哈密市建设工程监理有限责任公司 新疆哈密 839000
摘要：近年来，我国建筑业发展迅速，各种建筑工程不断建设，但有关建筑工程质量问题常见于报端，不仅扰乱了建筑业的正常秩序，而且给我国建筑业的发展造成较大负面影响。为保证建筑工程保质保量的完成，防止出现质量问题，建筑工程监理单位应以身作则，攻克建筑工程监理难点，保证监理工作各项细节的认真落实。
关键词：建筑工程；监理程序；控制要点
1监理工作的重要性
对于一个建筑工程来说，建筑工程自身的监管效果如何十分重要的，特别是在对整个建筑进行监理过程中，在进行建筑监理的过程中，主要的工作内容就是要求负责整个工程监理的部门，从整个建筑单位的施工角度来对整个项目进行一个质量的控制管理，并且对其进行相应的咨询，在进行监管工作的过程，监理人员中主要涉及的工作任务包含了在一个建筑项目的施工过程中的各项环节。随着我国的日益发展，我国的经济发展的越来越快速，在我国城市化建设的规模也越来越明显越来越大了，与此同时从事建筑监理这项工作的人员也越来越多，但是人员数量虽然多，人员的综合素质却高低不同，这就直接导致在进行建筑监理工作的过程中，对于建筑中的具体的程序以及建筑施工中的控制要点进行详细的分析尤为重要。
2我国监理工作现状
第一，监理行业缺少规范性，部分监理单位没有监理从业资质，其人员流动性比较大，通常情况下都是在有任务的时侯临时招聘一些人员进行拼凑。第二，监理工作的效能不强，许多监理在进行工作时通常只浮于形式，它的监管职能没有得到很好落实，使得监理部门以及监理人员没有发挥应有的作用。第三，监理人员的职能缺乏独立性。监理工作在进行具体实施的时候通常会受到施工单位以及上级管理人员的干预，导致监理职能无法充分发挥。第四，监理人员资质较低也会制约到本行业的发展，在进行监理工作的时候，需要把理论和实际情况结合到一起，只有这样才能充分发挥监理的作用。
3建筑工程的监理程序和控制要点
3.1施工前的监理工作
建筑项目在施工前，监理单位要对建筑图纸进行严格审查，图纸审查是建筑项目其他工作的重要前提，是监理在建筑施工前最重要的工作，监理工程师应该严格按照图纸会审工作程序和实施要点要求，布置会审工作，了解工程特点设计意图和关键部位的工程质量要求。在预审和熟悉施工图纸的基础上，监理单位及时组织施工图会审，参加设计单位对施工企业进行的技术交底会。监理单位通过审图，核对各专业图纸间是否相互矛盾，及时发现设计漏洞和设计问题，监理人员要及时与设计单位人员进行沟通和协调，对错、漏、碰、缺等问题及时修改，避免返工现象的发生，妥善的处理设计方面的问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在审查图纸的同时，还要对开工条件进行审核，物料和设备是建筑工程在施工过程中重要的物资，设备和物料必须满足工程建设需要，是开工必须具备的重要条件，设备和材料进场时，重视材料、设备的检验工作是提供建筑工程施工质量的重要保证，因此必须严格按建筑材料、构配件及设备设施进场审核程序开展相关工作，认真审查产品的质保书和检验报告，按照规范认真做好抽检工作，保证送检产品的真实性，严格实施见证取样，确保样品有代表性。在产品检验过程中，若发现产品进场时抽检不合格，必须拒绝进场，拒绝施工单位使用未经进场检验的产品，保证产品的质量，进而保证项目总体的质量。如果发现不合格材料，及时与供应商沟通，更换材料，或者直接更换供应商。
3.2施工阶段
第一，选择控制方式。在监理建筑工程质量的基础上，可以采用恰当的技术手段、经济手段、组织手段以及施工合同等方式，结合跟踪检查、实地测量，定期召集相关人员进行会议讨论，从而实现对建筑建筑工程的动态化监理。第二，监理材料与设备。对于建筑工程施工材料、施工设施的监理工作，实际上属于基础性的工作内容，在工作中要对施工现场的所有材料、设备进行全面系统的检查，并组织施工单位进行抽样复查。在检查的过程中，需要检查在施工准备工作阶段审核的材料，保证资料齐全才可以投入到施工中。在具体的施工中，监理人员还需要对实际使用的效果继续跟进，如果质量不符合标准，则要将该施工材料、施工设备从现场完全清除。第三，跟进重点工程。在对建筑工程的关键性部位、隐蔽性部位进行施工时，监理单位需要进行跟进式监督，从而避免建筑工程发生潜在的质量问题。对于跟进的监理人员而言，需要具有较强的综合素养，对岗位工作认真负责，如果发现施工中存在问题，则应立即进行有效处理，并对内容进行记录。在进行下一项工程施工时，需要得到监理人员的签字，否则不得进行施工，若发现工程中存在严重的安全隐患则必须暂停施工，监理人员则需要上报总监理工程师，由其进行妥善处理。第四，日常巡查。对于建筑工程的日常巡查是监理人员的工作内容之一，主要是确保施工单位能够严格落实施工方案、施工合同等。在日常巡查的过程中，监理人员需要具有较强的预见能力、全局观念，严格核实施工的各项内容，从而提高监理工作。
3.3竣工后的监理工作
建筑工程验收阶段是建筑工程质量保证的最后“工序”，对于建筑工程的质量控制起到“筛查”和“补牢”的作用。因而，在建筑工程验收阶段，建筑监理不可忽视其自身监督管理的功能定位，应把好工程质量最后一道关。建筑监理需要做好建筑工程的综合质量检测和分项质量检验，记录建筑工程的整体和分项质量各项数据，形成建筑工程质量检测报告，无论是建筑工程整体质量，还是各分项项目，都需保证其符合建筑规范要求。同时，建筑监理应对监理内部人员工作进行审核，保证建筑监理工作的精准和可靠。在完成建筑工程质量检测工作后，建筑监理还应对施工单位的内容进行检查，特别是施工单位的账目、手续、报表文件等是否齐全，如果存在纰漏或遗失，应及时进行补办和纠正。此外，建筑监理还可通过旁站监督对监理工作予以补充和完善，尤其是建筑工程的重要环节、重要工序，定期对施工行为进行巡查或抽查，保证施工行为始终处于一个良好的运行状态。
结束语
建筑工程项目的施工部分是建筑项目的主体工作，工程监理在项目施工中发挥着重要的作用。监理单位的工作人员要加强施工项目的监理工作，认真负责的管理项目进度和项目质量，增强监理工作的规范化。在日常监理过程中，监理工程师要对施工的每一步工作进行管理，做好日常巡视工作，重点部位进行旁站监督，发现问题及时纠正，保证施工质量和施工进度的顺利进行，项目结束后严格按照合同和质量验收规范对项目实行验收工作。监理单位要加强工程保修阶段服务，保证建设项目正常运营。
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论文作者:张军
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第11期
论文发表时间:2018/8/31
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