摘要：随着我国经济水平的不断提高，城镇化水平越来越高，相应的更多的新型技术被应用到施工技术中去，特别是BIM技术在这些年的装配式建筑中应用十分普遍的一项新技术，其主要是利用搭建工程项目信息建模，进而完成对其精细化的调控最终增强工程的质量和进度，通过此项技术可以从根本上对施工成本进行管控，确保整个施工过程的顺利开展。本文对BIM技术在装配式建筑中的应用价值及具体应用进行了深入的分析和研究。
关键词：BIM技术；装配式建筑；应用价值；具体应用
1、前言
近些年来随着我国经济的不断发展以及社会的不断进步使得绿色环保的发展理念不断深入，而装配式建筑正好能够迎合社会发展的需求。装配式建筑具有成本投入小、施工周期短、环境污染小等优势，而BIM技术的应用能够有效发挥装配式建筑的优势，BIM技术的广泛普及使得建筑行业可以利用BIM技术本身优势来完成对整个装配式建筑过程的有效管理，最终确保工程质量，推动施工项目可以稳定可靠地开展，因此研究及应用具有重要价值。
2、BIM 技术在建筑中的应用价值
2.1 三维渲染，宣传展示
该技术能够提供具备真实感的影像视觉冲击，根据设计计划可以非常具体真实的提高场地及大型设备的安装分布情况，一些特殊环节的施工方案，整体施工工艺的安排选择，同时对多个施工计划展开分析对比等。BIM模型还能够变成二次渲染开发的模型数据基础，大幅增强三维渲染的质量和效果，能够给用户更加形象的进行宣传描述，提高认知度。
2.2 快速算量，大幅提升精度
BIM数据库能够实现精准化计算，大大提高施工前期设计环节的预算效率和准确度。因为BIM信息数据库已经达到了构件级别，能够迅速实现各种主要项目管理所要求的数据信息计算，这也大大提高了工作效率。利用BIM模型进行材料材料分析，数据统计，造价管理等等，进而能够在竞标环节为单位提供更加具体可靠的成本预算根据。
2.3 精确计划，减少浪费
施工单位无法真正进行精细化管理的主要因素是在大量的数据库中不能精准有效的得到数据来帮助施工设计，导致过多的依赖于经验。但是BIM的应用能够使得有关工作人员短时间内精准获取工程数据，从而为整个施工过程提供坚实的数据保证，也大幅降低了各种资源的过多消耗，最终可以为实施限额领料、预算把控提供有力的技术保障。
2.4 虚拟施工，有效协同
将三维可视化与时间维度相结合就能够实现模拟施工作业，这样能够非常直观不受限制的将整个施工计划和具体施工进度进行比较，另外还要协同作业，使得无论是施工方、监理方还是一些高层管理人员都能够对整个建筑项目中出现的问题及进展有一个全面的了解。利用BIM技术与施工计划、三维模拟及实时监控等要素，能够有效降低质量发生率和返工费用的支出。
3、在装配式建筑中应用BIM技术
3.1 BIM技术在装配式建筑设计的运用
过去在进行平面设计时假如考虑不周全则会造成在施工过程中发生很多问题，造成施工进度落后无法正常完成。如果重新更改计划，则会又需要消耗巨大的财力物力甚至更加宝贵的时间。无形之中增加了工作阻力，使得施工时效变得更长，严重的还会给建筑工程带来质量上的威胁。利用BIM技术则能够实现在进行图纸设计时通过三维视图建模型完成对整个项目的可视化监督管理。在进行装配式建筑施工时如果发生紧急状况，BIM技术则能够利用其自身的优势进行内部协调，而且数据模型会根据实时反馈来进行自动调整，操作简单方便，同时又不会对装配式建筑施工的开展产生影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆通过合理利用BIM技术，能够对不同施工计划进行完善总结，从而计算出一个最合适的施工计划方案。
3.2 BIM技术在装配式建筑质量管理中的运用
在开展装配式建筑施工是会出现许多潜在的问题，比如建材采购不合格，作业人员工艺技术差，使得装配式建筑施工的质量没有办法得到切实保障等现象。BIM技术的合理利用能够真正解决此类质量问题，进而保证工程质量。在材料选择环节，BIM技术在进行平面布置时能够输入与施工材料和设备有关的数据模块，利用计算机技术进行计算，可以有效帮助管理人员迅速匹配到装配式建筑施工所需的建材设备等要素，另外还可以迅速控制住一些不符合规定的材料进入施工现场，保障所有材料可以得到有效利用。
3.3 BIM 技术在装配式建筑安全管理中的运用
在过去的建筑施工过程中一般企业采用的方式为隐患排查机制，以此来减少危险事故的出现。这种方法虽然可以减少某些危险的发生，但根本无法从根本上实现对安全的管理。但对BIM技术的合理利用，可以实现对施工过程的精准模拟，甚至在某些环节的细节方面，都可以利用模拟技术应用于整个施工过程。这样做可以让管理人员清晰掌握会产生安全隐患的位置，以便于主动采取预防机制，从而对施工过程进行可控的安全管理。所以在开展施工安全管理的过程中，BIM技术可以在前期准备环节对潜在的危险因素进行筛查排除，并及时对有可能发生的安全隐患采取预判机制，另外还可以对作业人员的具体施工状况展开实时监控，以便于管理工作人员能够更加综合的了解具体施工状况，有利减少危险事故的出现。
3.4 BIM 技术在装配式建筑进度控制中的运用
控制好施工进度对于建筑公司的效益有着十分关键的作用。过去一半是利用对施工计划进行精细化布置安排完成的。但因为在施工过程中，有大量不稳定因素都会对整体的施工进度产生威胁，所以传统方法对施工进度的管控并不是很理想。但如果将BIM技术应用于装配式建筑施工进度的控制过程中，则可以提高公司对整体施工进度的管控。设计人员可以更加准确的进行施工计划的设计，另外还可以让工作人员及时找出潜在的问题从根本上解决问题。所以BIM技术合理运用在整个施工计划过程中，能够为整个建筑工程的顺利完成提供技术保障。
3.5 BIM 技术在装配式建筑运营维护阶段的应用
在进行装配式建筑运营维护的过程中，BIM技术能够对建材、施工以及财务进行全方位的数据呈现。首先在物业管理上能够利用与有关设备的连接来对其运行参数进行提取，使得相关工作人员能够根据具体数据来作出判断。维修人员还能够通过BIM快速找到问题设备及时检修，同时还可以将维修情况输入BIM系统便于后期查看。其次在进行装配式建筑的扩建或者拆除时，利用BIM技术能够有效对整体建筑进行结构分析，确保不会伤害主体结构或者增加工作量。另外BIM技术还能够对建筑物中的各个材料寿命进行分析，在进行维护或者拆除时从而避免资源的浪费，加大对于材料的二次应用，实现可持续发展的战略要求。
4、结语
BIM技术在装配式建筑中的应用能够有效弥补装配式建筑信息数据处理困难的问题，同时也可以实现可持续绿色发展，因此在未来的发展当中具有非常巨大的前景。将BIM技术应用到装配式建筑的设计、施工、管理、维护过程中能够充分发挥装配式建筑的优势。但由于现阶段BIM技术在装配式建筑中的应用程度还属于比较早期的环节，所以一定要不断推进BIM技术的普及应用，不断创新探索新技术，培养BIM核心技术团队，进而推动BIM技术在整个施工过程中的具体应用，从而有效推进建筑行业的可持续发展。
参考文献
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论文作者:孙帮国 苏泗超
论文发表刊物:《新材料·新装饰》2018年8月上
论文发表时间:2019/3/13
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