为主要的因素。设计人员缺乏对渗漏质量通病的重视，忽略了防水细部设计，从而导致建筑出现渗漏问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆例如，在屋面排水设计中，如果缺乏合理的设计分析，就可能会导致屋面长期的处于水的浸泡之下，进而导致屋面防水性能下降，防水材料迅速老化，进而出现大面积的渗漏问题。如果在房屋建筑的设计过程中对建筑外观美学性能过度重视，而缺乏墙体密封性的重视，在外界风雨雪等因素的侵蚀下就会导致墙体出现较为严重的渗漏问题。在建筑设计中如果缺乏对一些细节问题，如滴水槽、窗台排水坡度等问题的认真分析，细部设计粗糙，同样会导致建筑出现渗漏问题，进而造成房屋的质量问题。
3研究房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用
3.1厨卫施工中应用防渗漏技术
厨卫是最容易发生渗漏问题的区域，主要是因为厨卫中含有诸多供水管道。在进行厨卫施工时，需要把握好管道穿越的空洞尺寸，尺寸应该依据施工需求进行确定。相关人员应该重点考虑厨卫的管道施工，排水管可以不使用套管，供热管线必须要使用套管。另外，使用的防渗漏技术应该符合厨卫的施工需求，对管道的连接处进行防渗漏材料的涂刷工作，使管道连接处变得更加紧密，进而减少渗漏情况的出现。在进行厨卫施工之前，需要做好相应的防水处理，对施工中的各个细节进行严格把控，进而使厨卫发生渗漏的情况逐渐减少。
3.2房屋建筑外墙防渗漏措施
①在建筑房屋的墙面时，一定要先做好清洁工作，清除墙面的顶部和底端连接部位的多余水泥，再用水浸湿墙面，然后进行墙面的砌筑，这一工作要进行两次。当工作进行到连接部位时，要注意适当保留一点空间，待砌筑工程结束后一周，用斜面砖补充那一部分空间，为了使倾斜角度互相吻合且填充完好，砖的角度最好为60-75°。②当进行到墙面和框架柱连接的部位时，需要首先在五百毫米处安置90°弯钩，各边的长度要超过500mm。关于大梁和框架柱以及墙面的连接部位，需要在内外钉入钢丝网，之后用射钉固定。
3.3提升房屋渗漏施工技术
在工程实践中，为了避免房屋渗漏质量问题的出现，首先要制定科学合理的施工方案设计。其次要完善建筑防水技术规范措施，特别是防水工程施工工艺标准，为相关施工单位提供规范的技术指导。同时，在房屋施工图设计中，设计以及施工单位要基于建筑防水规范要求进行设计和施工，在保证工程在满足结构承载能力的基础上，力求避免建筑物出现过大变形及裂缝。而项目技术负责人以及相关监理工程师则应对施工图对其进行认真研究分析，严格审查，对于发现的设计问题及缺陷，要与设计单位进行及时有效沟通，并及时进行修正和完善，进而提升防水设计的科学性及合理性。在防水工程施工中，施工人员必须严格按照规范规定进行施工，通过分隔缝设置等方式，处理好不同部位的交接位置。在进行防水涂料的涂抹施工中，应均匀的涂抹防水涂料，综合防水部位的具体状况确定涂抹遍数。而在两层防水涂料涂抹过程中要合理控制间隔时间，在第一层涂层冷凝之后，要及时进行第二次涂抹施工。值得注意的是，工程施工结束后，必须按照规范规定进行防水试验。测试时间、测试方法、关水深度等，都必须符合规范规定。施工人员在进行实际检测时，如发现渗漏情况，就必须对渗漏问题有效处理，直至再次试验合格为止。
结语
综上所述，房屋的渗透漏水问题一直是建筑工程中普遍的情况，如果出现类似的情况，房屋就不能够正常使用，不仅对买房住房的居民造成生活上的影响，而且会损害施工单位以及投资企业的商业信誉，因此，这类问题必须值得承办方的深思和重视。合理运用防漏措施和手段，不仅能增强整个房屋的防水能力，延长使用年限，提高施工质量，而且，对于承办方而言，也是成功地赢得了市民的认可，为以后的投资带来巨大的经济效益，最终推动整个房地产行业的稳定发展。
参考文献
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[3]肖正书.探究防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用[J].中华民居（下旬刊），2014，01：370+372.
论文作者:孙利燕
论文发表刊物:《基层建设》2019年第10期
论文发表时间:2019/7/3
标签：墙面论文; 房屋论文; 厨卫论文; 建筑物论文; 施工技术论文; 原因论文; 发生论文; 《基层建设》2019年第10期论文;